住房工作人员工作计划。
根据公司领导对于工作处理的要求，我们需要把工作计划做在工作之前。制定工作计划的时候，需要注意细节问题，你是否也有写工作计划方面的疑惑呢？于是，小编为你收集整理了住房工作人员工作计划。供你参考，希望能够帮助到大家。
住房工作人员工作计划 篇1
导语：住房公积金管理中心纠风工作总结及工作安排：
住房公积金办理中间纠风工作总结及工作安排：
市纠风办：
我市住房公积金办理系统的纠风工作，在市委、市当局和市纪委的精确带领下，坚定以邓小平表面和“三个代表”紧张思维为教导，深切贯彻落实科学成长观，当真落实市纪委五届七次全会和市当局纠风工作电视德律风集会精神，遵照住房和城乡构筑部、国务院纠风办、监察部、财
政部、人民银行、审计署、银监会等七部分《关于展开加强住房公积金专项办理工作的履行定见》精神，联合我市住房公积金办理的实际，促成纠风专项办理工作，上半年全市住房公积金纠风工作，带领珍视、轨制美满、监禁到位、责任落实、办法有力，财务审计相干部分和谐运作，市级七部分集体联动，促成了住房公积金纠风和专项办理工作的周全成长，确保了住房公积金办理工作又好又快成长，做到了在朝为民、办事大众，改进了我市职工的栖身环境和前提，为我市经济成长起到了助推效用。
1、带领珍视，各部分和谐互助
1、市委常委、常务副市长、市住房公积金管委会主任同志高度珍视住房公积金纠风和专项办理工作，要求住房公积金管委会办公室、市住房公积金办理中间和市级相干部分，要切当作好纠风工作和住房公积金专项办理工作，纪检监察、财务、审计要跟踪住房公积金办理，加大监禁力度，确保纠风和专项办理工作各项要求的落实。
2、在全市召开的住房公积金管委会上，市委常委、常务副市长要求住房公积金系统干部职工要进步办事程度，建好文明窗口，建立文明办事标准，以“优良、高效、便捷”的办道理念，进步办事如意度，最大限度低落办事本钱，特别要抓好创先争优窗口构筑，把步队构筑放在紧张位置，要求加大部分之间的监督和内部监督，狠抓各项工作落实到位。极大地变动了相干部分和市中间加大纠风工作自动性，使纠风和专项办理工作落到了实处。
3、市中间党组高度珍视纠风和专项办理工作，在本年的住房公积金办理和党风廉政构筑工作会上，党组布告、主任同志专门安排了党风廉政和纠风工作，要求要同住房公积金办理工作一道，狠抓落实，各位党构成员、副主任做好分担工作的纠风工作，各办理处、分中间把纠风工作和创先争优精密联合，以创先争优活动为载体，建立文明窗口。
2、加强政流行风构筑，深切展开纠风工作
1、根据市当局和市纪委的工作安排，本年市住房公积金系统的纠风工作抓得早、做得实，一是晨安排热线构筑，自动参加政流行风热线电视和报刊询问，将构造带领和相干科室筹谋方案，料理相干法则，加大宣扬力度，当真救助坚苦职工办理详细题目，解答职工的发问，进步市中间在朝为民、办事大众的程度。
2、市中间始终把纠风工作和办事职工相联合，坚定以工钱本，珍视民生，把职工反响的题目、必要办理的题目相联合，急大众所需，解难帮困；一是窗口办事履行一次性告知、坚定落实三项轨制，履行首问责任制，责人到人；二是有针对性的办理职工坚苦，对符合前提办事的职工，做到一次性办理，不跑冤枉路、巩固花一分钱；三是设询问和投诉岗亭，由市中间纪检组和政务办事窗口当真人值班，解答疑问题目，对职工的投诉和反响的题目，现场作答，使职工大众如意而归。
3、坚定以工钱本，在朝为民，促成政流行风构筑
1、切当把以工钱本、在朝为民贯彻落实到纠风责任制中，始终环绕住房公积金办理、立异工作办法，办事人民大众，坚定改正不正之风，把住房公积金窗口办事办成办事缴存职工的优秀窗口，教诲职工真正做到为民、务实、廉洁。上半年，市中间贷款科深切到旺苍监狱为职工办理住房公积金贷款，办理了监狱干警来回跑路的实际环境，经过议定现场答疑和办理贷款，遭到监狱干警的表扬。
2、切当把以工钱本、在朝为民贯彻到构做风格构筑中，坚定以行政效能构筑为抓手，加强工作规律、典范办事程序、加强办事意识、进步工作效果，周全落实“三项”轨制，鞭策教导各办理处、分中间，根据行政效能构筑的要求，分化细化工作任务，明了包办股（科）室和责任人。
3、进一步美满内部监督机制，从住房公积金的资金归集、支取、职工个贷、财务核算入手，加大对各办理处、分中间，市中间各科室的纠风工作监督力度，坚定杜绝违规违纪的行动产生。
4、加强风格规律教诲，进步办事意识，坚定改正少数工作员办局势度差、办事不公、推诿拖沓、刁难大众的不正之风，杜绝吃、拿、卡、要的行动产生，坚定职工请销假轨制，按法则和轨制办事，逗硬惩；进步住房公积金办事质量，急大众之难、解大众所需，做人民大众的贴心人。
4、巩固专项办理结果，做好“三清三建”工作
1、连续展开“三清三建”工作。当真贯彻落实《四川省住房公积金缴存办理方法》（川建发[]72号），加大“控高保低”缴存政策的履行力度，对国有企业、国有控股企业、非公有制企业、奇迹单位的公
住房工作人员工作计划 篇2
一、完成工作
（一）xxxx年规划编制工作
1、计划xxxx年完成xx个村的村庄规划编制任务，其中，xx村、xx村和xx村的村庄规划已完成初步成果。根据市自然资源和规划局要求，待xx区村庄分类与布局规划上位规划出台后，我区继续组织编制剩余的xx个村庄规划，实现村庄规划编制全覆盖。
2、委托x省建筑科学研究院编制了xx镇、xx乡排水与污水处理专项规划，该规划已通过省级专家评审会。
（二）xxxx年规划管理工作
1、召开了x次技术评审会。对《xx区芦坪中心完小综合楼建筑规划设计方案》、《xx区鹤翔学校北校区教学楼建筑规划设计方案》、《xx区xx街道xx村村部服务中心建筑规划设计方案》、《xx区芦坪中心完小综合楼建筑规划设计方案》、《xx区小木杉溪消纳场选址论证报告》、《xx有限公司搬迁建设选址论证报告》、《xx市xx区xx中学教师公租房建设项目》、《xx区xx完小公租房规划建筑方案设计》、《xx区xx邮政所办公楼规划建筑方案设计》、《xx市xx区小木杉溪消纳场一期工程修建性详细规划》、《xx市xx区xx街道办事处犁头园教学综合楼方案设计》、《xx市xx区xx镇污水处理厂项目选址论证报告》、《xx市xx镇污水处理厂规划及建筑方案》、《xx市xx区村民集中治丧点、公益性公墓及进场道路建设项目选址论证报告》、《xx镇中心幼儿园规划方案》、《xx市xx区xx街道办事处阳塘小学规划设计方案》、《渝怀铁路增建二线（编组站）败xx村安置项目规划方案》进行了规划设计方案审查。
2、对申请出具规划审查意见的项目组织规划办人员进行现场踏勘，出具规划审查意见xx个，涵盖农业项目、公共服务设施与公益事业项目以及道路、供水、电力工程等基础设施项目类型。全程跟踪大湘西天然气管道建设项目、新奥燃气门站及进城管道建设项目等区域重点民生基础设施项目的选址、论证、方案审查、征求意见、用地报批等事宜。
3、为大力推进xx重点镇建设发展，对xx镇污水处理厂建设、xx镇供水管网建设、垃圾收集处理、集中安置区建设、电网改造、医疗教育设施改善做好规划服务工作。
4、依法依规审批xx市xx区村民集中治丧点、公益性公墓及进场道路、小木杉溪消纳场、xx有限公司搬迁建设项目，出具项目选址蓝线图。
5、落实一书三证规划审批事项网上审批。在网上办结了芦坪中心完小综合楼建设项目、xx中学教师公租房建设项目、xx完小公租房建设项目、xx邮政所办公楼建设项目乡村建设规划手续。
（三）xxxx年其他工作
1、积极落实xx区旅游业发展三年行动计划双百工程、乡村振兴、农村人居环境改善的规划事宜。
2、配合执法局和乡镇街道进行两违查处，配合自然部门进行卫片执法查处与整改工作，参与xx区别墅清查专项工作，常态化配合开展规划执法工作。
3、高度重视各级人大提案，积极做好提案落实及回复工作，向区人大报告了xxxx年度城乡规划工作，并将此项工作常态化，更好接受人大监督。
4、在区委、区政府的领导下妥善处理佳麓山庄项目遗留问题。
5、起草了《xx区农村住房建设管理办法》和《xx市xx区农村空心房整治工作实施方案》。
6、根据上级主管部门要求报送各项材料。
二、xxxx年工作计划
1、进一步完善网上审批工作流程，落实网上审批制度，提高群众办事便捷性。
2、加强对乡镇建管员业务指导培训，强化规划管理的基层力量。
3、加强规划法律法规、规划编制成果宣传与公示工作。
三、存在问题
1、规划编制经费不足，规划编制欠账较多。
2、乡镇规划管理人员短缺、力量薄弱。
3、乡镇村对村庄规划重视程度不够，导致村庄基础资料收集缓慢、不完整、不精确，须加强对村庄规划的相关知识、政策普及。
4、对城市规划区内、城市规划建设用地外的区域，市、区两级规划管理部门职责不明，导致部分项目无法落地，村民建房需求与审批矛盾严重。目前我局暂时行使规划职能，没有上位文件支撑。
住房工作人员工作计划 篇3
是突破城镇、加快推进新型城镇化进程的重要一年。环顾周边发展，**尚处于爬坡越槛阶段。各县（市）区之间的你追我赶、争先进位的势态，要求商河城乡建设必须依旧埋头苦干，迎头赶超。困难与挑战面前，既要增强忧患意识和紧迫感，未雨绸缪，积极应对，更要团结带领全县城乡建设者坚定信心，抓住我市“北跨”战略，用心把握城市发展机遇。
20是我县确定的“项目突破和生态创建年”。县住建委将始终坚持以科学发展观为统领，“建设、管理”并重，大力推进实施“突破县城”战略，解放思想、开放思维、完善思路，进一步改进工作作风，不断完善城市功能、优化城市环境，更好的服务招商、承载发展、普惠市民，为全县城乡建设事业科学发展、跨越发展做出积极贡献。
用心谋划，突破项目。按照城市规划要求和县委、县政府的统筹安排，年研究确定了10项城建重点项目。其中，商中河综合整治、市民文化体育中心片区建设项目、城区东部排涝沟污染整治由县成立建设指挥部，指挥部办公室设在住建委，办公室主任由委领导同志兼任。
综合整治全面启动，正式吹响自新兴街至污水处理厂全线9.85公里的建设号角，计划总投资1.7亿元，今年重点对富民路至长青路段2公里，南外环至新兴街2.6公里实施综合整治。
市民文化体育中心片区建设项目标志着城市中心城区“两心”布局中旅游文化办公中心的正式启动，整个项目共计投资10亿元，项目核心区占地50公顷，包括文化中心、体育场馆、办公服务建筑、道路建设、河道整治、市民广场。今年主要完成征地130亩，搬迁面积9000平方米，完成彩虹路、田园路、府东路道路基础建设、桥梁主体建设及附属管网敷设，开工建设部分公建项目。
城区东部排涝沟污染整治是县委、县政府统筹城市防汛工作，确定实施的环城河美化、亮化工程，投资830万元，治理总长3468米，建成后将成为城市东部市民休闲健身的风景廊道。
集中供热配套工程着手实施，投资2170万元，购置脱硫除尘设备、环保在线检测设备、热计量远程管理系统各1套，换热站自动控制与调节设备15套，进一步提高供暖管理水平。
青年路、兴隆街及商中路节点排水系统提升，投资380万元，将完善商中路与富民路、青年路、银河路3个节点排水系统，改造提升青年路和兴隆街排水系统，改造快车道路面5500平方米，铺设管径为1米的雨水管线2530米，砌筑雨水检查井90座、雨水收集井100座。
商中路绿化节点提升工程，进一步亮化、绿化、美化城市发展轴线，计划投资120万元，对今朝绿地、文昌绿地、弘德街节点、316线节点及人民公园进行提升改造，重点进行草坪更新、花灌木栽植及景石安装等，绿化面积6000平方米。
宝源街西段、弘德街东延线、新银河路东段完善工程开工，重点配套建设雨水、路灯等市政设施，进一步完善城市功能。实施青年路东段与兴隆街南段综合整治，全长共计990米，对道路快车道进行冷再生及沥青罩面处理，让城市道路更加顺畅，方便市民出行。
