虚假承诺书

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近年来，虚假诉讼问题在司法领域频频曝光，给社会造成了严重的负面影响。尤其是虚假诉讼的高发，不仅导致司法机关资源的浪费，也让当事人受到了极大的牵连。为了解决这一问题，一项名为"虚假诉讼承诺书"的举措在全国范围内开始推行。

"虚假诉讼承诺书"是一份由当事人在起诉前签署并提交给法院的文件，承诺书详细说明了其对于诉讼事实的真实陈述和诉求的合理性。这份承诺书有助于提前发现、预防和制止虚假诉讼现象的发生。它的推行旨在加强当事人的自律，促进法律责任意识的形成，并为司法机关提供一种识别和惩戒虚假诉讼行为的工具。

虚假诉讼承诺书从根本上提醒当事人诉讼的法律目的和价值。当事人签署承诺书之前，需要详细阐明诉讼的事实依据，并对其真实性进行确认。这不仅有助于当事人对自己的诉求进行合理反思，也可以起到预防虚假诉讼的作用。当事人在明白诉讼行为的法律后果以及可能面临的法律责任后，会更加慎重地对待自己的诉讼请求，减少因主观意愿而毫无依据地提起诉讼的情况。

虚假诉讼承诺书通过提出明确、可操作的法律规则，限制和约束了当事人的不实宣称。承诺书要求当事人对事实进行严格核实，并确保提供的证据与事实相符，不得以虚假信息误导法院和对方当事人。此举有效遏制了某些当事人故意提起缺乏依据的诉讼行为，维护了司法的公正性和权益的平衡。同时，承诺书的推行也促使了当事人提高自身法律素养，催生了以真实陈述事实为核心价值的诉讼文化。

虚假诉讼承诺书还设立了违约责任和相应的法律制裁机制。如当事人在提交承诺书后继续提起虚假诉讼行为，一经发现，将面临法律制裁，可能承担造成对方损失、违约金等经济责任，甚至可能受到法律惩罚。这些制度性惩罚不仅对当事人起到了震慑作用，也为被虚假诉讼行为损害的一方提供了法律救济途径，增加了司法公正和法律效应的实现。

虚假诉讼承诺书的实施仍面临一定的挑战。如何确保承诺书的有效性和严肃性是一个重要问题。如果没有有效的监督和执行机制，承诺书可能成为一纸空文，无法起到预防虚假诉讼的实际效果。有些当事人在面对严重的利益冲突时，可能会忽视甚至违反承诺书的约定，轻易放弃真实陈述事实的原则。这需要

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房地产开发企业暂定资质申请专用

上海市房屋土地资源管理局

关于房地产开发企业实行告知承诺制度的实施方案

一、适用范围

房地产开发企业经工商设立后，向房地产主管部门备案，领取《暂定资质证书》

二、办理部门

外商投资企业由市局业务受理处办理；

内资企业由区县局业务受理处办理。

三、办理程序

1、企业从业务受理处或网上获取告知内容、行政许可申请表。告知内容包括许可依据、申请条件、申请资料、办理程序、期限、承诺格式文书及从事房地产开发经营所应当遵守的法律、法规和规章；

2、企业通过房地产市场管理信息系统填报有关信息；

3、企业向业务受理处提交行政许可申请表、申请资料、签署后的承诺格式文书；

4、业务受理处收件后，当场审核、制证。

房地产权籍和交易管理处

二〇xx年四月十四日

本局就核发房地产开发企业《暂定资质证书》告知如下：

一、法规依据

1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院今第248号）第八条；

2、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；

3、上海市工商行政管理局、上海市房产管理局《关于房地产开发企业设立和备案有关问题的通知》（沪工商登（95）第4号）

二、条件

1、注册资本不低于500万元；

2、有中级以上职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人．

三、提交资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、房地产开发企业资质申请告知承诺书

3、房地产开发企业营业执照

4、房地产开发企业章程

5、外商投资企业批准证书

6、会计师事务所出具的验资证明

7、房地产企业法人代表的身份证明

8、专业技术人员的资格证书及其聘用合同

四、行政管理要求

1、房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到市局

（外资企业）或注册所在地区县局（内资企业）备案，本局向符合条件的企业核发《暂定资质证书》；未取得房地产开发企业《暂定资质证书》的企业从事房地产开发经营的，由本局责令限期整改，处5万元以上10万元以下的罚款。逾期不改正的由本局吊销《暂定资质证书》，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

2、《暂定资质证书》有效期1年。本局可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限

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我公司有幸参与**市地方税务楼招待楼装饰工程的投标，为显示我公司的整体实力和水平，体现我公司对该项目投标的诚意和重视，我们郑重作出如下承诺：

一、质量

本工程质量目标：合格。

我方保证提供的产品均为中标所注明的企业生产的产品，如发现我方提供的产品的生产单位与中标通知中所注明的生产厂家有偏差，本公司将承担全部责任。

二、工期：

本工程投标工期为38个日历天。

三、工程保修：

严格执行国家有关规定的标准。

四、安全

严格按照国家现行的安全检查标准（jgj59—99）及《湖北省安全生产管理办法》组织施工，杜绝重大安全事故的发生，确保工伤事故为零，确保安全生产。

按施工组织设计中《安全保证措施》组织实施。

五、验收方式

工程竣工后，乙方应在工程竣工验收前五天，向甲方提交

竣工验收报告和以下资料一套。

1、增、减设计变更的文件和工程协商记录；

2、外购材料及配套用品的合格证；

3、隐蔽工程和单项工程验收记录等有关资料；

4、甲、乙双方自检工程质量表。

甲方在收到乙方竣工验收报告及相关资料两天内，应与乙方联合邀请质量监督部门进行验收。如甲方无正当理由不组织验收，且又提不出修改意见，乙方可视为竣工验收报告已被甲方批准，可按期请质监部门验收。

工程未经质监部门验收、甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担。

竣工工程质量应达到国家的质量检验评定标准和消防规定的.合格条件。

竣工工程质量和消防若验收不合格，乙方应按室内质量监督部门和消防管理部门提出的要求进行返工、修改，直到达到全国室内装饰质量标准和消防标准。并承担返工、修改所发生的费用。

六、与业主等部门的配合

施工期间，本着对业主负责，公司将努力协调好与业主、监理等部门的关系，服从管理，协调一致，诚信合作，严格信守合同。坚决不转包、不分包工程项目，若涉及有关专业化施工项目，符合转包条件的，经贵单位同意后，我公司将给予积

极配合。

七、优惠条件

为显示公司整体实力，充分发挥公司的施工技术水平，为建设单位的发展作出我公司应有的贡献，公司特