房地产转让合同 共50份
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房地产转让合同 篇1立合同人:
甲方:xxxxxx。
乙方:xxxxxc。
现甲乙双方经平等协商,对房地产的转让事宜达成如下意向意见:
1.房屋基本情况
1.1甲方xxxx系夫妻关系,xxxx系单身,20xx年xx月xx日以xxxx的名义共同与xxx有限公司签订商品房买卖合同,购买了位于xxxx号的房屋[商品房买卖合同备案号:736201,房屋面积135.77平方米(房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准),现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。
1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。
2.正式合同内容
2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。
2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。
2.2.1该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差,仍以该价款为准,不作任何变更。
2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理,过户手续的各项税费按国家有关规定执行。
3.正式合同的签订时间。
3.1甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后,双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。
4.权利保证
4.1甲方保证转让的房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷,造成乙方经济损失的,由甲方承担全部责任。
5.违约责任
5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的,甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整,同时,乙方有权要求甲方继续履行合同。
5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的,乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份,甲乙双方,xxxxx公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
房地产转让合同 篇2转让方(甲方):_____中炬高新技术实业(集团)股份有限公司
地址:_
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房地产转让合同 篇1电话:______________________________
电传:______________________________
职务:______________________________
国籍:______________________________
电话:______________________________
电传:______________________________
职务:______________________________
国籍:______________________________
甲方和乙方根据有关法规的规定,本着平等自愿的原则,经过各方充分协商,就房地产开发项目(以下简称项目)转让达成一致意见,特签定本合同。
1.项目位置:该位置位于_________;其四至范围为:东______;西_____;南______;北_____。(详见附件一规划拴桩红线图)
2.项目性质:该项目的使用性质为_____________。
3.项目规划条件:
1.____________________________________________________
2.____________________________________________________
3.____________________________________________________
4.____________________________________________________
5.____________________________________________________
1.甲方以______式取得该项目睥国有土地使用权,国有土地使用权出让合同编号为。
2.国有土地使用权证书为__________;国有土地使用期限从_____年_____月______日计算,为_______年。
3.该项目的建设用地规划许可证号为___________________;
4.该项目的
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房地产项目转让合同 篇1房地产项目转让合同
合同编号:xxx
甲方:xxx
地址:xxx
电话:xxx
乙方:xxx
地址:xxx
电话:xxx
经甲、乙双方协商,本着平等、自愿、公正、诚信的原则,就甲方拟转让的房地产项目达成如下协议:
一、 项目概况
1. 甲方拟转让的房地产项目名称及详细地点:xxx;
2. 项目土地性质:商业用地;
3. 土地使用权取得时间及有效期:取得时间为xxx年xxx月xxx日,土地使用权有效期为xxx年;
4. 建设用地面积:xxx万平方米;
5. 资金投入及建设进度:总投资xxx亿元,已投资xxxx万元,项目已完成基础设施、土方、主体结构等建设工作,现处于装修、收尾及配套设施阶段;
6. 项目规划:楼盘总共xxxx户,建筑面积为xxxx万平方米,内设商场、住宅、写字楼等不同类型的物业。
二、 转让价格及支付方式
1. 转让价格:xxx亿元;
2. 支付方式:转让价款(含税)分3次支付,第一批支付xxxx万元作为定金,第二批支付xxxx万元,第三批支付xxx亿元;
3. 转让价款中不包括应交税费的金额,由买受方自行缴纳。
三、 过户和权证办理
1. 过户时间:本合同签订之日起x天内办理,但甲方与国有土地使用权、房产证等权属证明不符、引起法律纠纷或争议的,买受方有权终止购买并要求退还已支付的全部定金及罚金;
2. 过户费用由买受方承担;
3. 项目权属证明:甲方应提供相关文件证明该房地产项目的所有权归属于甲方,包括但不限于国有土地使用权证、规划许可证、施工许可证、房地产开发经营许可证和商品房预售许可证等。
四、 项目保障和风险承担
1. 甲方确保该房地产项目符合国家有关法律、法规和政策规定,并保证该房地产项目全部为其合法拥有和处分的财产;
2. 如果甲方未能按照约定时间完成该房地产项目的交付,乙方有权解除本合同,同时甲方应按乙方已支付的全部交易款项另行支付罚金,并承担乙方因此而产生的全部损失;
3. 本合同签订之日起,如该房地产项目在转让之前发生或已经存在的诉讼、仲裁、行政处罚等事件,所产生的纠纷、责任和费用,均由甲方承担,乙方无须
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