依法行政，强化监管。始终坚持依法行政，严格依法审批，强化监督检查，大力加强政务环境建设。
不断加强城乡规划管理。坚持高起点、高层次、适度超前的原则，进一步健全城市规划体系建设，完善中心城控规全覆盖，进一步强化城市规划的引领作用，全面拉开城市发展框架，有力推动城市一二三产业融合发展、互动发展，为全县经济发展打好规划基础。严格执行“一书两证”制度和规划项目跟踪管理制度，严把规划审批关和执行关，工程项目规划监督覆盖率保持100％。定期对在建的建设工程进行跟踪管理，发现违反规划的`情况及时进行处理和整改。
加强住房和房地产市场管理。不断强化对房地产市场的动态监测分析，及时全面了解和掌握房地产行业形势，积极构建分工明确、高效廉洁的管理体系。突出开发资质、商品房预售、预售资金监管、商品房预售合同登记备案等关键环节，定期不定期的对房地产开发项目进行巡查，严厉查处和打击房地产开发领域的违法违规行为，健全分工明确、高效廉洁的房地产管理体系，完善公开、集中、透明的管理体制，确保房地产开发市场健康有序发展。
进一步加强城市园林绿化管理。严格遵照执行《城区绿地养护管理办法》和《城区绿地养护管理考核标准》，对618万平方米园林绿化进行了精心养护。()强化绿化工程质量监管，对施工单位管理的园林绿化，针对苗木的成活、补植、修剪、水肥管理、病虫害防治实行周检查、旬评价、月考核、季总结制度，不断提高园林绿化的精细化、常态化管理水平。
强化市政公用事业管理。加大巡查力度，对21座桥梁、23条城区道路、38个道路标识牌、135公里雨污管线、**个雨污井盖和2300余杆路灯，每天巡查2次，加大维护维修力度，及时维修、更换、增设雨水检查井和井盖，修补城区道路，确保市政公用设施作用。汛期调研城市防汛，研究制定应对突发状况措施，对易积水、易堵塞、排涝不畅的河道沟渠进行集中清淤，确保城市安全度汛。以“零污染、零差错、全面提升、争创一流”为目标，实现城市污水处理厂及其附属管网泵站安全运行，确保城市污水处理达标排放率100%。不断加强燃气安全宣传和监督检查，培训燃气管理人员，发放安全用气明白纸，确保供气和用气安全平稳。
加强建筑市场管理。加大全县建筑企业资质的审查力度，严格执行建筑市场准入、清出制度和施工许可制度，没有进济备案许可证的外地施工企业一律不准进入我县建筑市场，未经施工许可的工程一律不准开工建设。进一步加大建筑企业养老保障金征缴力度，对欠缴劳保金的工程项目，不发放施工许可证，不办理竣工验收备案手续，对拖欠以前工程项目劳保金的建设单位，在未缴清前不办理新的开工报建手续，确保建筑企业养老保障金足额征缴。不断加大招标投标管理力度，应招标工程和应公开招标工程项目招标率保持100%，认真做好招标备案项目合同备案，引进社会监督机制，保障招标投标全程透明、公开、公正。
加强工程质量和安全监督。继续开展住宅工程质量通病再治理活动，深入开展建筑施工安全质量专项整治，发现隐患立即下达整改、停工通知，确保无重大质量安全责任事故发生。定期组织开展工程质量安全观摩活动，积极创建安全文明工地。加强对原材料，严把建筑工程质量关。加强起重机械安全管理，建筑塔吊全部备案，确保备案率100%。
住房工作人员工作计划 篇4
2013年，我局紧紧围绕“履行政府职能、促进经济发展、维护和谐稳定”的工作思路，扎实工作，勇于创新，全面完成了区委、区政府交给的各项工作任务。
，我局将继续以党的十八大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，以党的群众路线教育活动为出发点，以全方位目标责任制为抓手，以提高干部职工素质为保障，不断创新管理机制和服务机制，努力推进各项事业又好又快发展。
一、依法行政，认真履行各项职能。
切实履行好住房保障、房产交易登记、公房管理和物业管理四项工作职能，认真贯彻执行住房保障和房产管理法规政策，简化工作程序，提高工作效率和服务质量，深化社会服务承诺，大力推行限时服务制度，广泛接受群众监督，坚持做到有诺必践，违诺必究。继续推行首问负责制、一次性告之制等制度，把握原则性和灵活性的关系，坚持特事特办、急事急办，切实方便群众。
二、发挥优势，抢抓机遇，促进全局经济发展。
充分发挥我局在房产经营和管理方面的优势，紧紧抓住全区西客站片区建设和城市建设的重大机遇，切实做好房产评估、房屋测绘、房屋维修和物业管理服务等经营业务，努力拓展业务范围，强化业务能力，注重经营信誉，增强市场竞争力，争取良好社会效益和经济效益，为全局的发展奠定经济基础。
三、精心组织，克服困难，全力服务全区重点项目建设。
组织专业人员组成专门队伍，继续做好西客站片区的拆迁安置工作；积极参与非物质文化博览园拆迁项目；对北大槐树、二环西路、纬十二路等拆迁项目，()安排专人参与，实行跟踪服务，及时解决涉及房管业务的问题，促进拆迁工作的顺利实施。
四、广泛宣传，扎实服务，不断加强“品牌”建设。
我局“**热线”已与辖区60个居委会建立联系网络，努力为居民提供方便、快捷、有效的服务。我局将进一步把维修热线与住房保障形象工程建设紧密结合，有效地树立“为民解忧”的良好形象，不断扩大了热线品牌的知名度和影响力。
五、抓好班子，带好队伍，全面提高队伍整体战斗力。
全面贯彻落实党的十八大精神，把加强党的执政能力建设，不断提高领导干部的`素质和能力，切实加强基层组织建设的各项措施落到实处。
一是加强制度建设。完善重大事项集体决策制度、领导班子成员包括困难单位制度、服务基层制度、重大事项审批报告制度，保障制度的严肃性和有效性，形成以制度管人管事管物的良性机制。
二是加强队伍素质建设。强化“三会一课”制度、民主生活制度和政治学习制度，提高党员干部的理论水平和思想政治素质。
三是加强精神文明建设。以提高全员素质、提升文明形象为目标，结合全市房管系统文明行业建设的要求，开展文明行业诚信建设活动，倡导文明管理、文明服务、文明执法，使干部职工精神面貌有较大的改观，服务水平有明显提高。
六、落实责任，强化意识，推动党风廉政建设深入发展。
20，我局要围绕保持党的先进性和纯洁性，把以为民服务、清正廉洁为主要内容的党的群众路线教育实践活动推向深入，着力解决人民群众反映强烈的突出问题，提高做好新形势下群众工作的能力，始终坚持走群众路线，坚持在深入基层、深入群众中学习、思考、实践、创造。牢牢抓住宣传教育、责任落实、监督检查三个关键点，把党风廉政建设纳入领导班子、领导干部责任目标，与业务工作一起部署，一起落实，一起检查，一起考核。建立和完善党风廉政责任考核制度、民主评议制度、责任追究制度，推动我局党风廉政建设深入发展。
住房工作人员工作计划 篇5
一、调查目的
查清城市居民住房现状，为建立社会住房市场规模，切实改善住房供应结构，挖掘住房市场潜力，控制商品房空置量；建立城市居民住房数据库，为科学制定我市市区住房建设发展规划和年度计划提供较为翔实、可靠的依据，为实施 市房地产市场的数字化建设奠定基础。通过住房状况调查，住房状况调查工作是贯彻落实建设部《关于认真做好住房状况调查工作的通知》建住房[ ]189号）规定需要。
二、调查范围和内容
（一）调查范围
本市市区居住、具有本市市内常住户籍及非常住户籍的居民家庭或人员（以下统称居民家庭）
（二）调查内容
1.住房状况（含建筑面积、建成年代、占用套数、用途、房屋座落、完好水平、住用状态、产权状况）
2.家庭人口、家庭收入状况；
3.住房需求（住房需求意向、住房需求原因、购（租）房区域意向、购（租）房面积意向、购房价格意向、购房时间意向、购房套数意向、购房付款方式意向、租赁房屋租金意向）
三、组织机构及职责分工
负责调查工作的组织领导和重要事项的协调。市政府成立由相关职能部门参与的住房状况调查领导小组。
领导小组成员名单：
组长： 副市长；副组长： 市政府办公室主任；成员：略；
（一）市建设局
具体承担市住房状况调查工作领导小组办公室（以下简称市住房状况调查办公室）职责。市住房状况调查工作领导小组领导下具体做好以下工作：负责做好全市住房状况调查工作的计划准备、宣传、后勤保证工作；负责做好与市住房状况调查工作领导小组、职能部门的协调工作；负责做好住房状况调查员培训工作（包括培训教材的编写及有关调查说明资料）负责做好调查表格的设计；负责提出住房状况调查表格录入系统和数据分析系统开发设计要求；负责全市住房状况调查数据汇总分析工作；负责住房状况调查经费的预算和使用；负责向市住房状况调查领导小组定期汇报工作进展情况；负责住房建设规划的编制。
（二）市统计局
负责提供与调查相关的统计信息；负责住房状况调查统计汇总的技术指导；配合做好统计分析工作。
（三）市财政局
负责调查经费的落实和保障。
（四）市公安局
负责居民家庭、户籍资料的提供；负责全市出租的住宅房屋有关资料的提供；负责调查的治安保证工作。
（五）市民政局
负责提供区、街道、社区相关信息和最低收入居民家庭户数、人口等相关数据。
（六）市国土资源局
负责提供住宅用地土地供应情况及用地规划相关资料。
（七）市发展和改革局
负责提供全市国民经济中长期发展规划。
（八）四个街道办事处
负责辖区住户的入户调查协调配合工作。
四、工作方式和步骤
工作方式：采取入户抽样调查和问卷调查相结合的方式。入户抽样调查样本量确定为全市居民户数的10%具体工作委托 市房产处完成。
工作方法：
（一）组建机构
组建市住房状况调查工作领导小组及领导小组办公室， 年 月 日之前。完成机构设置和人员安排。
（二）选调查员
完成调查员选调配备工作。调查员要具有较好文化基础知识和个人素质；熟悉所负责调查区域内的居民家庭分布情况；具有良好的沟通能力和较强的责任心，房产处在 年 月 日之前依据行政区居民家庭和人口情况。计划组织40人进行调查。
（三）组织培训
讲解调查的要求、方法、内容和《 市住房状况调查表》填报要领，市住房状况调查办公室于 年 月 日对调查员进行培训。解入户调查的基本知识。
（四）入户调查
市房产处组织调查员进行入户调查， 年 月 日至 月 日。依照要求完成调查表的填写、收集和汇总。
（五）媒体调查
各街道负责发问卷24000张。 年 月 日至 月 日在平面媒体和网络上同时开展有奖问卷调查。
（六）装置统计软件顺序
应完成住房状况调查表格录入系统和数据分析系统的装置工作。
（七）数据初审及录入
市住房调查办公室组织人员于 年 月 日前完成对入户抽样调查及问卷调查数据进行审查录入。
（八）数据汇总及分析
于 月 日之前形成《 市住房状况调查分析演讲》和住房状况调查统计资料数据、汇编初稿，市住房状况调查办公室利用数据管理系统汇总入户抽样调查和问卷调查的数据资料并进行全面分析。按要求上报市住房状况调查领导小组进行评估确认。
（九）全市住房建设规划的编制
由市建设局负责完成全市住房建设规划的编制。
五、工作经费
包括：入户调查费用4700元，市住房状况调查的工作经费预算总费用2万元。培训费2300元，问卷调查费用6500元，数据审查、录入费用5000元，购买统计、分析软件费用1500元。
六、工作要求
（一）加强领导。住房状况调查工作时间紧、任务重、要求高、难度大。要圆满完成任务。明确落实调查工作责任。各级各单位领导要克服房屋调查与己无关、工作忙顾不上等错误思想，把住房状况调查工作列入重要议事日程，集中人力，保证时间，统筹布置，确保调查工作顺利进行。
（二）加强宣传动员。情况复杂，广大群众的参与和支持是调查顺利进行的保证。要采取群众喜闻乐见的形式，有针对性地宣传房屋调查的目的意义，做到家喻户晓、人人皆知，使广大干部群众自觉参与、积极配合住房调查工作。
