项目借款合同
2025-06-05
项目借款合同
项目借款合同（收藏12篇）。
项目借款合同 篇1
合同编号：借字（20xx）第 号
甲方： 乙方：
身份证号：法定代表人：
地址：地址：
保证人1 ：
保证人2：
身份证号：身份证号：
住址： 住址：
保证人3：
身份证号： 住址：鉴于条款：
乙方因经营所需，资金紧缺，向甲方申请借款。甲方同意向乙方提供一定金额的循环借款额度。为明确借款的金额、期限、利息等具体内容，双方经过平等、自愿协商，就有关借款及还款事项达成一致，约定如下：
第一条 借款额度的内容
1、最高总借款额度金额：
2、最高借款额度期限：从20xx年11月20日至20xx年11月19日。在此期限内，在不超过最高借款额度的情况下可多次循环使用，每次使用的方式、金额、期限等由甲、乙双方商定，但各种方式授信的使用余额之和不得超过最高总借款额度金额。
最高借款总额度项下具体业务期限的起始日期须在额度期限内，终止日期是否在额度期限内以具体《借据》（附件2）的约定为准。
第二条 借款额度的使用
借款额度的使用必须由乙方提出申请，甲方审查同意后，乙方出具《借据》等相关手续。且本合同项下的借款乙方仅能用于向供应商苹果电脑贸易（上海）有限公司采购苹果主货物，包括iphone、ipad、ipod、Mac所用，不得挪做他用
第三条 借款额度的发放
1、每次甲方支付借款前，乙方必需以邮件的方式详细描述借款金额、用途、供应商的名称、收款账户、采购货物的名称、单价、金额等情况。甲方放款后，乙方必须将《借据》《监管物监管通知书》（附件1）的原件在三个工作日内以快递的形式寄送至甲方。
2、鉴于乙方只接受公司账户的收付款，现乙方要求甲方的每一笔借款的收支必须通过公司账户进行汇入汇出，因此，甲方委托公司对乙方的每一次借款进行委托支付，并对还款进行托收，账户明细见下：
户 名：
开户行：
账 号：
3、乙方的收款账户明细见下：
户 名：*****有限公司
开户行： ******支行
账 号：
上述账户收到第2条条款中甲方委托的公司账户支付的款项即视为乙方收到甲方的借款。乙方应立即出具收到相应借款金额的收款收据给甲方。
利息的计算方法及结算时间：
（一）利息的计算方法
1、借款期限≥3天的，每天利息万分之七，每天为一个计息周期；
2、借款期限<3天，按照甲方拨付的借款总额全额计息，每笔借款最低收取三天的利息，利息=借款总额*0。0007*3天。
3、乙方收取借款之日即是计息开始之日（以银行记录为准），借款时间在三天以上的，以实际欠款余额为基数按天计息，当天所还部分借款可在第二天中抵减利息，以此类推！
（二） 利息的结算时间
1、甲方每天与乙方指定人员核对当天产生的利息，并将当天产生的利息金额以及欠款余额以短信的形式或邮件的方式告知。
2、借款期限在7天以内的，乙方必须在单笔借款结清前，将所产生的借款利息直接偿还至甲方的指定收款帐户内；借款期限超出7天的，乙方必须在每周一，向甲方结算前七天
所产生的'借款利息。
3、乙方支付本合同借款的利息应汇入甲方指定的下列账户为：
（户名：开户行： ，帐号：）
第五条 文件往来电子邮箱确认：
1、乙方Email地址：
2、甲方Email地址：
乙方以上指定Email地址发出的所有邮件，均视为乙方之意思表示，对乙方具有约束力。
第六条 货物质押
1、乙方使用每笔借款采购回的所有货物（详见《监管物监管通知书》）做为每笔借款的担保，必须全部质押给甲方，质押物自甲乙双方向监管方送达《监管物监管通知书》时交付甲方，甲方对该货物享有质权。
2、甲方对乙方所质押的货物只承担保管义务，不负责销售与跌价风险，乙方必须在借款之日起30天内偿还完所有借款，如乙方不能在约定的时间内偿还完借款，则甲方有权对质押货物按照不低于市场价格50%的价格自行进行销售处理，风险金不予退还，处理价值按照货物销售发票为准，如遇货物滞销或者掉价时，甲方则有权向乙方追讨差价。
第七条、还款来源及货物跌价风险金的收取
1、还款资金来源：
2、货物跌价风险金的收取：在甲方每次划拨借款前，乙方应支付单笔借款金额质押货物的跌价风险金。
3、货物跌价风险金的退还：乙方在偿还完所有借款后，风险金由甲方直接退还至乙方的账户内，或者在乙方偿还最后一笔欠款时一次性冲抵。
4、货物跌价风险的追加：如果乙方质押给甲方的货物，国内市场价格跌幅超过风险金的50%时，甲方以邮件的方式通知乙方，乙方在收到通知后3个工作日内向甲方支付风险金差额，如3日内未收到差额风险金，甲方有权将货物销售处理，货物销售后的款项优先冲减乙方应
向甲方偿还的借款，不足部分，用乙方支付给甲方的跌价风险金弥补甲方的损失，还不足以弥补甲方损失的，乙方在接到甲方通知后五日内予以继续弥补。
5、质押货物的发放：乙方每次需要提取质押货物时，必须向甲方偿还相对应金额的借款。
第八条 乙方的义务
1、乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
2、乙方必须按合同规定的期限偿还借款。
3、乙方有义务接受甲方的检查、监督贷款的使用等情况。
第九条 违约责任
1、乙方的违约责任
①乙方不按合同规定的用途使用借款，甲方有权提前收回部分或全部借款，对违约使用的部分，按借款总额每天5‰支付违约金。
②乙方超出本合同约定还款期限未还款的，自单笔借款期限届满之日起，须按以下约定支付违约金，违约金基数为乙方清偿本息后剩余的金额，日违约金为 5‰；
③乙方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，甲方有权提前追回贷款，并报有关单位对直接责任人追究行政、经济或刑事责任。
2、甲方的违约责任
①在乙方请款得到甲方书面确认后，甲方承诺必须在工作时间24小时内向乙方指定帐户进行划付借款，。
②甲方对乙方交付保管的帐户只限于向苹果电脑贸易（上海）有限公司进行借款的划付 ，不得挪作他用，对乙方交付的印鉴安全承担保管责任，不得挪作他用，否则，乙方有权追究甲方的相关法律责任。
第十条 担保条款
（1）、保证人 作为该笔借款的共同保证人，各保证人对此《借款框架
合同》项下发生的连续借款金额在人民币（大写） 借款额度内承担共同连带保证责任，保证期限为两年。
（2）、保证人同意对《借款框架合同》及今后可能发生的修改、补充条款中乙方的所有债务承担无限连带责任；如乙方未按《借款框架合同》中的承诺执行或者未按期足额偿还全部债务，则甲方有权提前收回借款，保证人保证在收到甲方的索款通知后无条件承担连带保证责任；
第十一条 乙方声明、保证和承诺
1、乙方是在其设立的司法辖区内合法设立、有效存续及拥有良好信誉的公司，拥有全部的公司权利及政府许可和批准从事其目前从事的业务。
2、乙方拥有合法的权力、权利和授权签署、交付及履行本合同。本合同构成对乙方有效且具有约束力的协议，并可以根据合同条款对乙方执行。
