联合开发合同

人们也加强了对于合同的认知。它是减少和防止争议的发生的重要措施，正规合同怎么写才有效？可能你想看看"“房地产联合开发合同”"这种类型的文章，有需要的同志请来此一观！

房地产联合开发合同【篇1】

房地产联合开发合作协议书范本是指在房地产行业中，多家企业通过合作的形式共同开发房地产项目的协议书范本。该协议书规定了各方之间的权利义务以及合作模式，是进行房地产联合开发的重要依据。

一、协议目的

该协议书的目的是为了加强各方之间的沟通和合作，推进模式创新和资源整合，提高开发效益和资金回报。

二、合作方式

1. 本次合作为合同合作和股份合作两种方式共同运作。

2. 合同合作方面，各方须签订开发合同并就转让、回报等事宜具体协商。

3. 股份合作方面，各方须成立联合开发企业，按照各自出资比例，享有相应的股权。

三、项目及股权

1. 该合作涉及的项目为xxxxxxxxx，项目包括土地、建筑物、房产等权益。

2. 各方应按照各自出资的比例，合理分配项目的股权。

四、投资及资金管理

1. 合作方须以各自出资比例进行项目投资，并及时履行资金缴付义务。

2. 各方应及时履行资金管理职责，确保资金使用合理、透明。

五、工程建设

1. 合作方应遵守国家有关法律法规，按照合同规定，保证工程建设的质量、安全和环保。

2. 各方应及时履行工程建设进度和验收职责，确保施工进度和质量符合规定标准。

六、合作期限及终止

1. 本次合作的期限为xxxx年，具体以合同约定为准。

2. 合作期限内，如出现不可抗力或重大变故，各方可根据情况合理变更合作协议要求，但应经过其他合作方同意并在书面上进行确认。

3. 合同期限届满或提前终止，各方应根据约定的规定进行资产清算和分配。

七、争议解决

1. 合作期间如出现纠纷，各方应通过友好协商解决，有关纠纷的裁决应以在协议书指定地区的仲裁院为准。

2. 若友好协商无法解决争议，各方应提交有关法律机关进行解决。

八、协议效力

该协议生效于所有合作方签字盖章，自协议生效日起生效。合作方在协议生效后不能随意变更或解除，如确有必要变更或解除，须征得其他合作方同意并在书面上进行确认。

以上是房地产联合开发合作协议书范本的主要内容。各个条款具体执行须根据各自的合作情况进行具体确认和约定。 协议书的签订将有利于各方的资源整合和运作优化，从而实现共同开发房地产项目的共赢局面。

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随着经济发展的日益繁荣，合同已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。合同的存在可以规范承诺和履行合作的过程，你是否了解如何书写合同的格式？经过栏目小编的细致打磨和不断的优化，这篇“联合开发合同”已经达到了完美无缺的境地。请您持续关注我们的网站，我们将为您呈现更多精彩的内容！

联合开发合同 篇1

甲 方：

地 址：

法定代表人： 职务：

乙 方：

地 址：

法定代表人：

委托代理人：

鉴于：

甲、 乙双方拟对位于甲方拥有完整商品房住宅土地开发使用权的 亩(土地使用权证号为： ( )字第 )土地，联合进行住宅房地产开发，现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，双方特签订本合同，以兹共同遵守。

第一条 合作项目概况

1、土地使用证号： ( )字第 号，土地规划许可证号( )，建筑施工许可证号( )，建设规划许可证号( )。

2、项目位置：郑开大道与开封西区第七大街交汇处向南约1000米路东(17#18#楼)

3、拟开发规模：项目总占地面积约15000平方米，可建筑住宅面积约45000平方米以上，以规划局批文及规划图为准

第二条 合作方式

1、甲方拥有该项目国有土地的完整的开发使用权，并负责办理本项目的一切相关手续。乙方出资在该土地17#、18#楼占有面积上联合建设商品房屋事宜。

2、该项目的16#、19#楼乙方有优先合作开发权利。

第三条 项目管理

1、为完成合作项目，由乙方设立项目部，项目部对本项目独立经营、独立管理、独立销售，自负盈亏，独立核算，项目部资金专款专用，甲方不得干涉项目部的资金用途。

2、本项目销售房产的各项税费均有甲方负责并上报税务机关，与乙方无关。

3、本合作项目设专项银行账号，由甲方负责办理，乙方实际控制。针对本合作项目的商品房销售资金只能直接进入本专项账号。

4、本项目的建筑商由乙方指定，甲方无权干涉。

5、甲乙双方合作之前甲方以期房形式已销售出去的17#楼房产，甲方必须无条件让乙方清楚，其销售所得到的销售金额，冲抵本合同第七条规定的甲方应得的相应利润款项。冲抵差额，多退少补。

第四条 项目专项账户

甲乙双方定于合同生效之日起 7 日内，共同持印签到 中信 银行 支行以甲方名义申请办理本项目专项账户，甲方提供法人专用章一枚，财务专用章一枚、账户预留乙方印签一枚，

双方与银行共同约定，预留印签必须经甲乙双方

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本文将带您深入了解有关“委托开发合同”的知识点，如果您需要某个领域的信息请先参考本文。在制度化措施不断完善的今天，用到合同的地方越来越多。签订合同一定程度上降低了员工的流动性。

委托开发合同【篇1】

甲 方:

乙 方:

甲、乙双方经友好协商、一致达成本协议。双方申明、双方都已理解并认可了本合同的所有内容、同意承担各自应承担的权利和义务、忠实地履行本合同。

一、合作内容

乙方为提高企业信息管理化水平与公司形象、特委托甲方为其客户管理系统软件、详细要求见附件。

二、合同期限

自 年 月 日始至 年 月 日止。

三、甲方权利与义务

保证不是侵权软件。

要求进行软件的开发设计。

不得含有黄色、反动及违反国家法律规定的内容。

版权归甲方所有、乙方只有使用权。

5、 甲方只对乙方提出的书面要求进行开发。

6、 甲方交付软件时将对乙方提供相关技术培训及售后服务。

四、乙方权利与义务

黄色及违反国家法律规定的内容、否则甲方将不予开发。

如不进行拷贝、篡改、泄露给第三方使用等、否则甲方将追究乙方的法律责任。

提供给甲方各项技术指标。

必须以书面形式呈交给甲方、甲方做改动并酌情收取适当费用。

五、乙方验收标准

不得对甲方所开发的软件提出附加条件。

2、 甲方所开发的软件符合乙方呈甲方的附件要求及各项技术指标即为合格。

乙方应在三日内组织验收、超过七日不验收、视为验收合格。

六、费用结算方式

1、 该软件乙方付给甲方费用总金额 元整。

乙方将预付保证金 元整(占总造价_______%)。

乙方验收合格后付甲方人民币 元整(占总造价_______%)。

免费为乙方维护软件 个月 。

乙方如需甲方对该软件继续进行维护、甲方将提供有偿服务。

6、付款方式_______________

七、违约责任

甲方不负任何责任、并有权向乙方提出延期要求、延期时间由双方协商确定。

由于甲方原因未能按时完成软件的开发、乙方有权向甲方提出索赔、具体额度由双方协商确定、但最高不超过合同中乙方支付费用总金额的10%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议、双方应本着友好合作的精神共同协商解决。

九、合同终止

需提前并说明正当的终止理由、由双方代表签字后方可终止本合同。

于战争、地震、火灾等不可抗拒因素导致的工作中断、双方均不承担责任、待条件恢复后、由双方协商确定合同内容的变更。

十、附则

双方协商解决;合

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