（三）严把住房状况调查质量关。真实准确是住房状况调查的关键。关系到广大群众切身利益，意义重大。住房调查必需建立质量责任制，级级负责，层层把关，发现过失，立即返工重新调查。坚决杜绝瞒报、重报、漏报、谎报等现象。
（四）严肃住房状况调查纪律。住房状况调查员必需经培训。严禁工作推诿扯皮、吃拿卡要和泄露被调查人秘密。要设立、公布监督举报电话。相关部门要认真查处群众举报的违规行为，对造成严重后果经查实的从严追究当事人和主管领导的责任。
住房工作人员工作计划 篇6
xxxx年来，我局紧扣中心、服务大局，紧紧围绕建设行业管理、质量安全监管、公用事业服务、新型城镇建设开展工作，致力打造“效率住建、活力住建、安全住建、魅力住建”，较好地完成了各项工作任务。
一、主要工作绩效
去年我局获评县绩效考核一等单位，局领导班子获评五好领导班子。
（一）xxxx年完成建筑业产值xx.xx亿元，同比增长xx.x%，利税总额x.x亿元。x家企业房屋建筑总承包二级升一级，x家企业市政总承包二级升一级。与住保、人社等部门协同配合，积极做好房地产预警预报工作，协调解决清欠工程款xxxx多万，清欠农民工工资xxx余万元，确保了行业总体稳定。
（二）质量安全抓常抓严抓创新，安全生产未打破指标，未发生一起较大质量责任事故，未发生一起群体性投诉事件。
（三）积极推广建筑节能。制定了《xx县可再生能源建筑应用发展规划（xxxx-xxxx年）》，全面落实新建公共建筑和住宅建筑节能设计审查，大力推广建筑墙材“禁实推新”工作，全县设计阶段民用建筑节能实施率和施工阶段建筑节能强制性标准实施率均达到xxx%，城区新型墙材应用比例达到xx%，获批住建部“可再生能源建筑应用示范县”。
（四）xxxx-xxxx年按照“路平、水畅、街净、灯亮、景美”的标准，改造背街小巷xx条，总长xxxxx米，完成投入xxxx元。
（五）建立市政巡查维护管理机制，经常性开展城区市政道路、下水道、井盖、路灯等全面巡查，及时整改维护维修。去年在背街小巷、安置区安装路灯xxx盏。在城管委考核中名列第二。
（六）去年以来，完成城区积涝点整治xx多处，其中较大的积涝点xx处，疏通清理下水管道xxxx米、泄水井xxxx余座，城区内涝问题基本解决。
（七）投入x.xx亿元，累计建设截污干管xx.x公里。累计争取污水管网资金xxxx万元。
（八）xxxx年和xxxx年累计完成农村危房改造xxxx户，争取省、市资金xxxx万元，发动爱心企业捐款xxx万元。xxxx年全省农村危房改造工作会议在我县召开，我县作典型发言并被推介。
（九）组建新型城镇xx有限公司。与xx公司、xx镇政府合作，试点开发商业街，项目本月xx日开盘。完成朱良桥水果公园入园大道人行道建设、老粮仓珠宝产业园道路配套工程、何叔衡故居周边立面改造等中心工作任务。
（十）优化行政审批服务，坚决执行“三集中、三到位”，主动协调解决问题。
二、切实加强城市建设工程质量监管
我局坚持以确保工程质量为核心，以住宅工程质量常见问题专项治理为重点，以工程质量治理两年行动为契机，扎实推进质量现场标准化、监督工作规范化、市场监管信息化、项目管理“差别化”，着力提高监管效能，确保了我县建设工程质量始终处于受控状态，全县建设工程质量水平不断提升。
xxxx年以来累计受监在建工程项目xxx个，受监建筑面积xxx.xx万平方米，今年新受监项目xx个，建筑面积xx.xx万平方米。累计办理竣工验收备案项目xxx个（xxxx年xx个），建筑面积xxx.xx万平方米（xxxx年xxx.xx万平方米）。市政工程项目受监xx个，涵盖了市政交通道路、桥梁、污水处理厂等市政基础设施工程，受监工程项目覆盖率为xxx%。xxxx年申报优良工程项目xx个，建筑面积xx.xx万平方米，其中竣工优项目xx个，建筑面积xx.xx平方米，结构优项目xx个，建筑面积xx.xx万平方米，优良率xx.x%。接待和处理工程质量投诉事件xx余起，处理率xxx%，满意度xxx%。
建筑节能专项管理方面，建筑节能设计专项备案住宅建筑面积xxx.xx万平方米，公共建筑面积xx.xx万平方米，建筑节能设计备案率xxx%；施工验收备案住宅建筑面积xxx.xx万平方米，公共建筑面积xx.xx万平方米，施工实施率xxx%。
xxxx—xxxx年，世纪阳光E栋等xx个项目被评为“市结构优良工程”；富豪山庄盛翠豪庭一标段等xx个项目被评为“省建筑施工安全质量标准化示范工程”；xx公司施工的绿地·中央花园二期一批项目、xx有限公司承建的楚天科技综合楼等获评“省优质工程”；xx有限公司承建的芙蓉星苑x号栋获评“芙蓉奖”。
（一）转变监督方式，强化日常监督。
1、转变监督方式，变“被动”监督为“主动”监督。进一步落实住建部x号令《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》要求，在日常监督管理工作中，加强对建设工程各方责任主体质量行为的监督检查，对各方责任主体违反工程强制性条文的行为责令整改，针对在工程质量监督检查过程中发现的各种问题，制定措施，努力提高施工企业和监理企业的质量保证能力和纠错能力，不断完善质量保证体系，促进我县工程质量持续提高。
2、加强对工程实体的质量监督。按照工程强制性标准与相关法规及设计文件，对工程实体质量进行监督抽查，实施事中控制程序，杜绝工程质量重大责任事故，严格控制一般质量事故，确保监督工作到位率、竣工验收合格率，从源头上堵住建筑工程质量隐患。
3、加大巡查和抽检力度。着重检查工程重点部位及质量控制点，加大对建筑材料、构配件、混凝土质量的抽检力度，严格见证取样制度，加大对质量通病的预防工作。对县内的各项建设项目的质量及常见问题进行监督检查，特别是保障性住房工程、学校建设项目等，进行摸排和治理，并做好技术指导工作，今年以来全站及监督小组共计出勤xxxx次，基础（含基槽、桩基）验收xxx次，主体验收xxx次，节能专项验收xxx次，竣工验收xxx次，定期不定期抽查xxxx次。下发工程质量整改通知书、督办函、停工通知书等xxx份，不良行为告知书xx份，组织工质量隐患处理约谈xx次，开展专项检查x次。
（二）开展专项治理，提升质量水平。
1、精心组织开展工程质量治理两年行动。明确项目负责人质量终身责任，强制推行质量终身责任承诺和竣工后永久性标牌制度，在工程设计使用年限内，承担相应的质量终身责任。截至目前，全县所有在建工程全部按要求签订了五方责任主体质量终身责任承诺书。一是印发工作方案，明确工作任务和目标。去年，我局邀请本县开发企业、施工单位、商品混凝土企业、材料供应商代表召开了xx县“住宅工程质量通病专项治理年”座谈会，就质量通病产生的原因、防治等问题进行了经验交流。印发了《xx县“住宅工程质量通病专项治理年”工作方案》的通知，正式启动了住宅工程质量通病专项治理工作，主要治理新建住宅工程的墙体、楼（屋）面板裂缝及楼地面、外墙、门窗渗漏等常见质量问题，强调突出质量常见问题专项治理重点，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体质量齐抓。二是确定示范工程项目，引导企业争优创先。我局确定了绿地中央花园等首批五个项目为县级住宅工程质量通病防治示范工程项目，引进江浙一带的先进施工方法和成熟经验，例如绿地中央花园项目在控制墙体开裂方面，中源凝香华都在控制楼（屋）面板裂缝、门窗渗漏方面好的做法，积极引导施工企业使用新工艺、新方法解决质量常见问题，并把工程质量常见问题专项治理示范工程的创建结果作为“省优工程”、“芙蓉奖”、“沩水杯”等奖项的申报和评选的参考依据。三是精心组织项目现场观摩活动。我局积极组织县内施工企业负责人到市质量通病防治示范项目进行观摩学习，让参建各方通过现场工艺及成品的展示，在好的施工工艺、先进的质量管理、验收方法及主体竣工验收样板等方面得到启发。四是全面加强过程管控，严把“四关”。严把勘察设计关。我局成立初步设计审查中心，组建专家评委库，按照《x省勘察设计管理条例》完善了各项审查工作制度。报建项目严格按照基本建设程序完成初步设计审批和施工图审查备案，初步设计审批、施工图审查备案率为xxx%。在审批管理过程中重点突出主动服务性，优化流程，高效办事，积极服务重点建设项目。加强政府投资项目的设计招投标监管和概算审查，严格控制政府投资项目的建设规模和投资规模。概算少于xxx万元的项目，邀请县政府办联系城建城管工作的副主任参加初步设计审查会议；概算超过xxx万元的项目，邀请分管城建城管工作的副县长参加设计审查会议。上半年共xx个政府投资项目进行了概算审查。初步设计审批管理中，严格落实初步设计审查会议意见，对违反工程建设标准强制性条文的设计必须进行修改，加强和闭合了设计质量的审查把关。施工图审查备案严格落实审查意见反馈、勘察文件前置审查和落实工程勘察第三方现场见证制度。进一步加强了对勘察企业、项目技术负责人和见证人的管理，通过对勘察、设计、审图企业的资质审查、外地入宁备案、市场专项执法检查，以及充分运用xx县在线行政审批系统、x省建设工程项目监管信息平台信息化手段，严格市场准入，逐步完善清退机制，及时发现和纠正市场的不正当行为，进一步规范勘察设计市场管理，促进勘察设计质量，从源头上对建设工程质量起到了把关的作用。严把建筑材料关。加强检测机构和混凝土专项试验室信息化建设，强化预拌混凝土质量追踪系统对混凝土质量的全过程信息管理，推行混凝土试块芯片植入管理和基桩监测远程网络监控管理，采取强化进场检验、规范见证取样制度、加大抽检频次等措施，提高了监管实效，确保进场原材料质量。严把施工管理关。加大各参建责任主体履行质量行为的监督检查力度，对质量管理薄弱的项目实行重点监管，重点强化各责任主体质量责任。严把竣工验收关。全面推行分户验收制度，强化中间验收，把质量通病专项治理内容作为验收的重要内容，加强对工程项目竣工验收监管，减少住宅质量投诉，提高用户的满意度。我局还积极开展质量回访检查，对工程竣工验收一年内的住宅工程进行回访抽查。
2、加大教育培训力度。xxxx年以来，我局组织了多场建设工程质量管理与质量通病专项治理培训，主要针对建筑工程质量管理、住宅工程质量常见问题重点专项治理等方面进行了培训，通过大量工程案例分析当前我县建设工程质量存在的问题，并对相关的技术措施和管理措施作了详细介绍。我局还结合群众路线教育实践活动，陆续组织局质监站主要业务骨干下到xx公司、xx公司、xx公司等施工企业服务基层，就建设工程质量管理、住宅工程质量通病专项治理、防控、技术措施落实等举办了多场宣传与培训。
3、实施竣工验收公示制度，加大违法行为曝光力度。我局实施了建设工程竣工验收公示制度，每个月x号将竣工验收合格的项目在县电视台进行公示，接受群众监督，并加大对被查处的违法行为单位和人员的曝光力度，对工程质量常见问题防治不力的企业和项目在xx电视台、《今日xx》、《xx建设》等媒体上曝光或上报市建委进行通报。
（三）消除监督“盲区”，提升建筑品质。
加强对幕墙工程、二次装修、消防工程、建筑节能工程的巡查力度，对实体质量进行全面检查，对工程技术资料加大审查力度，确保工程质量水平。
三、问题和困难
（一）园区管理体制有待进一步理顺。
按照县委、县政府文件精神，住建局的相关行政职能授权经开区、xx新区后，应由经开区、xx新区全面履行建设工程的审批和监管职责，但目前实际情况是园区规划建设局履行建设工程报建报监审批职能，工程质量安全监管仍由局质监站、安监站负责，存在权责不对等、审批和监管难协调等问题。
（二）行业管理的规范性与县域经济快速发展的要求存在冲突。
建设工程关系到使用功能和居住安全，关键是要保证施工安全和工程质量，必须依法依规依程序按标准组织施工建设；而县域经济发展的要求是项目早落地、早建设、早投产、早见效。在推进项目工程建设中，未批先建、边批边建的现象时有发生，对工程施工安全和质量带来诸多隐患。