3、乙方保证向甲方提供的各项资料是真实、完整、合法、有效的，不含有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、乙方谨此承诺，若其发生变更住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表等事项、其将在有关事项变更后十日内书面通知甲方。若乙方不履行上述通知义务，甲方按照原通讯地址寄送有关通知、文件、视为已送达。
5、乙方谨此确认，其已经认真审阅、充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其真实的意思表示。
第十二条 其它
1、本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同非经甲方与乙方协商一致，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。
2、本合同经双方签字或盖章后生效。
3、本合同一式肆份，由甲方、乙方各执二份，合同附件各一份。
4、《动产监管协议》作为《借款框架协议》的附件，不可分割。
第十三条 解决合同纠纷的方式
项目借款合同 篇2
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划及代理销售房地产事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 委托项目和代理方式
1、甲方委托乙方对甲方在XXX省XXX市开发的“XXX商贸广场(暂定名)”项目进行策划，并以“独家代理”方式代理销售该项目的商业网点和住宅房产。
2、委托工作具体如下：
(1)负责本项目(总建面积约为 万平方米)的整体销售策划工作;
(2)负责本项目的商业物业及住宅的销售代理工作;
(3)负责与本项目有关的广告设计工作。
第二条 代理期限
1、本合同委托期限自本合同生效之日起至 年 月 日止。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、甲方同意在委托期限内不再委托第三方代理销售本项目及不自行组建销售队伍进行销售工作。
第三条 销售代理佣金支付及费用负担
1、住宅、商业网点销售代理的策划、佣金计提及支付方式。
(1)前期企划费为 万元整，乙方人员进场后甲方支付。
(2)月费为，乙方销售人员进场后甲方每月支付乙方 万元整(￥ 元)月费，在每月5日前支付当月月费。
(3)乙方代理销售住宅、网点、车位的佣金计提方式为，前期团购部分(不超过100套)乙方按房屋成交价的0.5%计提作为销售佣金。正常销售期乙方按所售出房屋的实际成交金额的1.5%计提作为销售代理佣金
(4)超价分成：由代理公司与开发公司在开盘前制定销售底价表，在销售过程中代理公司与开发公司根据市场情况可共同适当调整销售价格，超出价格部分开发公司与代理公司按7:3比例分成。本合同所称“成交”，指够房者签署了销售合同并支付了首期房价款。
(5)乙方在实际销售过程中，因购房者支付定金后未能按约签订销售合同而依法获取的定金款，由甲乙双方按五、五比例分成。
依法获取定金款后，该套房屋不视为乙方销售成交，由乙方再行销售。
(6)代理销售住宅、商业网点的佣金支付方式为，甲方同意在每月5日前向乙方支付上一月的销售代理佣金。如甲方迟延支付前述佣金，须另每天向乙方支付拖欠部分的1‰作为滞纳金。乙方取得佣金的同时应提供相应的发票。
2、费用负担
(1)本合同中的销售代理费用中包含了广告设计等费用，但甲方同意根据实际需要支付本房地产项目的广告发布费用(包括报纸广告、电视广告、印制宣传品、售楼书、制作沙盘等销售推广及活动费用)。
(2)乙方负责销售人员工资和日常办公费用以及销售的推广维护费用(不包括售楼处内电费、水费、采暖费等)。
(3)甲方负担售楼处的建设、装饰、装修、办公家具等费用。
第四条 甲方的权利和义务
1、负责保证本项目的合法性。甲方应向乙方提供政府有关部门对开发建设该项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房预售许可证、商品房销售许可证等)，同时提供关于代售项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位臵图、室内设备、建设标准、电器设备、楼层高度、面积、规格、其他费用的估算等。甲方保证若客户购买的商品房的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2、甲方应向乙方出具委托乙方代理销售商品房的委托书，授权乙方独家代理策划、销售该项目。
3、甲方有义务按本合同约定的内容及时支付乙方的佣金及其他费用。
4、甲方委派1-2名专职财务人员负责在销售现场收取销售款项，包括客户交纳的购房款、定金、租金和其他相关款项。
5、甲方应当全面履行与购房户签署的相关合同，并不得因此给乙方在销售代理工作中带来任何负面影响。
6、甲方负责向乙方提供销售场地及必要的办公设备和用品(电脑、复印机、传真机等)，支持乙方的策划和销售代理工作。
乙方工作中所需打印机、传真机等的耗材由乙方自行负责。
7、对乙方制定的销售合同范本及附加协议等，甲方负责审核确定，以供乙方执行。
乙方未经甲方同意擅自与购房者签订与甲方提供的商品房销售不一致的合同文本或条款，并因此而发生纠纷的，由乙方承担责任。
8、甲方负责在销售过程中加盖公章并办理客户合同登记、按揭贷款等事宜。
第五条 乙方的权利和义务
1、本合同所涉及的任何策划方案、营销设计方案、意见分析等服务均需以书面形式向甲方提交。乙方须按本项目工程和工作进度向甲方提交工作所需的策划和营销设计方案。
2、本项目的广告设计、发布(发布费用由甲方承担。)和监控由乙方负责，甲方可协助乙方协调关系，以保证本项目各项工作的顺利进行。
3、在本合同有效期内，乙方有权利按本合同规定的方式和时间向甲方收取佣金和其他费用。如甲方在合同约定的时间内未能付清乙方应得佣金和其他费用，乙方有权提出终止本合同并追究甲方的违约责任。
4、在本合同有效期内，负责对本项目公开发售前的营销推广及销售部署进行总体策划，负责该项目的销售推广方案的具体执行，全权管理销售的日常工作。
5、乙方所招用的工作人员由乙方管理并负责。
6、乙方在销售代理过程中，应根据甲方提供的项目资料和授权向客户如实介绍和促销，不得夸大、隐瞒或超越甲方授权向购房方作出任何承诺。如因脱离甲方的项目资料而向客户作出不当陈述进而给甲方造成负面影响或经济损失的，由乙方承担一切责任。
7、乙方应信守双方所形成的销售价格，非经甲方的授权或书面同意，不得擅自给客户任何形式的'折扣。如遇特殊个案，应书面专题报请甲方确认。
8、代理期内，乙方应负责整理、收集和管理好相关的客户资料、合同、文书，并在本合同期满后移交给甲方。
第六条 保密责任
甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的任何有关信息、情报、资料或乙方向甲方提交的咨询报告、策划方案、营销设计方案、意见分析等，均是商业机密文件，未经双方许可，任何一方不得向第三方出示。
