房屋买卖正规版本 共50份
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一、合同双方
卖方:(以下简称甲方)
买方:(以下简称乙方)
二、房屋基本情况
该房产地处(市、区)(街道)(小区/村),坐落在(楼、门牌)号,建筑面积为()平方米,使用性质为(商业/住宅),权属证号为()。
三、商品房交易价格及支付方式
房屋价款为人民币(大写)(小写)元整,甲方与乙方协商一致,由乙方以如下方式支付:
(1)首付款为人民币(大写)(小写)元整,于()年()月()日前支付。
(2)剩余房屋价款为人民币(大写)(小写)元整,于()年()月()日前一次性支付。
四、产权交易手续及费用
1. 甲方承诺所售房产系符合我国有关法律规定的商品房。
2. 甲方应向乙方提供全部产权交易所需证件、资料,包括不限于房屋权属证、身份证等。甲方应当保证所提供的文件及资料的真实性及完整性,并承担因其提供的不真实、不完整及不符合法律规定的任何责任。
3. 产权交易的所有相关费用由双方共同承担。具体包括:相关手续费、过户税等。
五、房屋用途及权利保障
1. 买卖双方约定房屋用途为居住用途。
2. 甲方应当保证房屋不存在有关行政机关或司法机关强制性征收、拆迁,没有欠缴物业费、公共维修基金等费用问题;保证房屋权属合法,不存在债务问题。
六、房屋交易的权利义务
1. 买卖双方应当在房屋交易合同签订之日起开始执行合同,并在规定的期限内履行各自的义务。如因一方未能履行合同所规定的义务导致交易失败,该方应当承担相应的违约责任。
2. 在本合同签订之前,如有任何机关对该房产有征地、改建、拆迁之事项,甲方应当及时告知乙方并退还已付资金。
七、违约责任
1. 若甲方未能在本合同规定的时间内将房屋交付给乙方,甲方应当依法承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同的规定支付房屋购买价款,乙方应当依法承担违约责任。
八、争议解决
若买卖双方在履行本合同过程中发生争议,应当友好协商解决。如协商解决不成,应当提交当地仲裁机构,予以裁决。若提交仲裁不行,可向当地法院起诉。
九、本合同的生效、解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在本合同有效期内,若因各种原因联结终止,一方有权通知对方终止本合同,终止后本合同失效。
本合同一式(两)份,甲、乙双方各执(一)份。
甲方(单位/个人)签字盖章:乙方(单位/个人)签字
查看更多>>在如今这个飞速发展的社会,大多数合同成立时即生效,但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效的。签订合同能平衡双方当事人的平等地位,保障双方的利益,究竟该如何拟定好一份合同呢?您可能会对“房屋买卖合同正规版本”有些好奇不妨阅读本文了解更多,如果您需要相关信息请参考本文!
房屋买卖合同正规版本 篇1房屋买卖合同正规版本
一、合同双方
买方:__________(身份证号码/营业执照号码)
地址:__________
联系电话:__________
卖方:__________(身份证号码/营业执照号码)
地址:__________
联系电话:__________
二、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________
2.建筑面积:__________平方米。
3.交付日期:__________
三、价款及付款方式
1.房屋总价款为:__________元。
2.买方应在__________日内支付首付款__________元,支付方式:__________。
3.买方应在__________日内支付尾款__________元,支付方式:__________。
四、房屋权属情况
1.房屋权证号码:__________。
2.是否有抵押:□有;□无。
3.是否有查封、冻结纠纷等:□有;□无。
五、房屋所有权转移条件
1.在买方支付全部价款后,卖方应当自行办理房屋所有权转移手续,并完成不动产登记。
2.卖方应当向买方提供有关房屋权属及其他权利的证明文件。
六、房屋交付条件
1.房屋应在交付日期前完工,并符合国家建筑和质量标准。
2.买方应当在房屋交付前进行验收,并与卖方签订验收书。
七、房屋质量问题
1.自房屋交付之日起,卖方就房屋的建筑质量问题,承担10年的质量保证责任。
2.买方在发现房屋存在建筑质量问题时,应当及时通知卖方,并要求卖方对其进行维修或更换。
3.如卖方未能在合理时间内予以解决,则买方有权向有关部门投诉或寻求其他法律救济。
八、违约责任
1.合同双方一旦违约,应当根据法律规定承担相应的民事责任。
2.如买方未能按照合同要求执行付款义务,则卖方有权解除合同,买方应当承担违约金。
3.如卖方未能按照合同要求进行房屋交付,则买方有权解除合同,卖方应当承担违约金。
九、管辖法院
1.本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2.本合同发生任何争议,
查看更多>>合同中的内容需要特别关注的几个方面。首先,合同必须明确双方的权益和责任,确保双方利益得到保障。其次,合同中应明确条款的具体细节,如合同期限、付款方式、违约责任等,以避免产生纠纷。再次,各项条款必须符合法律法规,合同不得违反相关法律规定。此外,合同中的解决争议条款也需要特别注意,确保争议的解决方式公平合理。最后,签订合同前,应仔细阅读并理解合同条款,如有疑问可向专业人士咨询。希望这篇文章对您有所帮助!
房屋买卖合同正规版本【篇1】房屋买卖合同正规版本
一、甲方简介
姓名(名称):____________________
证件号码(营业执照号):_______________
联系地址:___________________
联系电话:_________________
二、乙方简介
姓名:__________________
证件号码:_________________
联系地址:_________________
联系电话:_______________
三、房屋基本情况
1. 房屋的名称:______________________
2. 房屋的地址:______________________
3. 房屋所在楼层:______________________
4. 房屋建筑面积(以平方米为单位):_____________
5. 房屋用途:__________________________
6. 房屋权属证明:_______________________
四、价格
1. 房屋成交价款(以人民币为单位):____________
2. 首付款数额(以人民币为单位):_____________
3. 剩余款项的支付期限:_____________________
五、买卖合同的签订和履行
1. 本买卖合同经双方共同商定,并由甲、乙双方在此签订。
2. 本合同的履行期限:_______________
3. 合同生效日期:_____________________
4. 合同解除及违约责任:
(1)任何一方均未经对方书面同意、不得单方面解除本合同。
(2)任何一方未按合同规定履行义务的,均应承担相应的违约责任。
六、过户
1. 完成过户手续后,双方应及时将权证、产权证明等文件交付给对方,由此可能产
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