（三）民生项目建设管理资金压力大。
县城污水处理已投入资金x.xx亿元，截至今年年底欠付xxxx万元，后续工作预计至少还要投入xxxx万元。民兵渠爱琴湾片区、沙河片区污水收集系统必须加快建设，市政建管分离工作势在必行，但都因资金问题进展缓慢。
四、今后的努力方向
县委十一届六次全体（扩大）会议作出了“加快三大建设，实现全面小康”的重大战略部署，为加快新一轮县域发展指明了路径方向，为全县广大干群提供了强大精神动力。气势如虹的号角已经吹响，波澜壮阔的画卷正在铺开，争先恐后的拼抢聚力成势。我局定当争创有激情、有定力、有办法的狮子型团队，一切围绕“三大建设”，奋勇拼搏有所作为。
（一）明确四个目标
1、打造效率住建。坚持三集中三到位，优化程序管理。强化市场和现场监管，助推行业健康较快发展。建安产值突破xx个亿，房地产开工面积xxx万平方米，销售xxx万平方米。
2、打造活力住建。项目投入x个亿；向上争资xxxx万；根据县人民政府调度，以新型城镇xx有限公司为平台融资x亿元以上；积极探索以PPP模式融资，加快供水和污水治理项目建设；城镇化率提高x个百分点。
3、打造安全住建。抓好重要领域安全生产——建筑施工现场、燃气经营网点；抓好重要时段安全生产——高温时段、节假日；强化责任体系构建，确保责任落实到各单位、各环节、各责任人，不缺位，不脱链。
4、打造魅力住建。打造狮子型团队，锤炼狮子型干部，强化“服务就是管理”的理念，寓服务于管理，以优质服务树立住建良好形象。
（二）突出八个重点
1、务实开展工程质量治理两年行动。按照住建部和省厅、市住建委的相关要求，规范建筑市场秩序，重点落实五方责任主体责任人质量终身责任。
2、抓常抓严抓实安全生产。学习贯彻新的《安全生产法》，牢固树立“管行业必须管安全，管生产必须管安全，管业务必须管安全”的理念，强化监管手段，牢牢掌握工作主动权。
3、强化房地产预警预报和房地产市场开发管理。重点是强化诚信体系建设，规范清理房地产开发企业，规避风险。
4、加快推动实施市政建管分离，落实路灯节能改造、城市慢行系统建设、便民服务亭建设、城区优质直饮水工程。
5、精心操作“两供一治一改”项目。重点推进东城自来水厂建设、污水管网成环配套建设、农村危房改造，积极做好“引黄入玉”工程前期工作。
6、实现xx商业街项目开街营业。
7、优化审批监管。淡化事前审批，强化事中、事后监管。
8、推动新型城镇建设领导小组办公室高效运转，切实发挥好服务、协调、督查、指导的职能。
（三）强化三项措施
1、行业规范化。
2、市政精细化。
3、示范城镇化。
我局工作肯定也存在诸多不足和问题，恳请社会各界人士多批评、多指导、多帮扶。我们一定虚心接受批评、意见，积极整改，为“加快三大建设，实现全面小康”奋力拼搏，有所作为。
住房工作人员工作计划 篇7
区住房城乡建设和交通局工作总结暨重点工作安排范文
xxxx年，区住建和交通局以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实中央、自治区、市及xxx区委、区政府决策部署，紧紧围绕我区城乡建设发展主要目标和重点任务，以住建和交通领域重点项目和重点工作为抓手，稳步推进各项工作顺利完成。
一、工作开展情况及主要措施
（一）抓好党建和党风廉政，锻造坚强有力的机关党组织。
全面落实党建“第一责任人”职责，党组书记每季度组织召开会议研究部署党建、党风廉政建设工作，全局始终把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为主线，围绕党史学习教育、“基层党建全面提升年”目标要求，扎实开展习近平总书记重要讲话精神和视察重要讲话精神学习，着力抓好党支部规范化建设，截至目前，共开展党员集中学习3次，召开支委会xx次，讲党课x次，组织研讨xx次，开展“见证闽宁情 向党送祝福 感恩新时代”“巩固贺兰山生态治理成果 绿化贺兰山秋季植树”“我为群众办实事”等特色主题党日活动xx次。结合结对共建统筹推进党支部联系点工作，党组书记带队开展共建活动xx余次，疫情期间组织党员下社区，成立古香社区疫情防控临时党支部，全员配合古香社区开展疫情防控工作，并为古香社区捐献防疫物资等。推动全局作风进一步转变，扎实开展“机关支部联百企 千名党员下一线”“立说立行 说干就干”“讲政治 转作风 强责任 抓落实”等主题活动，x月成功创建xxxx年度“让党中央放心、让人民群众满意”模范机关，形成了全局抓落实、促发展，风清气正、干事创业的良好氛围。
（二）切实做好反馈问题整改，确保巡察工作见质见效。x月xx日至x月xx日，区委第三巡察组对区住房城乡建设和交通局党组开展了巡察，x月xx日巡察组反馈了x个方面xx个具体问题。局党组召开专题会议，成立整改工作领导小组，研究制定《xxx区住房城乡建设和交通局党组关于区委第三巡察组反馈意见的整改方案》，针对反馈问题细化分解，明确分工截至目前已全部整改完成。对于立即能够整改的问题，明确整改期限，解决一个、销号一个；对于需要长期坚持的事项，从梳理规范流程入手，提升监督工作效能。在整改过程中将制度建设作为落实整改的重要抓手，对照方案修订完善了局内x项制度，新起草出台《区住建和交通局政府投资工程建设政府采购项目管理规定》和《xxx区住房城乡建设和交通局党组
关于印发“三重一大”制度》x项新制度，有效封堵管理漏洞，持续巩固巡察问题的整改成果。
（三）大气污染防治和安全生产工作。一是进一步健全燃煤锅炉淘汰和工地扬尘治理执法联动机制，坚持常态化监管不放松，不断巩固治理成果，坚决打赢蓝天保卫战；对全区在建工地实施清单化管理，对辖区小、散、乱施工工地进行日常巡查，全面苫盖裸露场地、土方，及时清理建筑垃圾，确保不留死角；对一棵树片区、原煤机一二厂片区、华建片区开展环境综合整治工作。二是加大城镇燃气安全治理能力。结合燃气经营许可证换证初审、节假日安全防范、“双百”攻坚等重点任务、时段检查，突出城镇燃气故隐患易发频发点，对全区燃气经营企业开展全面排查x次，检查出一般隐患xx条，查处非法销售、储存、冲装液化石油气、未取得燃气经营许可从事经营活动、管道燃气超期未检等重大隐患x条，行政处罚x家，罚款x万元，责令停产整改x家。三是提升施工安全治理能力。常态化开展施工安全检查，全面从严督查我局实施的政府投资基础设施项目，每周对农村公路工程、老旧小区改造项目等进行x次安全检查，重点检查安全员配置，安全合同签订，专项施工方案报备、临时用电等安全生产工作落实情况。督促监理、施工单位对排查出来的安全隐患做到边排查、边整治、边复查，形成闭合管理，坚决消除安全隐患，确保施工安全。共检查项目及标段xx个，排查整改隐患xx余条，组织建筑业企业部署安全生产工作x次，下发通报x期，约谈施工企业x家。同时，全力推行建筑工地实名制管理，严厉查处挂靠、违法分包、转包等建筑领域违法行为，及时从源头消除安全隐患。?
（四）地震和人防工作。一是充分发挥防震减灾科普宣传阵地作用。组织辖区街道防震减灾助理员、社会救援组织志愿者、地震宏观观测员等xx人参加了x市防震减灾业务能力提升培训班，进一步提高了地震应急队伍的知识水平。二是积极推进全国综合减灾示范社区的创建和运行。我区被确定为综合减灾示范试点区，在全自治区率先开展综合减灾示范区创建工作，全面提升全区综合防灾减灾能力。三是全面加强地震应急演练活动。通过x·xx防灾减灾日、科技周、x·xxx地震纪念日、全国科普日、国际减灾日等集中科普宣传活动，积极加深各部门联动能力，加强各单位防灾救灾意识及应急反应，综合提升应对灾害事件的能力。积极推进应急避难场所建设和运行。为了在突发事件或灾难发生时，能及时疏散引导人民群众应急避灾，保持社会秩序稳定，提高应急疏散场所使用效益，最大程度地保护广大居民群众的生命和财产安全
（五）持续开展民生项目建设，提标改造老旧小区。xxxx年组织对辖区荣景花园小区、青松园小区、裕民小区等xx个老旧小区xxx栋楼xxxx户xx.xx万平方米老旧小区进行改造，受益群众xxxxx人，按照争资要求项目分为xxx城镇老旧小区改造工程（第二批）、xxx区保障性安居工程（老旧小区第三批）配套基础设施建设工程、xxx区保障性安居工程（老旧小区第二批）配套基础设施室内建设工程和xxx区保障性安居工程（老旧小区第二批）配套基础设施室外建设工程四个项目实施，项目于xx月底整体完工，累计完成投资xxxxx万元。
（四）扎实推进交通建设项目，提升公共服务水平。xxxx年我局实施公路工程x个，其中续建项目x个，新建项目x个，累计新建成总长度xx.x公里公路，完成投资xxxx万元，于x月底开工建设，xx月底全部建成通车。新建xxx区xx村乡镇运输服务站x座，建设内容包括停车场、游客集散中心、房屋修缮、室外监控、照明、给排水工程等，批复总投资xxx.xx万元，于xx月底全部完工。
（五）聚力攻坚美丽乡村建设，提升农村人居环境。一是组织实施xx镇污水处理项目，在xx村、xx村、xx村等x个村的x个自然村组，累计铺设污水主管网xx.x公里，安装入户预埋支管xx.x公里，安装预制检查井xxxx座，安装化粪池xx座，安装污水处理设施x座，恢复硬化路面xx.x公里等，完成投资xxxx万元，为顺利推进农村改厕工作打下了坚实基础，有效优化农村生态环境，提升农村居民生产生活质量。二是加大农村人居环境提升力度，配套实施xx村人居环境整治提升，硬化巷道x.x公里，排水沟整治xxx米，新建管涵桥x座，安装太阳能路灯xxx座，铺设道牙石xxx米，铺设U型渠xxx米，修整树坑xxx个，修建小微公园、廊亭等。三是组织推进高质量美丽宜居村庄和传统村落建设，组织xx镇、长胜街道办事处争取实施了xx村高质量美丽宜居村庄和xx村传统村落各x个，自治区住建厅xxx万元奖补资金已拨付至xx镇、长胜街道办事处。各村已按照要求将奖补资金用于村庄基础设施改造，产业项目提升等。
（六）实施城市更新行动，推进城市功能完善工程。认真履行城市更新领导小组办公室职责，统筹起草实施方案、汇总完善项目库，并组织实施相关项目。一是实施城市南片区污水管网建设及雨污管网提质增效项目，长庆街和世纪大道对雨、污水分流改造和破损管网改造，共新建雨污主管网共计xxxx米，xx月底完工，累计完成投资xxxx万元。二是实施背街小巷改造项目，对锦绣路（x街-x街）等城区x条总长x.xxx公里背街小巷的基础设施进行改造提升，x月初整体完工，完成投资xxx万元。三是实施区教体局移交教育类项目两个，x市舍予园小学综合楼项目，xx月底将全部完工；x市第十一小学改扩建工程项目，x月初正式开工，现已完成主体基础施工，计划明年x月整体完工。四是新建全民健身基础设施建设项目x个，新建总长xxxx米的彩色混凝土路面，于x月底全部完工。
（七）加强社会保障，完善住房保障体系建设。xxxx年累计发放公共租赁住房租赁补贴xxx户xxx万元，完成xxxx年公共租赁住房租赁补贴xxx户年审和新增户的申报审核及公共租赁住房轮候库评分的前期准备工作，完成了公共租赁住房租赁补贴xx户和公租房xxx户零星腾退房源的实物配租工作，为新就业大学生解决住房xx套，并对租赁补贴户xx户做好其他停发工作。落实我区招商企业优惠政策，为x金晶科技有限公司等xx家招商企业提供一棵树新苑xx套和继红新苑xx套住宅作为职工宿舍，为新就业大学生xx人提供x套住宅作为职工宿舍，确保我区招商企业优惠政策和人才引进政策落实到位。