乙方在未取得甲方书面认可前，不得将甲方的客户的有关信息、情报、资料作其他用途或向第三方出示。
第七条 合同的终止和变更
1、在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作妥善处理终止合同后的相关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同按照约定的期限终止时，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付的费用的除外。
2、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效益
3、由于不可抗力或政府行为及政策性因素导致本合同无法履行的，双方应协商解决。
第八条 违约责任
1、甲乙双发承诺遵守本合同所有条款，共同执行。
2、如甲方未能按本合同确认的方式和期限向乙方支付代理佣金，则乙方有权自逾期之日起除应收余款外，每天向甲方加收当期未付款金额的1‰的滞纳金。
3、自签署本合同之日起至本合同期满止，如甲方不按本合同约定将本项目交由乙方独家代理或中途无故解除本合同的，则甲方应向乙方支付违约金10万元整外，还应赔偿乙方因此遭受的经济损失。
4、如出现其他违约责任，甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任，并追讨由此所造成的直接或间接地经济损失。
第九条 其他事项
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字并盖章后生效。
本合同中手写文字与印刷文字具有同等效力。
本合同在履约过程中发生的争议和纠纷，双方可通过协商解决，协商不成的，双方可向本合同所涉及不动产所在地人民法院提起诉讼。
本合同以上条款经双方谨慎阅读后已完全知晓其含义，并愿意承受其法律后果。
甲方：XXXX房地产开发有限公司
代表签字：
乙方：XXXXX
代表签字：
年 月 日
项目借款合同 篇3
委托方：_________
代理方：_________
一总则
为了规范国家开发银行和中国建设银行的委托代理行为，提高委托代理业务质量，更好地为国家重点建设服务，经双方协商制定本协议。
甲、乙双方在委托代理工作中应遵守国家法规、法规和有关金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原则。
对于涉及两行全局性委代工作安排，应由两行协商或联合发文。
本协议适用于本协议生效后发生的委托代理项目管理。
二甲方委托乙方代理业务范围
监督甲方委托项目借款合同的执行。
监督甲方贷款资金的使用。
办理甲方贷款资金结算和会计核算。
协助甲方做好贷款本息回收工作。
办理甲乙双方商定的其他委托代理业务。
三甲方的责任和权利
向乙方提供年度贷款计划、借款合同副本及有关资料。
在借款合同、贷款计划、贷款利率、贷款期限等情况发生变化时，应及时书面通知乙方。
在借款合同中明确乙方代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方提供的资料。
按期向乙方支付代理业务手续费。
对乙方代理业务情况进行检查、监督、考核。
四乙方的责任和权利
根据代理业务需要，确定相应的机构和人员负责代理业务。
办理甲方贷款资金的结算和核算业务。
对代理贷款实施全过程的监督管理。
协助甲方做好贷款本息的回收工作。
向甲方提供有关代理业务信息。
按期向甲方收取代理业务手续费。
五贷款发放
甲方为借款人开立贷款账户、存款账户，发放贷款。
甲方应将年度贷款计划、分批下达的贷款指标等文件等资料及时抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省级分行和乙方经办行。
甲方将贷款资金直接汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日按“代理贷款业务核算办法”进行账务处理。
六贷款管理
乙方根据甲方的书面委托参与贷款项目的下列工作：
1、项目主体工程的设计、施工和设备采购的招标；
2、项目概算调整的审查；
3、项目工程造价的编审；
4、项目竣工验收和决算的编审；
5、书面委托的其他工作。
为便于乙方经办行对甲方委托贷款和贷款项目进行有效的监督和管理，甲方应规定借款人及时向乙方经办行提供以下有关资料：
1、已批准的.项目建议书、项目可行性研究报告、项目初步设计文件及施工图预算；
2、年度工程建设进度计划；
3、年度贷款资金使用计划，其中大中型项目年度贷款资金使用计划须经甲方认可；
4、设备材料采购合同副本；
5、有关统计和会计报表。
乙方经办行根据借款合同和有权部门批准的项目初步设计、年度资金配置计划、年度贷款资金使用计划、有关商务合同和建设进度加强对贷款使用的监督管理。
当以下情况发生时，乙方经办行有权采取停止借款人贷款使用或其他有效措施，并立即报上级行和甲方：
1、超计划、超标准、挪用贷款等；
2、借款人名称或其法定代表人变更，以及借款人体制发生重大变化的。
对于有多项建设资金来源的项目，乙方经办行应督促借款人落实资金来源，促使其他资金与甲方贷款资金同步到位。
乙方经办行应协助甲方催报和审核借款人报送的“国家开发银行贷款项目统计报表”。
乙方经办行应建立健全建设项目档案，设立项目管理台账，系统完整地反映项目建设和生产情况。
乙方经办行在其代理的项目建成投产后，根据甲方的书面委托协助甲方做好项目的后评价工作。
项目建成投产后，在借款人尚未还清甲方贷款本息前，乙方经办行应掌握借款人归还甲方贷款的能力，及时向甲方反映情况并采取相应措施。积极跟踪了解借款人的生产经营情况和财务状况，督促借款人组织资金按时归还甲方贷款本息。
七贷款回收
甲方在贷款到期前3个月，向乙方经办行抄送催收贷款通知书。
乙方经办行应督促借款人筹措还款资金，并于贷款本息到期前20日填制“代理国家开发银行到期贷款还款资金落实情况表”报甲方信贷局。对借款人还款确有困难的，乙方经办行应将情况书面反馈甲方信贷局。
乙方经办行应按照借款合同按时计收甲方贷款本息，对甲方到期贷款本息，有权按甲方与借款人的合同约定从借款人的账户中划收，并于当日上划甲方。
未经甲方同意，乙方经办行不得从甲方汇给借款人的贷款资金和借款人归还甲方的资金中扣收其自营贷款本息。
八会计核算
甲方和乙方分别对贷款进行会计核算。
贷款计息由甲方和乙方分别计算，并核对一致。甲方发放贷款日为贷款起息日期，借款人还款日为贷款止息日期。
乙方经办行表外会计科目与项目管理台账的相关数据要衔接一致，并按规定向甲方反馈有关信息，做好与甲方的对账工作。
甲方发放贷款和直接收息后应将有关会计信息传送给乙方经办行，乙方经办行收取借款人本息后，应于当日将有关会计信息传送给甲方。
