拆迁工作总结

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从到公司的第一天开始，我就把自己融入到我们的这个团队中，在领导及同事的帮助下，时刻严格要求自己。在现今激烈的竞争中，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我的素质和业务水平，以适应新形势的需要。现就我近阶段工作做以下总结：一、工作思想积极贯彻执行领导的工作指示，全面加强学习，努力提高自身的业务素质水平，作为一名拆迁专员要积极配合领导及同事，努力使公司投入最小化、利益最大化。因此，我十分重视拆迁政策、知识的学习，规范自己的言行，树立强烈的责任感及事业心，不断提高自己的业务能力。二、日常工作工作至今已两个多月，在这段时间里，在完成本职工作的基础上，我积极配合领导及同事做好其他工作，具体如下：1、根据当地房地产开发、建设情况，协助制定《新民居建设主流程图》；在根据新农村建设政策、流程及公司工作进展的基础上，通过同事间集思广益的配合，整合大家意见后，通过框架图形式将拆迁工作、回迁楼建设工作及商品房开发工作分层次表示，使公司在的新民居建设工作生动的表现。2、根据各项目进展情况，协助制定项目总体计划；任何工作是在计划的基础上有序开展，房地产开发工作也是如此，为公司顺利开展工作，经与领导、同事讨论、协商，对已经完成和将要开展工作具体内容、时间等整合，采用表格形式将内容体现出来。3、根据公司工作进展情况，参与制定每周工作计划及总结；4、收集、整理关于项目整体开发、策划材料（动漫、主题公园）；在了解、学习关于动漫、主题公园的相关内容后，通过网络及同事的配合，收集了关于动漫产业的相关政策法规、民族传统文化资料、动漫主题公园策划公司的收集，并将资料上报领导。5、将取得的天阶项目各村基础资料与测绘结果进行归整、分析，制定出基础数据分析表；6、配合本部门调取项目中村的基础数据，根据政府提供的补偿标准进行系统分析；7、实地到项目地初步了解房屋情况、土地现状等，并拍照存档；8、到镇调取宅基地审批表、户口底档，并拍照存档；9、到村进行实地踏勘，了解村庄现状，并将村庄内鱼塘、部分农宅拍照存档；10、参加公司成本测算模板的制定。通过这段时间的工作及学习，我学到了很多，充实了自身

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要发展就要建设，要建设就免不了要拆迁。而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济发展;一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定;因此，征地拆迁工作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的利益，直接关系到社会的发展与稳定，被目前许多基层干部称之为“天下第一难事”。“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突出。碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也是近年来的一项主要工作。根据我处近年来开展征地拆迁工作的实际情况，我对此进行了一些调查与思考。

一、征地拆迁工作存在的主要困难和问题

征地难，难在哪从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社会高速发展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上高度集结以及相关制度上的缺失。其主要表现在：

(一)无法可依，农民有疑惑

1.国家对农村征地拆迁的法律存在空档。20xx年出台的《国务院城市房屋拆迁管理条例》，在《物权法》实施后已停止执行。而作为农村集体土地，目前国家还没有制定和颁布征用集体土地和农民房屋的专门法律法规。因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆迁的问题上，我国还没有统一的法律规范。

2.征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。目前，征用农村集体土地和地上附着物，均依据的是地方性规章。随着经济建设的加快、城市建设的日新月异，社会情况的不断发展，特别是在近年来土地、房价均有较幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几年不变，难以适应形势的发展，对征拆政策的落实与工作的推进带来困难。

(二)土地价差，导致征拆难

近年来，因为物价上涨、土地紧缺等缘故，导致了土地征收价格的调差频率也极为快速。以我处土地为例，20xx年期间，我处土地征收价格在3万元左右一亩，而到了20xx年土地的征收价格又上涨到了37000元左右一亩地，再过渡到现在的4万余元一亩地的价格。短短3年时间中，土地的价格却跳了几个坎，这就导致了部分民众同一区域的征地价格

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拆迁个人年度工作总结

一、工作背景

近年来，我所在的拆迁工作组所辖区域拆迁工作日益繁重，根据上级领导的要求，每个工作人员必须为政府根据拆迁计划完成的项目做出贡献，以保证国家财政的秩序和稳定。在此背景下，个人的工作要求更趋严格，按照公司制定的拆迁规范和程序，一步步完成了一个又一个的拆迁任务，该总结重点记录了我的拆迁工作经历和心得。

二、工作流程

拆迁工作的流程是由前期的拆迁规划、拆迁面积确定，到拆迁达到最终目标的过程。为了更清晰地记录我的工作，把每个阶段的工作细节列举了如下：

（一）前期工作

拆迁工作需要首先做好规划，对拆迁面积和户数做出合理的安排，制定合适的拆迁方案。在规划的过程中，需要同时进行周密的调查研究，从而保证拆迁方案的合理性和可行性。另外，还需要充分了解拆迁面积内的房屋结构和使用情况，以及居民的个人情况和资产价值，以便做出最合适的拆迁方案。

（二）拆迁标准实施

实施拆迁标准是拆迁工作的重要组成部分，标准的执行保证了拆迁过程的合规和有序。在执行标准时应该严格按照程序进行，确保每一个操作流程的严谨和规范，同时也要充分考虑到每个居民的情况和需要，在与他们对话时要耐心地听取他们的声音和意见。

（三）拆迁安置

拆迁工作是围绕居民的生活情况展开的，因此在拆迁安置时应尽可能地满足居民的需求，帮助他们解决生活和工作上的问题。为此，拆迁工作组需要根据拆迁的时间和标准，统一安排居民的迁移和安置，以保证拆迁过程的无压力和顺利进行。

（四）拆迁结果的评估

在完成拆迁任务后，拆迁工作组需要对拆迁的结果进行评估，以获得一份全面的报告。这个报告应该明确阐述拆迁的目标、任务和实施情况，详细地记录每一个工作人员的努力和贡献，从而为未来拆迁工作的进一步规划提供有益的参考和建议。

三、工作体感

拆迁工作虽然繁重，但工作组的平台和环境极为优越，所有工作人员都可以通过切实有效的工作，发展自己的潜力和实力，获得良好的职场发展机会。在这个团队中，我学会了如何协调各种利益和维护各方利益的平衡，使得