（八）着力推进征收拆迁，改善群众居住环境。一是开展市第十三小学改扩建项目用地征收拆迁工作，对该片区宁煤土地房产、八大庄饭店房产及单项设施等评估认定、签订补偿协议，兑现补偿资金xxx万元，现已完成建设用地涉及房屋拆除清理工作。二是扎实推进原煤机一、二厂居民区生态环境整治房屋征收工作，组建工作专班，采取社区调查摸底、第三方测量、中心签订回购补偿协议等方式快速推进，对剩余户房屋实施回购拆迁，共完成该厂区域xx户房屋回购和xxx户房屋安置，投入回购资金xxx万元，拆除清理房屋xxx户。三是继续开展北出口环境整治项目拆迁工作，协助长兴街道办事处签订协议公房xx户，解决遗留户x户，拆除房屋xx户，投入资金xx万元。四是完成其他零散征收工作，包括投入资金xx万元完成沟口xxx省道环境整治涉及x户征收商谈工作，开展新区幼儿园项目涉及的经营户拆迁商谈工作，完成一棵树片区xx户居民选房安置工作。
二、特色亮点工作
在老旧小区改造项目实施过程中，一是坚持“政府主导、社会参与、居民共担”，发动企业、居民参与改造和治理，变“政府独唱”为“社会合唱”，变单一投资主体为多元投资主体，有效破解控违拆违、资金筹集、后续管理等难点堵点问题。截至目前，千福园老旧小区改造总投资xxxx万元，其中产权单位、管线单位、社会资本共计投入资金xxxx万元，有效破解融资难题，确保项目顺利实施。二是按照“量体裁衣、量力而行、逐步实施”的原则，兼顾硬件基础设施建设和软件文化植入，突出功能定位，坚持“三个注重”推动老旧小区“逆生长”。以解决居民实际需求为出发点和落脚点，规划基本功能，不拔高标准，不降低品质。注重功能完善，致力构建完整社区和“xx分钟生活圈”，将闲置公产房改造为老年人活动中心，增加儿童游乐区xxx平方米，新增运动场地xxxx平方米，合理增设停车泊位xxx个、增加绿化xxxxmx，提升绿地率x.x%，真正形成“改造一个、更新一片、联片成区”的建设格局，带动城市有机更新。
三、存在问题和不足
（一）棚改项目历史遗留问题多，信访诉求多。近年来，棚户区改造区域剩余的居民房屋量大、户数较多、而且分散。例如：一厂棚户区剩余近xxx户，二厂剩余近xxx户，继红村剩余xxx余户，一棵树剩余xxx余户。这些区域拆迁改造时间跨度长，居民货币补偿意愿高，难以继续推进。受政府财政资金进紧张和房地产市场库存大的影响，制约了征收工作的推进和彻底扫清，造成遗留拆迁片区环境脏乱差、安全隐患多、居民投诉多等诸多问题。
（二）保障房分配管理及购房补贴工作存在问题。实物配租高层分配难，对于符合公共租赁住房实物配租条件的家庭，依据申报时间的前后，依次轮候分配，在实际接房过程中，居民多数不愿选择地理位置差、楼层高等房源，即使取消实物配租资格，也无法彻底解决次位房源剩余问题。
（三）老旧小区改造资金筹措难度大，改造后管理问题突出。目前我区老旧小区改造主要依赖上级老旧小区改造专项补贴资金支持，相比老旧小区改造的大量资金需求，市上的财政投入明显不足，区级财政投入更是捉襟见肘，改造的经费缺口巨大。另外由于历史原因，辖区许多老旧小区为单位或企业自建的家属楼，居民习惯于原来“单位制”管理下的无偿物业服务模式，单位搬离或改制后，普遍不愿交纳物业费，导致小区长期处于无物业管理状态，有的仅仅是由社区进行基本的卫生维护，历史欠帐较多。老旧小区改造完成后，如果不能及时建立起改造后的长效管理机制，必将步入“改造—破坏—再改造”的恶性循环，改造的成果将前功尽弃。
四、下一步工作打算
（一）以党建工作为引领，扎实推进住建交通领域工作。
我局将始终把学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想作为重点，切实强化党建责任落实，履行好党组管党治党的主体责任，自觉把管党治党融入发展大局，与住建和交通中心工作一起谋划、一起部署，形成党建工作齐抓共管的工作格局。严格制度贯彻执行，不断巩固“三强九严”工程实施成果，规范组织生活，持续强化廉政警示教育，引导全局党员干部严守党的政治纪律和政治规矩，保持高压态势，严守纪律防线，勤扫思想灰尘，行有尺度，心存敬畏，正本清源、固根守魂。
（二）以老旧小区改造为依托，全力提升群众居住水平。计划实施xxxx年老旧小区改造工程，划对辖区xx个小区xx栋，总建筑面积xxxxxx平米的老旧小区进行改造。惠及居民xxxx户，预计总投资xxxx万元，xxxx年x月陆续开工建设，xx月底完成全部建设内容。通过改造进一步消除社区居住安全隐患，推动城区环境提升、提高居民生活幸福感。
（三）以构建通畅交通体系为目标，不断完善路网建设。结合四大提升行动，以资源路、旅游路、产业路、通畅路为重点，谋划xxxx年农村公路xx公里，在“无冬闲”期间，完成地形图测绘、初步设计方案编制、立项批复办理等前期手续办理，确保xxxx年x月底前开工建设，年底前建成通车。
（四）加强重点项目征收力度，全力化解辖区烂尾楼。加快北出口环境整治项目剩余公房户征收商谈工作，确保按照方案和区政府的要求完成征收改造工作；尽早完成十三小改扩建项目涉及的八大庄饭店补充协议商谈工作；根据资金情况继续开展一二厂环境整治项目剩余户征收工作，确保取得整治成效；配合市相关部门做好招商等工作，鼓励开发企业发展跨界地产盘活“烂尾楼”项目，鼓励开发企业发展跨界地产；按照研究制定《x市房地产市场“烂尾楼”项目风险防控化解工作方案》多措并举督促开发企业认真履行企业主体责任，加紧筹措资金，尽快恢复项目建设。
住房工作人员工作计划 篇8
下面是小编为大家整理的2022年度住房和城乡建设重点工作计划（全文）,供大家参考。
2022住房和城乡建设重点工作计划
平凡的人听从命运，只有强者才是自己的主宰。下面是小编为您推荐2022住房和城乡建设重点工作计划。
一是经济运行保持稳中向好
着力抓好建设工地、物业管理等重点区域和行业疫情防控，完善常态化管理措施，提升疫情防控综合能力。强化“管行业、管经济”的责任担当，深化“高位调度+问题清单”模式，完成各项经济指标，力争各项指标排名位居全市前列。用好惠企便企政策，设立奖补资金xx万元，及时对符合条件的企业兑现惠企政策，落实政府承诺。持续开展“扫楼扫街”纳统企业培育工作，全年新增纳统xx家企业。强化招商引资，引进具备一定规模和影响力的企业进驻xx，为行业发展持续助力。
二是智慧住建建设深入推进
结合xx区新型智慧城市建设，深入开展以CIM支撑平台、项目全生命周期管理系统、智慧工地和智慧物业综合管理平台为主要内容的“新城建”建设。打造智慧物业管理平台，包涵物业小区基础数据管理、物业监管和考核、物联体验等x项功能，使业主生活更加安全便捷，物业管理更加智能高效。智慧工地管理平台包涵工地安全监管，质量监管，AI视频智能监管等x项功能xx个功能模块，可实现项目实时感知、智能监管、移动监管等监管应用，提升工地智慧化监管水平。根据《xx市人民政府关于加快推进绿色城市建设发展试点的实施意见》，结合xx区实际，研究编制《xx区绿色城市建设发展规划》，重点规划打造xx湾国际生态健康城绿色生态城区，建成绿色建筑xx万平方米。探索搭建xx市绿色建材/绿色建筑数字化协同平台，积极引导支持建设项目绿色建材应用，打造xx市绿色建材高地。
三是房地产市场发展健康平稳
进一步加强保障性租赁住房建设，完成人才住房建筹任务、产权型人才住房配售任务和租赁型人才住房、公租房分配任务。加强对房地产市场的分析研判，严格落实调控政策不放松，继续科学、合理完善商品住宅预售价格定价机制。持续开展房地产交易市场整治群众身边腐败和不正之风工作，组织开展房地产开发企业、中介行业“双随机一公开”检查。加大商品房预售许可事中事后监管力度。不断规范新建商品房交付工作。
四是质量安全监管体系更趋完善
做好三年行动“巩固提升年”工作，动态更新“两个清单”，针对重点难点问题，加强整治攻坚，完善治理措施，推动建立健全建筑工程安全生产隐患排查和预防控制体系。强化企业教育培训，着力提高一线作业人员安全生产意识和水平。建立健全安全生产应急预案体系，加强主管部门和企业之间应急管理机制建设，完善应急装备、物资、队伍等。突出地基基础、主体结构安全和重要结构材料等方面的监督抽查抽测，严把材料进场检验关。试点实施住宅工程质量安全综合保险，有效提升工程质量安全管理。新竣工住宅工程全面推广业主开放活动，实现业主“先验房后收房”。强化施工过程质量监督和消防验收联动，将消防工程施工质量纳入工程质量监督管理的重点，进一步提升消防工程施工质量与验收效率。加大企业扶持力度，落实企业“惠企政策”，力争实现建筑施工总承包企业二级升一级x家，专业承包企业二级升一级x家；力争培育鲁班奖x个，泰山杯x个，安全文明标准化工地x个。
五是事中事后监管更加高效
做好审批优化，根据相关法规继续精减审批要件、时限等要素，尽力做到最优，更好地为项目推进提供服务。制订零基础办理指南及样本，使建设单位能够掌握审批材料的填报，明确事项的流程，有效办理好每一个手续。修订完善局事中事后监管制度机制和联动工作机制，增强事中事后监管联合执法检查的针对性和有效性，通过细化检查内容、细分检查阶段、强化后续执法，最大程度减少对企业影响。加强市场主体不良行为惩戒工作，推进社会信用体系建设。
六是城市居住环境进一步提升
健全完善物业联席会议制度。定期召开会议，分级研究解决问题。着力提高物业服务质量，引导业主与物业服务企业通过合同约定物业服务价格调整方式；会同价格主管部门和其他有关部门，建立物业服务质量评价体系和服务等级动态调整机制。健全物业行业信用体系，充分运行“双随机、一公开”制度，加大对服务质量差、投诉多的物业公司的依法查处和诚信惩处力度，建立xx区优质物业公司储备库，鼓励开发企业和业主大会选聘库内优质物业公司。加快推进执法进小区，梳理出物业管理领域突出问题涉及各相关部门的管理职责，形成“协同联动、齐抓共管、综合治理”的物业管理格局。在xx年老旧小区改造试点的基础上，全面提速老旧小区改造，计划完成xx个老旧小区改造。同时，将改造后的老旧小区逐步实现物业服务全覆盖，所在街道指导社区居委会成立业委会，选聘优秀的物业服务企业参与改造后老旧小区的后续管理，对于无物业企业愿意承担管理的小区，鼓励国有平台公司规模化进行物业管理，建立长效管理机制。进一步推进既有住宅加装电梯工作，有序推进集中连片加装模式。
七是乡村振兴建设积极展开
加快《xx区乡村风貌规划》和《xx区农村住宅推荐设计通用图集》的推广和应用。整合优质设计院、专业审图机构、造价咨询机构、街道办事处、实力开发建设单位，联合梳理拟定需改进的方案与成本标准，根据最新住宅设计规范等各类设计标准依据，高标准编制《xx区村庄改造安置区建设基本标准》。会同区农业农村局、自然资源局等相关单位加强对我区村庄规划和村庄设计的指引，结合新型绿色农房试点研究、美丽村居试点建设，形成互相关联的有机体系，系统性引导我区新农村建设。推进第三批美丽村居省级试点创建工作，充分利用不同社区的自然资源条件，积极引导社会资本参与乡村建设，打造具有xx特色的村居新范式。继续开展华东沿海地区低层装配式钢结构农宅的研究与应用课题研究，并结合我区美丽村居省级试点创建开展试点工程建设。按照动态筛查机制开展农村四类重点对象危房改造，实现“应改尽改”。
八是加快xx片改造项目收尾工作
启动xx新增安置区工程结算审计，组织工程财务决算。研究提出整个xx片区项目资产移交方案，完成资产移交和划转工作。会同金家岭街道，完成xx家园及新增安置区办证工作；加快推进xx家园室外消防管道消防设施维修改造工程，启动xx家园房屋渗漏维修工程；由金家岭街道总牵头，区住建局、公安、社区、物业公司等相关部门和单位配合，年内基本完成涉及xx家园的物业管理、改造工程及剩余房源处置，社区集体经济利益梳理和信访遗留问题处置等工作。抓好xx信访积案的化解工作，与未化解信访户逐户约谈，讲明政策，同时协助有意愿符合条件的信访人申请公租房；通过提供法律援助，鼓励信访人通过法律诉讼解决诉求；定期与信访人沟通，做好心理疏导，与区信访局、金家岭街道等部门一起共同做好信访人稳控工作。