甲方需传递给借款人的信息或会计凭证由乙方经办行负责办理转知手续。
乙方代理甲方委托贷款业务的核算办法由乙方另行制定，经甲方同意后执行。
九代理业务报告
乙方代理大中型贷款项目的经办行每季度终了后20日内向甲方相关信贷局报送该季度的“项目专户报告”。
报告内容：项目建设进度、资金总体到位和需求、投资计划完成情况、生产经营情况、偿还贷款本息情况等。
乙方省分行每季度终了20日内向甲方相关信贷局报送该季度代理国家开发银行贷款本息回收情况。
内容包括：代理贷款本息回收的情况、措施及建议。
乙方总行每年3月20日前向甲方报送上年度的《代理业务情况总结》。
内容包括：代理业务基本情况、委托代理协议书的执行情况、委托代理工作中存在的问题及建议。
十代理业务手续费
本协议生效后发放的人民币贷款，代理业务手续费原则上按下列公式计算：
代理业务手续费=本年代理贷款发放额x0、5‰+回收贷款本息额x1、5‰
外汇贷款项目代理业务手续费标准由双方另行协商。
代理贷款发放额和回收贷款本息额以甲方记账日期为准。
本协议生效前发放的贷款，本息回收时不再支付手续费。
代理业务手续费采取按年计算、分次支付的方法。每年11月预付，次年决算后清算。
甲方将代理业务手续费支付给乙方总行。
十一委托代理业务考核
甲方应对乙方代理业务管理、贷款本息回收上划等情况进行检查、监督、考核。
十二违约责任
甲方未按本协议的约定及时向乙方交付委托代理事项，所造成的损失由甲方负责。
甲方逾期未向乙方支付代理业务手续费，应按中国人民银行规定向乙方支付滞纳金。
乙方经办行在收到借款人归还甲方贷款本息的当日未上划甲方的，应按中国人民银行规定向甲方支付滞纳金。
乙方经办行违反本协议，给甲方造成损失的，甲方将视情况扣减代理业务手续费，同时乙方还应弥补甲方的损失。
甲乙双方对违约责任有分歧，不能协商解决时，按有关法律程序解决。
十三附则
每年3月，甲乙双方相互提供年度委托代理情况。
在遵守本协议的原则下，由甲方授权的信贷局与乙方授权的一级分行签订项目委托代理协议书。项目委托代理协议书标准文本，由甲乙双方共同议定。
本协议自1998年1月1日起执行，直至甲方委托乙方代理所有项目的债权债务清理完毕终止。
自本协议生效起原协议同时废止。
在本协议履行过程中如一方提出修改或遇政策调整而影响本协议履行时，须经双方协商一致并订立书面修改协议。协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人_________法定代表人_________
_________年___月___日_________年___月___日
签订地点：_________签订地点：_________
项目借款合同 篇4
目前，会计人员针对建立开发成本的合同管理多采用两种方式，一是账外树立合同台账管理，另一是请软件工程师进行二次开发出合同管理模块。账外树立台账管理的缺陷是合同注销在账外进行与账务处置不同步，做完帐再去注销台账反复劳动且强度大，容易脱节，容易出错。二次开发编制的合同管理模块与账务无法完成完整对接，合同前期会计人员就需求参与，合同管理人员不具备会计职能，会计人员又不具备合同管理职能，招致运用起来不流利，且二次开发费用十分昂贵。为了使庞大的成本费用做到精密化核算，为管理决策提供详尽的财务数据，剖析成本费用开支状况，对此，笔者依据本人的理论，灵敏运用总账系统的会计科目核算、部门辅助核算、项目辅助核算、供给商往来核算，完成对各个合同的分次付款管理、合同执行状况系统管理。现就开发成本合同管理的相关设置办法引见如下。
1开发成本科目设置
一个房地产企业在一套帐内要核算几个开发项目，在开发成本下的二级会计科目应该设置建立项目称号，如××花园小区项目。把开发建立项目称号作为会计科目核算对象的益处，一是能够很直观地在一个科目下完整反映进项目成本费用，二是能够依照成本费用实践入账时间次第反映，三是能够便当地完好打印进项目成本明细，便于审计剖析。在设置开发成本二级科目的建立项目称号时，同时挂接部门辅助核算、项目辅助核算、供给商辅助核算。在辅助核算选项下，分别在部门核算、供给商往来、项目核算前面的方框内打上勾即可。
2部门辅助核算设置
要灵敏运用用友软件里的部门辅助核算，不要将部门辅助核算只了解为公司管理部门。能够将部门辅助核算作为需求的一项核算功用来运用。在软件提供的机构设置下的部门档案中设置一个“合同付款节点管理”部门，在这个部门下，设置“预付款”“一次性付款”“第一次付款”“第二次付款”“第三次付款”“第四次付款”，等等，如图1所示。
3项目辅助核算设置
用友软件的项目辅助核算是针对公司在一个账套内核算多个建立项目而开发的一项十分适用的辅助核算办法，项目辅助核算设置好后，在会计科目的控制下，一次设置完成，多个建立项目共享，能够愈加精密化地核算成本开支状况，能够自动分门别类归集汇总。应用项目辅助核算的这一功用，能够将触及建立项目成本各个类别的合同设置为项目辅助核算的项目目录。
3．1项目辅助核算大类设置办法
进入根底设置→根底档案→财务→项目目录，呈现项目档案设置界面，点击上图中项目大类右边的下拉箭头，选择“项目管理”，将待选的这两个成本科目移到右边已选科目内，意义就是这两个成本科目在“项目管理”内进行辅助核算，点击肯定。然后，点击项目分类定义，项目辅助核算主要用于建立项目成本辅助核算，作为房地产企业，房建成本分类远远大于10，因而，必需要修正项目规则，要将“项目编码规则：1”变为2，这样改动后就能够满足成本的精密化分类请求了。能够在新项目大类称号中将软件自带的“项目管理”改成喜欢或更直观的称号，如“建立项目成本合同管理”。
3．2项目核算分类称号设置办法
项目核算分类称号，实践上就是我们通常说的成本类别分类。这个分类要依据各个公司详细的会计政策、核算办法、房建工程的分包方式来肯定。假如是采用全面总承包方式，成本分类就相对简单些，假如是采用清包方式，成本分类就相对复杂些。以下就以工程总承包方式来研讨分类称号设置的.步骤。大致分：土地及拆迁补偿、前期工程费用、主体工程费用、装置工程费用、配套工程费用。
3．3项目目录设置办法
所谓项目目录，就是工程合同。就是将各个大大小小的工程合同和无合同费用依据费用性质在分类项下设置成项目目录。如，土地出让合同、土地及拆迁合同费用、可研、地勘、设计等合同、××标段主体承包合同、××设备装置采购合同等。点击“项目目录”，同时，点击项目大类右边的下拉箭头选择项目大类“建立项目成本合同管理”，点击“维护”呈现图2所示界面。点击菜单栏上的“增加”菜单呈现图3所示界面。“项目编码”能够按前面的两位数按成本大类的编码做为合同的所属分类编码，后四位数是流水号。这样会计人员每拿到一份合同就可依据成本分类首先肯定前面两位数，然后依照合同到来的流水号对合同进行编码，并能够轻松排序将成本合同进行分类。到此为止，工程建立项目成本归集触及到的科目设置、付款次数管理设置、“建立项目成本合同管理”合同目录设置的框架设置全部设置终了。
4填制成本类会计凭证办法
会计人员进行账务处置时，要做几个断定：一是要断定这笔款属于哪个建立项目，以便在开发成本下精确选择二级科目中的建立项目；二是要断定这笔付款是第几次付款，以便在部门核算的付款次数管理当选择第几次付款；三是要断定这笔合同付款属于哪个成本类别，假如是初次付款以便将这份合同正确增加到成本分类中去；四是要肯定这家单位是哪家供给商。这些根本涵盖了合同管理的几个根本要素了。
5应用UFO报表系统自动生成各个合同执行状况统计表的设置办法
用友软件里的UFO报表系统，是一个功用十分强大的报表编辑系统，经过在账套设置中设置相关取数项，进行简单编辑设置，它能够在恣意单元格内取出设定的条件请求的数据。如，请求在某一单元格内反映某个建立项目（科目代码与称号）、某项成本类（项目辅助核算分类编码与称号）、某个合同（项目目录编码及称号）、第几次付款（部门辅助核算中的付款次数代码及称号）数据，应用之前设置好的相关辅助核算功用，就可以很便当天时用UFO报表系统设计出一张合同成本统计表的表样。各个合同的付款状况在表中全部反映出来，依据这张表就能够编制出细致的资金方案。年末打印账页时，可将各个项目目录逐一打印，相当于就把各个合同一年的执行状况打印出来了，十分分明明了。
项目借款合同 篇5
个人借款协议
借款人(以下简称甲方)：
住所地：
身份证号码：
出借人(以下简称乙方)：
住所地：
身份证号码：
担保方(以下简称丙方)：
住所地：
身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙、丙三方友好协商，就乙方向甲方借款事宜达成一致意见。乙方同意向甲方提供资金借款，并由丙方提供担保，为明确几方权利义务，保障相关当事人的合法权益，特订立如下借款协议：
一、借款金额以及用途
1、乙方同意向甲方借款人民币20万元。该款项用于甲方合法的投资项目。
2、乙方借予甲方的资金，将在本合同订立后不超过1个月的时间内支付给乙方。
3、乙方对于甲方的资金用途以及使用情况不作监督和约定，但甲方如有转移资金、资产或者资金情况严重恶化的情况，乙方有权提前收回上述借款。
二、借款期限以及利息约定
1、乙方借予甲方的资金使用期限为2年，从该资金全部支付到甲方账户时起算。
2、乙方向甲方借予的资金利率为：年利率5%。
3、甲方在收到乙方的全部借款之日起开始计算资金的使用利息。
三、借款的偿还
1、借款到期前60日，甲方应向乙方提出还款的筹备计划，并向甲方书面通报还款抵押物的法律状态。
2、借款到期前30日，甲方应向乙方偿还全部借款的40%，到期时，应全部偿还乙方的.借款。
四、借款偿还的担保条款
丙方同意以其个人在杭州市XXX的房屋所有权(自己改一下)为甲方向乙方借款提供担保，担保的范围为本项借款的本金、违约利息以及乙方为追索该款项而支付的诉讼费用、律师费用等全部支出。
五、违约责任
1.甲方如未按期提供借款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、乙方如不按合法用途使用借款，甲方有权收回借款。
3、乙方如未能按照合同约定按期归还借款，应当以所借款项年利率的两倍为标准加收罚息。同时，甲方可随时向浙江省杭州市人民法院提起诉讼，乙方应承担甲方追讨该款项的差旅费、律师代理费、诉讼费等全部支出。
六、其它
1、合同如有未尽事宜，须经合同甲、乙、丙方当事人共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
2、本协议自甲、乙、丙三方签字之日起生效，协议一式三份，由甲、乙、丙方各持一份。
签署：
甲方(签字)：乙方(签字)：
丙方(签字)：
签署时间： 年月 日
项目借款合同 篇6
贷款方：___________________
借款方：___________________
保证方：___________________
为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同信守。
一、贷款种类：
________________________.
二、借款金额：
(大写)______________.
三、借款用途：
__________________________________.
四、借款利率：
借款利率为月息_________‰。按季收息，利随本清。如遇国家调整利率，按调整后的规定计算。
五、借款期限
借款时间自_________年______月_____日，至_________年______月_____日止。借款实际发放和期限以借据为凭分_________次或一次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
六、还款资金来源及还款方式：
________________________.
七、保证条款
借款方请_________作为自己的借款保证方，经贷款方审查，证实保证方具有担保资格和足够代偿的能力，保证方有权检查和督促借款方履行合同。当借款方不履行合同时，由保证方连带承担偿还借款本息的责任。必要时，借款方可以从保证方的.存款账户内扣收贷款本息。
八、违约责任
1.签订本合同后，贷款方应在代款方提出借据_________日内(假日顺延)将贷款放出，转入借款方账户。如贷款方未按期发放贷款，应按违约数额和延期天数的贷款利息的20%计算向借款方偿付违约金。
2.借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约使用部分，按银行规定加收罚息。借款方如在使用借款中造成物资积压或损失浪费，或进行非法经营，贷款方不负任何责任，并有权按银行规定加收罚息或从存款账户中扣收贷款本息。如借款方有意转移并违约使用资金，贷款方有权商请其他开户行代为扣款清偿。
3.借款方应按合同规定的时间还款。如借款方需要将借款展期，应在借款到期前5日内向银行提出申请，有保证方的，还应由保证方签署同意延长担保期限，经贷款方审查同意后办理展期手续。如借款方不按期偿还借款，贷款方有权限期追回贷款，并按银行规定加收逾期利息和罚息。如企业经营不善发生亏损或虚盈实亏，危及贷款安全时，贷款方有权提前收回贷款。
九、争议解决
凡因本合同或与本合同有关的一切争议，如各方协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
十、其他
除因法律规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据法律规定要求变更或解除合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议，本合同变更或解除后，借款方占用的借借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。
双方协议的附加条款：____________________________.