九是强化人防综合能力建设
进一步优化“xx”信息化指挥功能，力争xx年投入使用并在全市处于领先。全面推进人口疏散体系建设，新建区内应急疏散点至少xx处。主动衔接土地利用总体规划、城市总体规划、基础设施建设规划，完善全区地下空间开发利用和人防总体规划，促进地上、地下一体化发展，不断提升地下空间开发利用的水平。抓好防护工程建设管理，严格防空地下室结建标准，全区人防竣工面积力争达到xxx万平方米，惠民车位增加x万个，人均掩蔽面积力争达到x㎡/人。对项目监督工作实施以工程管理为核心，将人防工程检查与质监、安监、消防等监管相融合，提高工作效率，编制《人防工程质量安全监管手册》等手册。深入推进人防宣传教育“五进”工作，打造x所学校人防宣传长廊和x个人防宣传教育标准化社区宣传阵地。
十是打造担当作为干部队伍
严格规范党内政治生活，提高支部“三会一课”、主题党日成效。进一步提升支部党建工作规范化、标准化水平。以党建为引领、共建为平台，在机关、社区、部队、行业领域组织党建共建活动，持续开展爱党爱国教育，促进党建业务深度融合，积极培育行业领域党建文化。扎实开展纪检监察工作，抓好廉政风险防控常态化管理办法运行，做到岗位廉政风险防控全覆盖、见实效，进一步规范权力运行。采取“四不两直”方式定期在开展工作作风纪律检查，不断提高红线意识。组织开展科长大讲堂、“三述”等活动，不断提高全局业务水平。用好用足各种荣誉评比，打造担当作为干部队伍。
住房工作人员工作计划 篇9
20**年，我局将以十八大精神为指导，紧紧围绕区委、区政府提出“三条工作主线”中的城市建设管理作为工作重点，以科学化、精细化、社会化为指导，积极完善城市配套、做优城市环境，切实加强城管队伍建设和城市综合管理水平，提升市区中心区域环境秩序，切实美化城市市容市貌。
深入学习贯彻党的十八大精神，以“加快扩容提质，推动转型升级”营造良好的人居环境和投资环境为目标，以精细化管理为总揽，突出以人为本理念，创新方法，提升思路，加大城市市容环境综合整治力度，积极推进数字化城管及“大城管”管理模式，逐步建立统一开放、有序竞争的城市管理市场运作机制，稳妥推进城市管理重心下移，着力提升城市品质，打造良好的城管队伍，努力实现城市综合管理工作新的'突破。
（一）积极探索城市管理工作机制。积极探索新的城市管理方式，实现工作范围从中心城区到全区、工作内容从具体业务到宏观管理的转变，努力成为全区城市管理各项工作标准的制定者和标准执行的指导、监督和检查者。，我局要制定市容环境综合整治、垃圾中转站等环卫基础设施建设、市政设施管养、社区公园建设和园林绿化管养、执法队伍建设等各项工作标准，建立完善的量化考评和监督体系，加强对街镇的业务指导，严格责任追究制度。
（二）建立高效运行的基层执法机制。认真研究解决城市职能下放中产生的各种体制和机制问题，理顺区、街镇和基层中队之间的关系，建立和健全各类强化队伍建设、规范执法行为的规章制度、统一的装备设施配置标准和统一的督察评价体系，充分发挥局在宏观管理和监督、检查、协调等方面的职能。进一步探索完善城管与公安等相关部门间的协调配合机制和联动机制，最终形成“条块结合、以块为主，职责明确、协调配合，统分结合、高效运行”的基层执法机制。
（三）深化城市管理作业市场化改革。逐步把城市管理中涉及的市容环卫、市政设施、园林绿化、路桥养护等非经营性作业服务和基础设施维护管养工作，从政府管理领域中剥离出来，推向市场，实行公司化管理、市场化运作。全方位加强对作业市场的监管，严格实行作业企业的市场准入制度和末位淘汰制度，确保作业的整体质量和作业水平。
（四）加强城市管理宣传工作。积极与新闻媒体、宣传部门联系沟通，及时反映城市管理工作取得的成绩，主动争取社会各界对城市管理工作的关心、理解和支持，积极营造有利于推动城管事业发展的良好环境和舆论氛围。同时，结合重要时间节点、重大工程项目、重点工作任务，针对城市管理热点问题和社会各界普遍关心的焦点问题，多媒体互动，多主体参与，多载体联动，切实做好正面宣传和舆情引导工作，发动广大市民和社会各界积极参与到城市管理中来。
（五）做好城市管理职能下放工作。自从去年10月城市管理职能的初步下放工作完成后，把城市管理工作整合到街道日常工作中，更好的调动了街道的积极性，发挥了基层的职能作用，促进了城市管理水平的提升。下一步我局将根据上级的方案部署，配合做好下一步的职能下放，把市容环境卫生管理所、园林绿化管理所、建筑垃圾管理所及城市建设管理监察队承担的生活垃圾收集、园林绿化养护、建筑垃圾管理及城市监察管理职能，下放给各街道办事处、镇人民**，实行属地管理，并做好人、财、物的交接梳理，形成城市管理新体系。
（六）完善城市管理基础设施建设工作。继续抓好市区下廓中转站、b12号区中转站、e17号区中转站和高新区中转站建设，督促各镇加快镇级中转站建设步伐；在市区江南、江北分别建设一座建筑垃圾受纳场，在各街镇新建一批垃圾中转站和农村垃圾屋；对市区中小学校门口道路指示牌、线标、减速带等交通设施进行整改，缓解市区中小学校门口交通拥堵情况，保障广大师生的人身安全。
（七）抓好社区体育公园建设工作。在积极开展前期工作的基础上，加强与相关职能部门的业务联系与沟通，加快推进下一步的建设工作。落实解决第一批社区体育公园未动工的存在问题，争取早日动工；抓紧做好涉及3个停车场的社区体育公园的办理施工和监理单位招标手续工作；理好大学桥体育公园和时代桥体育公园建设的相关手续。
（八）加快数字化城市管理进程。信息化、数字化的管理是目前的大势所趋，实现数字化城市管理是城市化进程发展的迫切需要。我局目前正积极推进此项目，通过不断向先驱城市学习优秀经验，参考先进做法，并结合XX市的实际发展情况，目前已基本制成一个初步的构建方案。下一步将不断的完善这一项目，争取建成一个精确、高效的数字化系统，切实提高城市管理工作水平，进一步完善对各类市容管理问题的快速化、精细化处置机制。
（九）提高队伍素质和执法水平。20，我局队伍建设必须在人性化、规范化管理方面下功夫，树典型，立标兵；按照“抓班子带队伍，抓管理出成绩”的思路，以提高执行力、加强凝聚力、增强创新意识为核心，从细节入手，建立健全队伍建设、人员档案管理、执法规范、监督考评、绩效考核、责任追究等各项规章制度；全面落实政务公开制度，形成规范化、制度化的管理体系。同时，加强城管文化建设，充分发挥工、青、妇等组织的作用，开展丰富多彩的文体活动，营造团结干事、奋发向上的良好氛围，努力打造一支“政治强、作风正、纪律严、业务精”的城管队伍。
住房工作人员工作计划 篇10
一、xxxx年工作总结
（一）提升城市公共空间品质。抢抓大运会历史机遇，坚持“五位一体”原则，重点对全区“七横六纵”骨干道路、铁路沿线及产业功能区进行整治，加快形成“五横五纵九组团”城市空间格局。截止xxxx年底，“七横六纵”中的一环路、成绵高速延线等x个项目已全部进场施工，二环路、蓉都大道、成巴高速延线等x条道路空间品质提升项目正加快推进。
（二）构建优质公共服务体系。聚焦教育、卫生、文化等重点领域，着力补齐短板。全年统筹实施华西医院xx分院、理工大学南侧配套幼儿园等xx处公共服务设施项目。目前，华西附二院xx分院、东客站片区社区综合体等xx处项目已开工建设，市六医院等xx处项目实现完工，建成区实施率达到xx%。
（三）构筑内畅外联交通路网。始终坚持加快构建以“x环xx射”骨干路网为依托，以城市高快速路、主次干道、支路、街巷“四位一体”为支撑的现代城市路网体系。全年统筹实施xxx个道路基础设施建设项目，涉及道路xxx条。目前，已有崔家店北三路、枫林路等xx条道路开工建设，xx条道路竣工，路网密度提升至x.xxKM/KMx。
（四）推进轨道交通提速增效。联合规划、街道等部门现场查勘，全力协调建设用地问题，力促xx号线二期、x号线二期、xx号线一期按时开工建设；x号线一期、x号线一期已开通运营；按时交付了成自铁路建设用地，配合完成了成渝中线高铁环评、地质勘测等前期相关工作，市域铁路公交化前期工作加快推进。
（五）稳步推进安置房建设。始终坚持主动作为，持续加大统筹协调力度，推动x个竣工待安置项目有序开展分房工作。目前，龙潭场镇拆迁安置房二期、旭日苑、丛树家园等项目已完成安置入住，石马保平片区项目等项目正加快建设，一里塘新型社区二期等项目实现竣工。
（六）加快实施人才公寓建设。积极开展人才安居资格审核工作，协调推进人才公寓项目建设，完善人才安居服务体系。目前，梧桐栖人才公寓已完成预租预售工作，向龙村人才公寓正在进行主体施工。
（七）有序推进既有住宅电梯安装。切实遵循“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持、保障安全”原则，有序推进既有住宅电梯安装工作。全年累计有xx个既有住宅增设电梯项目开工建设，其中华油路xxx号等xx个项目已竣工并取得使用登记证。
二、xxxx年工作计划
xxxx年，区住建交局将紧扣xx区“xxxx”总体发展思路，抢抓成渝地区双城经济圈建设、大运会等重大机遇，以项目建设为抓手、以改善民生为宗旨、以发展提升为要务，重点抓好以下工作。
（一）抢抓历史发展机遇，着力提升城市品质。高标准高品质打造街面立面、街道店招、光彩照明、慢行系统、公园绿地、绿道，以点带面、从线到片，全面塑造xx整体风貌，完成二环路、蓉都大道、成巴高速延线等道路及铁路沿线和六大产业功能区城市空间品质提升项目，高标准打造一环路市井生活圈，全面完成“一轴、四节点”提升改造。
（二）加快织密交通路网，完善综合交通体系。继续争取市上资金支持和政策扶持力度，优化门户廊道，加快推进杉板桥路、成洛大道、东西轴线建设，打通华林一路、新怡路等x条断头路，力争年内实现xx条道路开工建设、xx条道路竣工通车。
（三）提速轨道交通建设，助推区域经济发展。加大统筹协调力度，全面保障成渝中线高铁建设用地征地拆迁工作顺利推进，加快推进xx号线二期项目建设进度，确保x号线二期、xx号线一期所有站点实现开工建设，力促地铁xx号线、xx号线、xx号线、x号线xx段纳入第五期建设规划。持续做好西成客专动车运用所工程收尾工作，全力保障火车北站扩能改造工程、成渝中线高铁、市域铁路公交化改造工程建设顺利推进。
（四）狠抓公共服务设施，增强群众幸福指数。持续聚焦教育、卫生、文化等重点领域，统筹实施xxx处公共服务设施建设项目，力促仙韵二路社区综合体、北湖片区社区综合体等项目开工建设，朱家岭二路配套小学、东林社区综合体等项目实现竣工，全力构建“xx分钟公共服务圈”。
（五）全力保障住房建设，提升居民生活品质。着力完善住房保障体系，持续实施租赁补贴提标扩面新政，组织实施龙潭向龙村人才公寓租售工作。加快推进分房安置工作，确保一里塘新型社区二期等安置房项目安置入住，积极推进天鹅片区项目、地铁三号线（瑞景新城）项目等安置房项目加快建设。
住房工作人员工作计划 篇11
为切实做好我区农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作，制定本工作方案。
一、总体要求
坚持“安全为本、因地制宜、农户主体、提升质量”原则，在保持政策稳定性的基础上调整优化，继续实施农村危房改造和地震高烈度设防地区农房抗震改造，逐步建立健全住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。
二、工作目标
（一）目标任务。
以农村低收入群体等为重点，扎实推进农村危房改造工作，完善住房安全保障措施，加强危改农户档案，切实保障住房安全。20__年全区计划实施农村危房改造xx户，其中xx镇xx户、xx镇xx户、xx街道2户。