合同的附件：_____________________________.
本合同经各方签字后生效，贷款本息全部清偿后自动失效。
本合同正本工式三份。贷款方、借款方、保证方各执一份;合同副本_________份，报送_________有关单位各留一份。
贷款方(盖章)：_________________借款方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：__________
保证方(盖章)：_________________
法定代表人(签字)：_____________
_____________年_______月_______日___________年_______月______日
签订地点：_______________________签订地点：____________________
项目借款合同 篇7
合同编号：__________________
甲方(出借人)：____________
身份证号：__________________
乙方(借款人)：____________
身份证号：__________________
乙方因需要，向甲方借款，双方经协商一致，订立本借款合同，以资共同遵守。
一、借款金额
甲方向乙方提供借款资金人民币(大写)____________(￥____________元)。
二、借款期限及用途
1.本合同项下的借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。借款实际发放日与借款起始日不一致的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。
2.借款指定用于____________，乙方不得挪作他用。
三、借款利率及支付方式
1.本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为____________%。
2.本合同项下借款本息采用以下____________方式归还：
(1)本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息人民币___元。如涉及到按日计算利息，日利率=月利率÷30。付息日为每月的____________日,还本日为借款到期日。
(2)等额本息还款法：即借款期限内每月以相等的额度偿还借款本息。每月还款额为人民币(大写)____________(￥____________元)。还款日为每月______日。
3.乙方应当将借款本金和利息等通过转账方式支付到甲方名下的银行账户，账户信息如下：
指定收款账号：__________________
开户行：________________________
户名：________________________
四、借款的发放
乙方符合甲方要求的借款发放条件并办妥相应借款及担保手续后，甲方在个工作日内放款。双方一致同意，甲方将借款通过转账方式汇入乙方以下账户，转账一旦成功，即视为借款已被乙方提取和使用。
指定收款账号：__________________
开户行：________________________
户名：______________________________
五、乙方债务范围及清偿顺序
1.本合同项下乙方借款及所涉债务系指借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用)
2.甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上按照先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最后清偿本金的顺序进行清偿。
如借款人与出借人之间存在数笔到期债务，且借款人的.还款不足以清偿全部到期债务的，对于借款人给付的款项到底清偿的是哪笔债务也即清偿债务的顺序，由出借人确定。
六、乙方的陈述与保证
1.乙方是完全民事行为能力人，具备所有必要的权利能力和行为能力，能以自身名义履行本合同的义务并承担相应责任。
2.乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3.乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款能力的任何信息。
七、甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的借款使用情况、经营情况和财务资金状况、负债和对外担保、重大健康状况、婚姻、工作、收入、住所、个人财产等信息和情况进行检查、监督，乙方应给予配合并按时如实提供甲方要求的有关资料和报告相关信息。
2.在乙方履行本合同约定义务的前提下，甲方应按本合同约定向乙方发放借款。
3.对乙方存在逃避甲方监督、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严重违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主张权利。
八、乙方的权利和义务
1.乙方应当按本合同约定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。乙方应承担本合同项下所有费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费等。
2.乙方应按照本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的借款本金并支付利息。
3.乙方在出现和可能出现影响其还款能力的行为或事件时应当在五日内书面通知甲方。
4.本合同项下的担保(如有)发生不利于甲方债权的变化时，乙方应按甲方的要求及时提供甲方认可的其他担保。
九、提前还款
乙方要求提前还款的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。未经甲方同意，乙方不得提前还款。
十、担保方式
为保证本合同项下的借款能得到清偿，甲方可要求乙方提供担保措施(包括但不限于保证、抵押、质押等)，具体担保事宜以相应的担保合同为准。
十一、违约责任
1.乙方违反本协议约定的义务或承诺与保证的均构成违约，甲方有权停止支付乙方尚未交付的借款，单方面宣布合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方立即偿还所有到期借款本金并结清利息，并有权要求乙方支付借款本金%的违约金。
2.乙方逾期还款的，乙方自逾期之日按照逾期清偿本息的%/日按日计收逾期违约金，直至清偿完毕之日。
3.乙方未按时足额还款的，应当承担甲方为实现债权而支付的所有费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费和所有其他应付合理费用。
十二、通知与送达
为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：
(1)甲方联系方式
邮寄地址：__________________
联系人：________________________
电话：________________________
电子邮箱：________________________
(2)乙方联系方式
邮寄地址：________________________
联系人：________________________
电话：________________________
电子邮箱：________________________
双方通过上述联系方式之任何一种(包括电子邮箱)，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
十三、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
(1)提交位于(地点)的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力;
(2)依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。
十四、其他
1.本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。
2.本协议经各方签署后生效。
签署时间：______年______月______日
甲方(签字)：__________________
联系人：________________________
联系方式：________________________
地址：________________________
乙方(签字)：__________________
联系人：________________________
联系方式：________________________
地址：______________________________
保证函
下列签名的担保人同意为借款人提供连带责任保证(担保)。
签署时间：____________年______月______日
保证人(签名或盖章)：____________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
收据
本人(本单位)已经收到____________提供的借款共计人民币(大写)__________________(￥____________元)。
签署时间：______年______月______日
收款人签字：__________________
项目借款合同 篇8
出借方：熊良平
借款方：武汉左堂建筑装饰设计工程有限公司
借款方为扩大生产经营，向出借方借款，经双方友好协商，特订立本合同，以昭信守。
第一条
借款用途：本合同所借款项用于公司经营活动。
第二条
借款金额：人民币肆拾万元（￥400000）元整。
第三条
借款利息采用固定利息形式，不随国家利率变化，年利息为1%。
第四条
借款和还款期限：
1、借款时间共贰年，自20xx年4月15日起，至20xx年5月15日止。出借方将于20xx年4月20日之前，将该款项一次性交到借款方个人。
2、还款时间与金额：借款方还款时间为20xx年4月20日，本金和利息一并还清。
3、借款方如当期在约定时间内未清当期款项应按日息计算，如还款日期超过30天应付当期还款金额1‰违约金。
第五条
还款资金来源：公司账面金额。
第六条
借贷双方权利义务：
（一）借款方义务
1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
2、借款方应当按照合同约定期限还本付息。
（二）出借方义务
出借方应当按期足额将款项交付给借款人。
第七条
违约责任：
1、本协议正式签订后，任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的，即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切经济损失。
2、任何一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行本协议第八条协议的`变更或解除：
1、借款人需要延长借款期限的，应在借款到期日前15日内向出借人提出申请，征得其同意。
2、出借人若单方解除协议，提前收回本金，需提前15日向借款人提出告知，借款人只将本金归还，利息清零无需支付。
3、由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，公司应进行清算。借款人可以向出借方申请，变更或解除合同，并免除承担违约责任。
4、本协议的变更，必须经双方共同协商，并订立书面变更协议。
第九条
解决合同纠纷的方式：
执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，任何一方有权向公司注册地所在人民法院提起诉讼。
第十条其它：
本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，做出书面补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。
借款人（盖章）：XX
出借人（签字）：XX
代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXX
签订日期：XXXX年XX月XX日
签订日期：XXXX年XX月XX日
项目借款合同 篇9
借款人(甲方)：
出借人(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和规章的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方借款事宜，订立本合同，以兹共同遵守执行。
第一条 借款金额、期限及用途
1、1借款用途：
1、2借款金额(大写)(小写)
1、3借款期限为：
即从 年 月 日到 年 月 日，本合同项下的借款本金应由甲方在到期日前一次性偿还完毕。
第二条 借款利率、计息和结息
2、1借款利率：借款利率执行月利率1.8%。
2、2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权自借款被挪用之日起按借款利息的三倍向甲方收取违约金，借款利息照常计取;本合同项下借款逾期归还的，乙方有权照常计取借款利息，并自逾期之日起按借款利息的五倍向甲方收取违约金。
2、3结息
本合同项下借款按月结息，第一次结息日为本合同签订之日起往后顺延30天，第二次结息日再顺延30日，以后以此类推。甲方须于每一结息日前付清当期利息。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。
第三条 下列条件未满足的，乙方有权不提供本合同项下借款：
本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等法律手续已按乙方要求办妥，且该担保、保险持续有效。本合同项下借款有保证担保的，保证合同已签订并生效，且保证人按照乙方要求提供了合法有效的文件材料。
第四条 甲方主要权利和义务
4、1有权按照本合同约定取得和使用借款。
4、2按本合同约定用途使用借款，不挤占、挪用借款。
4、3向乙方提供真实、完整、有效的财务报表或其他相关资料、信息，并积极配合乙方对其生产经营、财务活动及本合同项下借款使用情况的检查。
4、4甲方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、兼并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产以及其他足以引起本合同之债务关系变化或影响乙方债权实现的行为，应当提前书面通知乙方，并经乙方同意，同时落实债务清偿责任或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。
4、5甲方发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务产生重大不利影响的任何其他情形，如停产、歇业、注销登记、被吊销营业执照、法定代表人或主要负责人从事违法活动、涉及重大诉讼或仲裁、生产经营出现严重困难、财务状况恶化等，均应立即书面通知乙方，并落实乙方认可的债权保全措施。
4、6甲方为他人债务提供保证或以其主要财产向第三人抵押、质押，可能影响其偿还本合同项下借款能力的，应当提前书面通知乙方并征得乙方同意。
4、7甲方及其投资者不得抽逃资金、转移资产或擅自转让股份，以逃避对乙方的债务。
4、8甲方发生名称、法定代表人、住所地、经营范围变更等事项，应当及时书面通知乙方。
4、9本合同项下借款的.保证人出现部分或全部丧失与本借款相应的担保能力，或者作为本合同项下借款担保的抵押物、质物、质押权利价值减损，甲方应当及时提供乙方认可的其他担保措施。
4、10为实现本合同及项下担保合同所发生的一切费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证)均由甲方承担。
第五条 乙方主要权利和义务
5、1乙方有权了解甲方的生产经营、财务活动、物资库存和借款使用等情况，要求甲方提供近期财务报表等文件、资料和信息。甲方必须对所提供的资料和信息的真实和完整负责!
如若有错,甲方负责由此产生的一切后果。
5、2甲方出现足以影响借款安全的不利行为或情形，乙方可以停止出借借款或提前收回借款。
5、3甲方归还的款项不足以清偿本合同项下应付数额的，乙方可以选择将该款项用于归还本金、利息、违约金或费用。
5、4甲方未履行还款义务，乙方可以就甲方的违约行为对外进行公开披露。
第六条 违约及其救济措施
6、1甲方发生下列任一情况，均构成违约：
6、1 、1 甲方未按约定偿还借款本息或支付其他应付款项;
6、1、2 甲方向乙方提供虚假的、无效的或不完整的信息、文件或资料的;
6、1、3 甲方拒绝或阻碍乙方对其收入或信用情况进行核实的;
6、1、4甲方受到行政或刑事处罚、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经对其偿债能力造成不利影响的;
6、1、5甲方低价转让、无偿转让或隐藏财产、减免第三方债务、怠于行使债权或其他权利，乙方认为可能危及本合同项下债权安全的;
6、1、6甲方未履行对乙方负有的其他到期债务，或乙方发现甲方有其他拖欠债务的行为的;
6、1、7甲方发生其他足以对其偿债能力造成不利影响的事件，或甲方明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的义务;
6、1、8甲方违反本合同约定的其他义务。
6、2保证期间内，保证人发生下列情况之一，甲方未提供符合乙方要求的新的担保的，构成甲方违约：
6、2、1违反保证合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的;
6、2、2保证人拒绝乙方对其资金和财产状况进行监督的;
6、2、3保证人向第三方提供超出其自身负担能力的担保的;
6、2、4保证人丧失或可能丧失保证能力的其他情形。
6、3抵押期间内，发生下列情况之一，甲方未提供符合乙方要求的新的担保的，构成甲方违约：
6、3、1因第三人行为、国家征收、没收、征用、无偿收回、拆迁、市场行情变化或任何其他原因导致抵押财产或权利毁损、灭失、价值减少;
6、3、2抵押财产或权利被查封、扣押、冻结、扣划、留置、拍卖、行政机关监管，或者权属发生争议;
6、3、3抵押人违反抵押合同任一约定或陈述与保证的事项存在任何虚假、错误、遗漏的;
6、3、4可能危及乙方抵押权或质权实现的其他情形。
6、4担保不成立、未生效、无效、被撤销、被解除，担保人违约或者明确;表示或以其行为表明将不履行其担保责任，或担保人出现部分或全部丧失担保能力、担保物价值减少等乙方认为可能危及本合同项下债权安全的其他情形，甲方未按乙方要求提供新的担保的，视为甲方违约。
6、5违约救济措施
出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述任一项或同时行使几项权利：
6、5、1停止发放本合同项下的借款;
6、5、2宣布借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用;
6、5、3要求甲方限期纠正违约行为并赔偿相应损失;
6、5、4要求甲方对本合同项下所有债务提供符合乙方要求的新的担保;
6、5、5行使担保权利;
6、5、6委托第三方或通过任何公众媒体发布公告等方式进行催收或追偿;
6、5、7以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用;
6、5、8解除合同;
6、5、9有权采取的其他救济措施。
第七条 借款但保的具体约定
本合同项下借款的担保方式为 ，由甲方提供财产抵押担保或第三方方式，担保合同另行签订。
第八条 合同的生效
本合同经甲方(是单位或其他组织的由法定代表人签字并加盖公章)或授权代理人签字(或盖个人印章)、乙方签名后生效。本合同一式两份，每份4页，双方当事人各一份。
第九条 通知