（二）保障对象。
农村低收入群体，包括农村脱贫享受政策户、脱贫不稳定户、边缘易致贫户、严重困难户、农村低保户、农村分散供养特困人员。对农村低保边缘家庭和未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户给予支持。
（三）保障方式。
根据房屋危险程度和农户意愿选择修缮加固、拆除重建或选址新建等方式实施改造。对于已实施过危房改造但由于小型自然灾害等原因又变成危房且农户符合条件的.，有条件的可将其再次纳入支持范围。但已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围的，不得重复享受农村危房改造政策。鼓励采取统建农村集体公租房、修缮加固闲置公房等方式，供自筹资金和投工投劳能力弱的特殊困难农户周转使用。村集体也可盘活闲置安全房屋，向符合条件的保障对象进行租赁或置换，地方政府可给予租赁或置换补贴。
（四）工作程序。
农村低收入群体等重点对象住房安全未保障的，可由农户向村委会（社区）提出申请，按照村评议、乡镇审核、县级审批工作程序，对经鉴定或评定住房属C、D级或无房户予以支持。对于保障对象本人无法提出申请的，由村委会（社区）帮其提出申请。
三、工作要求
（一）改造面积。
改造标准为面积适当、主要部件合格、房屋结构安全、基本功能齐全。拆除重建或新建房屋建筑面积不得低于20平方米，原则上1至3人户控制在40—60平方米。不得因建房原因致使脱贫群众返贫。
（二）改造要求。
农村危房改造应同步达到当地抗震设防标准。对7度及以上抗震设防地区既有住房不能达到当地抗震设防要求的农村低收入人群，引导因地制宜选择拆除重建、加固改造等方式改造，确保符合当地抗震设防要求。鼓励对新建农房、既有住房采取节能改造，提高节能水平。在确保房屋基本安全前提下，加强农房设计，提升农房品质，完善使用功能。鼓励有条件地区推广绿色建材和新型建造方式，推进水冲式厕所入户改造和建设。
（三）质量安全管理。
按照《省乡村建设工程质量安全管理办法》等文件要求，加强乡村建设相关人员培训，建立技术帮扶机制，落实农房安全性鉴定相关技术要求。因地制宜编制符合安全要求及农民生活习惯的通用图集，免费供农户参考，引导农户选择低成本改造方式。加强现场巡查、指导，及时发现问题并督促整改，做好监督验收，确保改造房屋安全。
（四）动态监管。
住建部门要与扶贫、民政等部门加强协调联动和数据互通共享，健全完善农村低收入群体等重点对象住房安全动态监测机制，跟踪住房安全保障情况。遭遇狂风暴雨、寒潮冰雹等灾害性天气后，第一时间组织对农村低收入群体住房受损情况进行全面摸排，及时发现解决住房安全隐患。建立农房定期体检制度，在完成改造计划基础上，对新发现重点对象住房安全问题要及时建立台账，发现一户，解决一户，切实保障住房安全。
（五）档案管理。
加强危改农户档案管理，健全纸质档案。包括农户申请、身份证明、县乡村三级审核评议及公示资料、住房等级鉴定表、三方服务协议、质量安全巡查记录、竣工验收表、资金拨付凭证等。
（六）监督和激励引导。
落实县乡村三级公示制度，将保障对象基本信息、审查环节等进行公示。加强资金使用监管，主动接受纪检监察、审计和社会监督，坚决查处挪用、冒领、克扣、拖欠补助资金和索要好处费等违法违规违纪行为。继续执行绩效评价与督查激励制度，充分发挥正向激励作用。
四、资金保障和管理
（一）强化资金筹措。
建立农户主体、政府补助、社会帮扶多元化资金筹措机制。鼓励引导保险机构设立“农村住房安全保险”，减轻自然灾害等影响。加大信贷支持力度，鼓励金融机构向获得危房改造政策支持农户提供贷款支持。
（二）明确补助标准。
中央财政农村危房改造补助资金整体纳入中央直达资金范围，省级危房改造资金纳入涉农资金统筹整合范围，各级财政部门要加强资金保障，将危房改造补助资金和排查、危房鉴定、第三方核查、农户档案管理等工作经费纳入本级财政预算。补助标准参考如下：
1.修缮加固危房，户均补助一般不低于0.8万元。
2.拆除重建或选址新建房屋，户均补助一般不低于1.8万元。
3.对抗震不达标非C、D级既有住房实施抗震改造，户均补助一般不低于0.8万元。
4.对非C、D级既有住房实施节能改造，户均补助一般不低于0.4万元。
以上实际费用不足补助标准的，按实际补助。
（三）完善支付方式。
完善资金支付方式，全面推行县级财政直接将补助资金支付到危改户“一本通”账户制度，原则竣工验收合格后30日内完成支付。对于政府统一组织实施改造，以及统建集体周转房等措施，可在明确改造标准、征得农户同意并签订协议的基础上，将补助资金直接支付给施工单位。
（四）加强资金管理。
各级各有关部门要严格按规定使用农村危房改造补助资金，不得擅自扩大支出范围。需按照财政资金直达机制有关要求，及时将资金分配、拨付等信息录入监控系统，切实加快资金支付进度，提高资金使用效率。
五、组织保障
（一）加强组织领导。
相关部门要加强政策引导，形成工作合力，住建部门负责统筹推进危房改造工作，组织编制安全性鉴定、质量安全管理等政策规定和技术要求并组织实施；财政部门负责安排补助资金，加强资金使用监管；民政部门负责认定农村低保户、农村分散供养特困人员、农村低保边缘家庭；扶贫部门负责认定脱贫享受政策户、脱贫不稳定户、边缘易致贫户以及严重困难户。各部门要合理安排工作计划，积极推进实施，统筹做好调配，对乡村振兴重点帮扶乡镇予以倾斜支持。
（二）加大督促检查。
区住建部门根据实际，开展督导检查，确保工作落实落地，对明查暗访、第三方核查以及巡视、审计、群众反映等发现的问题，建立台账，限期整改，确保整改到位。
（三）加强日常管理。
进一步加强乡村建设管理与技术力量，建立农房全生命周期管理制度，充分依靠乡镇政府和村“两委”，落实安全日常巡查、改造过程技术指导与监督职责。加强对乡村建设工匠的培训和管理，提升房屋建设管理水平，为农户提供技术支持。及时总结经验，逐步建立长效机制。
（四）完善工作调度。
区住房城乡建设局会同相关部门对任务完成情况实行定期调度通报，各镇街每月3日前汇总报送上个月危房改造进度情况。
住房工作人员工作计划 篇12
2018年来，区住房城乡规划建设局在社会各界的有力监督支持下，紧紧围绕区委、区政府中心工作，以推进“一极两区”、建设美丽幸福新XX为统领，扎实工作，突出抓好重点项目，着力推进重点工作，切实加强基础工作，全区住房城乡规划建设事业保持平稳健康发展，为全区经济社会发展做出了积极贡献。
一、2018年工作总结
(一)重点项目和民生实事有序推进。发挥重点项目的龙头带动作用，以生态环境提升、市政基础设施建设为重点，突出抓好负责推进实施的重点项目和民生实事，城市形象得到有效提升。2018年共承担的重点工程和民生实事7项，计划投资6.2亿元。承担的海宁路(黄河路至河滨路段)改造提升已顺利通车，胜利万和片区改造项目已完成老厂区搬迁，部分沿街商业用房已拆除，优惠政策已经政府常务会研究，海宁路北延、河滨小区一期等6个老旧小区(住宅楼)改造、河安小区基础设施提升、棚户区改造等项目正按计划顺利推进。
(二)重点工作成效显著。全力推进省市住房城乡建设系统重点工作，将其列入年度工作目标责任制，加强督导推进，各项重点工作全部完成年度任务。一是着力推进房地产调控。严格落实市委、市政府提出的加强房地产市场调控的19条措施，加强房地产市场运行监测，引导群众理性购房。完善了预售资金监管撤销、核减、临时用款制度，规范了商品房预售合同网上签约撤销。存量房全面实施网签备案及交易资金监管，与新建商品房纳入统一监管，保证了房屋交易资金安全，维护了买卖双方合法权益。按照省市统一部署，积极参与开展打击囤房炒房等违法违规行为专项治理、房地产领域矛盾纠纷排查和安全隐患防范四类风险排查工作，促进了房地产市场平稳发展。2018年办理房地产开发经营权证10件，总占地面积32.27万余平方米，总建筑面积47.95万平方米，总投资12.18亿元。二是着力推进棚户区改造。2018年度计划实施棚户区改造项目5个923套，主要以实物安置和货币补贴为主，实物安置项目为义和镇颐正家园二期300户;货币补贴安置为孤岛镇区块改造92户，新户镇区块棚户区改造项目247户，海康路友谊河节点片区47户、党校周边区块27户、XX区街道210户(刘坨村)。截止目前，义和镇颐正家园二期正在进行主体外墙抹灰及装饰装修阶段，该项目预计明年9月份交付使用;孤岛镇区块、海康路友谊河节点区块、党校周边区块、新户镇区块、XX街道刘坨村区块项目现已签订完成拆迁协议，部分项目房屋已拆除完成。三是着力推进城镇住房保障工作。2018年公租房货币补贴申请工作已完成，累计报名470户，目前正在部门联审。发放2017年度公租房补贴554户，其中新增49户，共计发放补贴221.71万余元。公租房实物配租方面，以闲置房源为准，房源共计闲置6套，主要分布河瑞小区4套、河滨小区1套、河明小区1套，已分配并入住完成。四是着力推进老旧住宅小区改造和物业服务。加大老旧住宅小区改造推进力度，明确改造标准，全面落实责任。2018年计划实施老旧住宅小区改造1197户，目前各项目已全部开工，预计12月底前全部完成。积极配合做好“三供一业”移交工作，与相关单位就住宅专项维修资金缴纳、资产清理、物业移交等工作进行了充分协商。加强物业规范管理，开展物业行业文明创建活动，集中排查整改物业行业突出问题，推行并组织召开物业管理恳谈会70余次，落实物业项目“三公开”制度，聘请培训机构对全区200余名物业管理人员授课，举办了“富海杯”物业管理知识竞赛，加大物业法律法规宣传力度，悬挂横幅200余条，发放宣传单3000余份，物业管理和群众满意度得到持续提升。五是着力推进农村旱厕改造。制定《XX区农村旱厕改造实施方案》，在省市下达的乡镇农村旱厕改造任务的基础上，将街道农村旱厕改造一并纳入总体改造计划，参照乡镇农村旱厕改造奖补政策给予奖补(省、市、区各承担300元/户)，2018年全区实际完成农村旱厕改造1357户(其中：镇农村旱厕改造828户、街道改厕529户)，农村旱厕改造覆盖率平均为94.86%(省市要求为90%)。严格工程施工验收标准，委托第三方机构对完成改造的旱厕逐户验收、统一编号并建立档案，再按不低于5%的比例进行抽查验收。开展了农村旱厕改造污水处理和粪渣利用试点工作，印发《XX区农村旱厕改造后续管护管理办法》，明确区级资金补助标准，选择新户镇、六合街道2处集中连片完成农村旱厕改造的区域开展改厕后所产生污水综合处理试点，为农村旱厕长效管理进行了有效探索，积累了技术和管理经验。六是着力推进农村危房改造。按照自愿为主的原则，优先帮助“经济最贫困、住房最危险”的农户解决最基本安全住房，执行农户个人申请、集体评议、镇街审核、区级审批、签订协议、组织实施、竣工验收的基本流程，规范补助对象的认定、审批和操作程序。2018年度计划实施农村危房改造66户(省定任务共计55户，其中省定建档立卡贫困户29户，其他三类26户)，截至目前，各责任单位最终确定改造户为67户，超额完成计划任务，其中43户进行了修缮和原址翻建，24户分别安置于安居房和随子女居住。通过实施农村危房改造，有效的改善了“四类重点对象”家庭的住房安全问题。
(三)基础工作全面加强。一是城乡规划工作不断加强。XX区城市总体规划修编方面，已完成了《东营市城市发展战略研究》调研座谈，下一步积极与市规划局积极对接，加快推进。加快各项专业规划和详细规划的编制。坚持聘名家请高手，先后委托编制了湖滨新区城市设计、海河路环岛北侧地块景观规划等。高起点编制XX区城市地下管线综合布局规划、地下综合管廊工程规划等专项规划，促进城市景观和道路、广场、公园的建设。目前，城区详规覆盖率92%。加强规划管理机制建设。积极推行“阳光规划”，建立了科学的规划决策机制，成立了由专家、群众代表和公务员组成的城乡规划委员会，对涉及规划变更等重大问题进行审议，已召开各类规划论证会9次，有效提高了规划的科学性。高度维护规划的权威。严格执行“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋”和“一书两证制度”，一书两证办理率达100%。二是建筑行业管理日臻规范。加强建筑业企业资质管理，改革完善建筑业企业资质专家评审制度，支持企业晋升资质等级，提升市场竞争力。截止目前，全区建筑业企业发展到55家，完成建筑业总产值18.6亿元，实现建筑业增加值4.6亿元。按职责积极开展“两打一整治”和“扫黑除恶”专项行动，加大建筑市场整治力度，取得丰硕成果，净化了建筑物市场环境。扎实做好清欠工作，有效维护农民工合法权益和社会稳定。签订《建筑企业防范处置拖欠工资目标责任书》27份，缴纳农民工工资保证金1610.72万元，返还保证金1214.02万元，受理投诉38件，涉及农民工273余人、涉及金额881.8万元，结案率100%。加强工程招投标管理，全面推行山东省招标文件统一范本，杜绝“对号入座”现象，执行全省统一的房屋建筑和市政工程招标评标办法，进一步规范了招投标市场秩序。三是工程质量安全管理及扬尘治理水平稳步提升。加强建设工程质量安全管理，积极开展全区工程质量安全治理提升三年行动，严格落实工程建设各方主体管理责任，完善质量安全管理制度，组织开展在建工程质量安全综合检查及专项治理7次，狠抓责任主体行为、施工实体质量、安全文明施工、施工扬尘治理、塔吊及机械设备等隐患治理，消除各类安全隐患350余项，2018年申报“市级安全文明工地”5项、“市优质结构主体工程”4个，工程质量创优和住宅工程常见问题专项治理进一步深化。结合中央及省市环保督政，全面整治房屋建筑和市政工地施工扬尘，严格落实施工现场工地围挡、出入口硬化、洗车设备及洒水降尘等“六个100%”扬尘防治措施;应用建筑施工扬尘在线监测及视频监控系统，实现了对1万平方米以上在建工程项目联网监控，严格预拌混凝土企业生产现场扬尘管控，做好重污染天气应急响应工作。专业化检查和网格化督导相结合的扬尘监管方式，在《中国建设报》、《大众日报》等多家新闻媒体予以刊载。四是建设领域节能减排。为切实抓好建筑节能监管工作，确保整个建设环节严格执行建筑节能强制性标准与要求，全面执行居住建筑节能75%，公共建筑节能65%的设计标准，设计阶段标准执行率100%，施工阶段标准执行力不低于99%，严格执行建筑节能标准，没有通过审图中心审核的工程项目，一律不予发放施工许可证。在建筑节能专项验收阶段对于工程达不到建筑节能标准坚决不予进行建筑节能专项验收备案。2018年共办理建筑节能专项验收8个，共计办理建筑节能专项节能竣工备案面积20万㎡，节能建筑达标率100%。按照“四同步”全面推进太阳能光热建筑一体化可再生能源的应用，15万平方米太阳能光热建筑一体化已安装到位，圆满完成了上级下达的任务指标。新建节能全面执行绿色建筑设计、施工标准，新建节能建筑实施绿色建筑率达100%，全面推广绿色节能建筑产品。东营富海房地产开发有限公司开发建设的富海朗润园2018年8月获得了二星级绿色建筑设计标识，建筑面积13.65万平方米。全面推进装配式建筑应用。在土地供应时，将发展装配式建筑的相关要求列入建设用地规划条件和项目建设条件意见书中，从源头推进装配式工作的开展。目前，已进入图纸设计阶段的装配式建筑共计3.54万平方米;已进入施工阶段的共计13.86万平方米，其中富海朗润园应用条形墙板PC装配式技术13.65万平方米，其余0.21万平方米应用钢结构装配技术。五是简政放权和“放管服”改革提速。以运转高效为目标，完善行政审批流程，所有行政审批服务事项承诺时限压缩50%，服务效率大幅提升，服务事项办结率达100%。推行“并联审批”，建立建筑工程施工许可、质量监督手续、施工安全监督备案“同步受理、并联运行、联合踏勘”机制，积极探索“链式AB岗”服务模式，确保岗位不脱节、服务对象办事不跑空。实行工作倒逼推进机制，落实“六定”制度，将工作任务分解到季、月、周，实现了“事前有安排、事中有督查、事后有通报”，形成了“人人头上有指标、件件工作有着落、环环相扣有制约、人人负责有督查”的工作机制。六是热切回应群众呼声。认真梳理群众反映较多的物业管理、住房质量、房产证办理、工程款清欠和违法建设等方面的突出问题，建立健全事前预防、事中化解、事后关注机制，完善督查考核体系，促进问题解决，减少社会矛盾。通过公开电话、网上民声、民生热线收到群众问题1856条，回复率99%，解决信访案件36起，维护了住建系统和谐稳定。
(四)领导班子和干部职工队伍建设显著提升。一是持续推进“两学一做”学习教育常态化制度化。领导班子定期开展集中学习，坚持每周五下午“集中学习日”制度，深化落实党风廉政建设、意识形态等工作主体责任，进一步提高了政治站位，增强了“四个意识”。落实党建工作责任制，局领导班子成员认真落实“一岗双责”，带动和促进了管党治党责任落实。推进党建基础工作规范化建设，成立局党建办，配齐配强了党务干部。二是健全完善各项规章制度。全面梳理、细化补充各项管理制度，修订完善了机关效能建设制度、“三重一大”议事决策制度、工作纪律、日常工作督查督办制度等一系列管理制度，形成了干部作风和效能建设的长效管理机制。三是全面发挥道德讲堂的引导作用。通过唱一首歌曲、看一个短片、听一个故事、做一个承诺等形式，引领全局干部职工修身律己，争做文明表率，同时积极开展“住建模范岗位”等评先树优活动，全面提升道德水平，优化服务质量，增强为民服务的信念。四是深入开展党风廉政建设。结合住建工作实际，制定了《区住建局党风廉政建设和反腐败工作要点》，认真把握廉政关键环节和重点防范领域，科学确定廉政风险点和重点岗位、重点股室，绘制了集工作流程、风险点及等级和防控措施于一体的廉政风险防控图，形成了“人人照着制度做，事事沿着程序走”的风险防控管理的良性机制，与科级干部和中层以上干部签订了廉政承诺书，各股室签订了廉政责任书。五是坚持做好党务政务公开。制作了政务公开栏，根据不同的业务工作制定了相应的办事流程图，公开办理程序，对房屋征收、住房保障、既有建筑节能改造、农房建设等各类事项及群众关心的热点、难点、疑点问题逐项公开，自觉接受社会各界监督。
存在的问题和不足：城乡规划方面，城乡规划体系还不完善，总体规划编制相对滞后，新一轮城市总体规划修编尚未启动，部分专业规划、详细规划编制缺乏科学支撑。城乡建设方面，城市亮点不够突出，重点项目建设与区委、区政府要求和群众期盼还有差距。住房方面，城镇住房供给体系不完善，买卖市场发展不均衡，租赁市场发展不充分，物业服务质量有待提升。行业发展方面，建筑、房地产、市政等行业转型升级任务重、压力大，企业普遍不大不强、核心竞争力弱。行业稳定方面，农民工工资清欠、房屋质量、物业管理等引发的信访投诉时有发生。作风建设方面，干事创业的氛围还不够浓厚，个别干部职工担当作为意识不够强。对此，我们将高度重视，积极应对，在今后的工作中认真研究解决。
二、2019年工作计划
2019年全区住房城乡规划建设工作的总体思路是：深入学习贯彻党的十九大精神，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持稳中求进工作总基调，大力弘扬“XX精神”，以建设生态宜居城市为目标，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，积极作为，勇于担当，推动全区住房城乡规划建设各项工作提质转型，为实现“一极两区”目标定位、加快建设美丽幸福新XX做出积极贡献。围绕这一总体思路，重点抓好以下方面的工作：
(一)进一步完善城乡规划体系。以东营中心城总体规划修编为契机，加快XX区城市总体规划(2030年)修编。组织编制区域乡村建设规划，协调指导各类村镇规划编制工作，着力完善我区城镇、城市、镇、村庄四个层级的城乡规划体系。开展XX区公共服务设施布局规划工作，促进城乡公共基础服务设施配套完善。重点推进河滨路北片区、银河公园周边片区、河康河乐片区、老人民医院区块城市设计，着手开展三义和广河片区、东湖公园周边片区规划研究，稳步推进万和城现代服务业聚集区、中央丽景等项目的实施。
(二)有序推进重点项目和民生实事。2019年拟实施环城水系提升工程和城市道路交通工程两大类5个重点项目，一是环城水系提升工程。友谊河(海盛路至海昌路)项目，主要包括河兴路东延、友谊河东段开挖衬砌、河兴路两侧及友谊河北侧绿化等，计划2019年实施拆迁及工程前期准备工作;东湖公园项目，计划2019年实施拆迁及工程前期准备工作。二是城市道路交通工程。一是海宁路(黄河路至渤海路)，采取主路一块板模式，提升两侧行道树及绿化，改造雨污排，配套人行道和绿道等相关设施设备;二是河祥路(海康路至海宁路)，贯通河祥路，配套人行道及雨污排等相关设施设备，计划2019年实施拆迁及工程前期准备工作;三是和平街、中海支路(南北路)，将东西走向的和平街南北打通，同时打通南北支路(兴运街)，配套雨污排及绿化等相关设施设备，计划2019年实施拆迁及工程前期准备工作。
(三)进一步实施民生保障行动。一是加大城镇保障房建设力度，提高保障效率，扩大保障范围，将更多的住房困难群众纳入到住房保障体系。二是统筹考虑住房保障需求，加快促进房地产市场健康发展，探索“房票”及市场收购方式实施保障供给，努力探索一条具有XX特色的市场化手段筹集保障房源的新途径、新方式。三是鼓励房地产企业引入现代经营理念，引导房地产企业加大建设节能型住宅，降低建设成本。四是2019年计划实施棚户区改造计划131户，主要涉及农行农发行区块74户、海宁路两侧57户;另外，计划实施公共租赁住房货币补贴420户约212万元。
(四)进一步守好工程质量安全底线。深入开展建设领域突出问题专项治理，完善建筑市场监管和服务体系，构建和谐诚信的行业发展环境。突出工作重点，将工作中心向重大危险源、重点企业和安全生产薄弱环节倾斜，切实把安全防范压力传导给工程建设各责任主体。强化重大安全风险管控，深入开展以预防高处坠落、起重机械伤害、施工坍塌为重点的建筑施工安全专项整治行动。认真履行住建环保职责，全力做好住建领域环保工作，持续抓好大气污染防治有关工作。
(五)进一步促进管理水平大提升。调整优化建筑业企业结构，提高总承包企业的市场开拓能力，扶持发展一批经营特色明显、市场前景广阔的专业企业，进一步规范劳务分包制度。积极推进工程监理、招标代理、房地产中介服务等建设服务业的发展，充分发挥其对行业经济发展的促进作用。以规范物业市场为总抓手，理顺物业管理职责、职能，加强制度建设，建立诚信机制，完善工作机制;建立激励机制，引导企业做大做强;强化宣传引导，增强业主自律意识;化解矛盾纠纷，建立和谐小区;重点以老楼危楼及老旧住宅小区改造为切入点，改善小区环境设施，抓点带面，全面推进，提升全区物业管理水平。
(六)进一步加强机关规范化建设。对全局各项规章制度进行全面修订，构建管用、有效、实用的制度体系。梳理确定岗位职责，重塑工作流程，理顺工作机制，全面建立起办事高效、运转顺畅、科学规范的管理体制。深入推进“放管服”改革，开展削权减证、流程再造、精准监管、体制创新、规范用权的“五大行动”，承接好上级下放事项，优化再造审批流程，制定规章制度和操作规范，提升审批效能。以实现“一次办好”为目标，让“数据多跑路、群众少跑腿”，尽快研究出台3545审批服务模式。