9、1在本合同任一方当事人传递给另一方的通知，须按本合同所列的通迅地址、联系电话或其他联系方式进行。
9、2甲方通迅地址、联系方式如有变动，应于发生变动之日起5个工作日内以书面形式通知乙方，因未及时通知而造成的损失由甲方承担。乙方发生通知甲方的事项时，可采用书面、邮寄、新闻媒介公告、乙方张贴公告等方式通知。
第十条 争议解决
本合同履行中发生争议，可由双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方选择由乙方住所地的人民法院诉讼管辖。
在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。
第十一条 合同双方基本信息
11.1借款人(甲方)：
证件名称及号码：
住所地：
联系电话：
法定代表人：
11.2出款人(乙方)：
证件名称及号码：
住所地：
法定代表人：
联系电话：
借款人要求出借人将此笔借款汇至以下账户并保证以下账户的准确及有效性。
开户行全称：
账号：
户主姓名：
借款人(甲方)：
出借人(乙方)：
(签名盖章)
签约日期：
年 月 日
项目借款合同 篇10
抵押人（以下称甲方）：____________________
抵押权人（以下称乙方）：__________________
甲方因资金周转需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。经双方自愿平等协商，就有关事项订立如下协议：
1、乙方向甲方借款金额为________________元人民币（￥________________）。
2、借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。
3、甲方以位于{1、房屋座落：____________市（县）________（小区）____栋____号____室。
4、房屋类型：_______________
5、房屋结构：______________
6、建筑面积：___________
7、抵押物价值：__________
8、购房合同编号：_______________________
9、房地产权证编号：_________________（房屋详情复印件附后）｝自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到______市______县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
10、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率3倍执行。
11、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物。
12、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
13、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
14、违约责任
1）乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的`损失，乙方应负责违约责任。
2）甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
15、本合同自签订之日起，双方应向_________市______（县）公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
16、本合同经___________市______（县）公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
17、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。
甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
联系电话：_______________
乙方：________________________
抵押权人住址：______________________________________________
联系电话：_______________
________年________月________日
项目借款合同 篇11
甲方（贷款人）：_____ （以下简称甲方）
身份证号：_____
住址：_____
乙方（借款人）：_____ （以下简称乙方）
身份证号：_____
住址：_____
甲、乙双方就乙方向甲方借款相关事宜，本着自愿平等、诚实信用原则，经协商一致，签订此本合同。
一、借款用途
乙方从事 ，因经营需要，急需一笔资金周转，特向甲方提出借款，甲方同意出借资金给乙方用于生产经营。
二、借款金额及期限
甲方向乙方提供借款 元（大写：_____ 元）；借款期限_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方逾期不还的，甲方有权限期追回借款。
三、借款利息及还款方式
自甲方向乙方提供借款之日起，按月利率 计算利息。利息支付方式为：_____ 。乙方应按照本协议规定时间主动向甲方支付利息并偿还本金。乙方如果不按期支付利息或归还借款本金的，甲方有权按月利率 计算利息，并每月收取借款金额0.5%的服务费。乙方到期还清所有本协议规定的款项后，甲方将借据交给乙方。
四、权利义务 甲方有权监督乙方借款使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应该如实提供有关的资料。
五、保证条款
1.乙方自愿以本人所有的____________________________作为抵押，并将抵押物及相关产权手续交付甲方保存。乙方不能归还甲方的`借款时，甲方有权处理该抵押物。乙方按期如数归还借款的，抵押权消灭，甲方收到还款后将抵押物归还给乙方。需办理抵押登记或抵押公证的，相关费用由乙方承担。
甲方根据乙方的征信情况，在乙方提供上述抵押担保后，另行要求乙方提供保证人 提供连带责任担保。保证人履行连带担保责任后，有向乙方追偿的权利。
2.乙方必须按本合同规定的用途使用贷款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3.乙方必须按本合同约定还本付息。
六、 其它约定
本合同履行中，因任何一方违约，应向对方承担违约责任， 并赔偿对方相关损失，包括律师费、诉讼费等。
七、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，也可由第三人调解，协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。
八、本合同自各方签章之日起生效。本合同一式_____份，双方各持_____份。每份均具有同等法律效力。
九、本合同未做约定的，按照《民法典》的有关规定执行。
甲方：____________________ 乙方：____________________
年 月 日 年 月 日
担保人：_____
年 月 日
项目借款合同 篇12
甲方(出借人、抵押权人):
身份证号码、住址：
乙方：(借款人):
身份证号码、住址：
丙方：(抵押人):
身份证号码、住址：
本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。
借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币 万元整。(小写： 元)
借款用途：用于经营投资。
借款利率：月利率按照 分计算。
借款期限： 个月，自 年 月 日到 年 月 日止。如实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方先前出具的`借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。
本合同的有效期内，发生下列事项的之一的，甲方有权宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内偿还本金及利息而无需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。
乙方违反本合同借款条款中的任何条款。
根据担保条款的约定，因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。
本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。
抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本《借款合同》下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有权证、国有土地所有权证复印件。
抵押担保范围为本《借款合同》下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括但不限于法院诉讼费、律师费等)
抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。
抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。
本合同中借款条款如因某种原因致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承担责任。
其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押条款在办妥抵押登记后生效。
如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。
如本合同发生争执或纠纷，各方同意向 人民法院提起诉讼。
甲方：
乙方：
丙方：
合同签订日期： 年 月 日
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