租赁土地核查工作总结报告模板四篇。
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租赁土地核查工作总结报告 篇1
近年来，我国土地租赁市场发展迅速，租赁土地核查工作成为保证租赁合法性和交易顺利进行的关键环节。我所负责的土地管理部门，为保障租赁市场的健康发展，积极开展了租赁土地核查工作。经过一年多的摸索和总结，我们充分认识到租赁土地核查工作的重要性，并取得了一定成果。现进行总结如下。
一、工作内容：
1.核查租赁合同及其他相关文件：我们重点核查了租赁合同的签署及内容的合法性。同时，对应合同中的有关租期、租金、用途等要素进行详细记录，确保租赁行为符合法律法规及相关政策规定。
2.审查租赁当事人的合法身份：通过查阅身份证、营业执照、法人代表证明等相关证件，对租赁当事人的身份进行核实，防范非法租赁行为和租赁纠纷的发生。
二、工作方法与措施：
1.加强信息共享：与市政府土地管理部门、公安机关、房地产管理部门等部门建立信息共享机制，互通有无，形成全面的租赁土地核查工作网络。
2.利用科技手段：引入现代化管理手段，建设土地租赁信息管理系统。通过该系统，可以实时查询和更新土地租赁交易信息，提高核查工作效率。
3.加强对从业人员的培训：要求所有从业人员熟悉租赁相关法律法规和政策规定，加强对合同审核、身份核查等方面的培训，提高工作质量。
三、工作成果与经验：
1.提高了租赁市场的秩序：通过加强对租赁合同及相关文件的核查，我们成功预防了一些非法租赁行为，有效维护了租赁市场的秩序。
2.减少了租赁纠纷的发生：通过审查当事人的合法身份，我们有效避免了一些诈骗、欺诈等不良行为，减少了租赁纠纷的发生。
3.提高了工作效率：利用科技手段和信息共享机制，我们实现了对租赁土地的实时监管，高效处理了大量租赁核查工作。
四、存在的问题：
1.核查工作的层级不齐：由于部分从业人员对相关法律法规的熟悉度不高，导致核查工作的层级不齐，有时候出现漏洞。
2.核查手段有限：目前仅依靠相关证件和合同文件核查，无法100%确保租赁合同中全部内容真实性。
3.信息交流不畅：由于与其他部门的信息共享机制尚未完善，有时无法及时获得关键信息，影响核查工作的进展。
五、改进方案：
1.加强培训：通过开展培训班、定期考核等方式，提高从业人员的法律法规素养，提升核查工作的水平。
2.引入第三方机构：可考虑引入资信评估机构、律师事务所等第三方机构进行租赁合同的专业审核，从而提高核查工作的准确性。
3.推进信息共享：与其他相关部门进一步加强信息共享，建立统一的信息交流平台，提高核查工作的效率。
租赁土地核查工作是保障租赁市场健康发展的重要环节。尽管我们在工作中取得了一定成果，但存在的问题也给我们敲响了警钟。今后，我们将进一步加强管理，完善制度，创新工作方式，为租赁市场的健康发展提供更加坚实的保障。同时，也将与相关部门加强合作，共同推进租赁土地核查工作的高效、规范和可持续发展。
租赁土地核查工作总结报告 篇2
近年来，随着经济的快速发展，土地租赁市场也日渐活跃起来。为了保护土地资源的合理利用，推动土地市场的健康发展，对租赁土地进行核查显得愈发重要。我作为一名土地核查员，对这项工作有着深切的体会和总结。
对于租赁土地核查工作的意义，我们要意识到它不仅仅是对土地合法性的检验，更是对土地资源的保护和管理。随着城市化进程的加快，土地资源日益紧缺，土地租赁市场的健康发展直接关系到城市和农村的可持续发展。对租赁土地进行核查，可以帮助政府有效规划土地资源的使用，防止非法占用和滥用土地。
在实际工作中，我们要坚持科学、公正、严谨的原则。核查工作需要对土地租赁合同、土地证书、使用权证书等相关文件进行仔细审查，确保其合法、有效。同时，还需要与各相关部门进行信息核对，确保数据的准确性。在实地考察中，我们要充分了解土地的利用状况、现状及规划用途，并与当事人进行深入沟通，了解租赁情况的真实性。只有在全面、客观的掌握所有信息的基础上，才能做出准确的判断和科学的推进。
值得一提的是，我们还需要具备较强的法律素养和专业知识。土地核查工作涉及到土地管理法规、土地政策等，而我们作为核查员，要全面掌握掌握相关法规政策，依法办事，避免违法行为的发生。同时，还应具备一定的土地、地质等专业知识，以便更好地识别土地使用的问题和风险。只有专业素养的提升，才能更好地履行工作职责。
在实际工作中，我们还需要高度的责任心和敬业精神。土地核查工作涉及到众多利益关系，我们要保持中立、公正的态度，不受任何干扰，严守工作纪律和职业道德。只有如此，才能提高工作质量和效率，确保核查结果的准确性和可靠性。
在租赁土地核查工作的总结中，我深刻地认识到这项工作的重要性和复杂性。在未来的工作中，我将继续加强自身的学习和提高，不断完善核查工作的方法和技巧，更好地履行职责，为土地资源的保护和管理做出自己的贡献。同时，我也希望能够广泛宣传土地核查的重要性，提高社会对这个领域的认识和重视，共同推动土地租赁市场的良性发展。
租赁土地核查工作对于土地资源的合理利用和土地市场的健康发展至关重要。我们需要遵循科学公正的原则，掌握法律和专业知识，具备高度的责任心和敬业精神。通过不断学习和提高，我们可以做好这项工作，为土地资源的保护和管理做出自己的贡献。让我们共同努力，推动土地租赁市场的健康发展，实现可持续发展的目标。
租赁土地核查工作总结报告 篇3
租赁土地核查工作是保障土地资源合理利用的重要举措。我们团队在过去一段时间内，针对某地区土地的租赁情况，开展了全面的核查工作。通过对相关数据的收集、调查和分析，我们就租赁土地的利用情况、问题和改进方案进行了深入研究，为地方政府制定科学合理的政策提供了重要依据。以下是我们的工作总结。
一、核查范围及方法
我们团队的核查范围涵盖了某地区的农村、城市和工业用地。在核查过程中，我们采取了多种方法，包括实地调查、查阅土地登记备案资料和相关政策文件、与当地农民和企业进行面对面交流等。通过全面搜集信息，我们丰富了核查数据，为后续的分析提供了基础。
二、租赁土地利用情况
通过对核查数据的分析，我们得出了以下：
1. 农村土地租赁情况
农村土地租赁主要集中在农村集体经济组织和个体农户之间，主要用于农业生产和发展农村经济。租赁土地大多用于种植业，部分也用于养殖业和农村旅游业。但是，部分土地被非法转租和闲置，浪费了土地资源，加剧了农村土地利用不均衡的问题。
2. 城市土地租赁情况
城市土地租赁主要集中在房地产开发和商业用地方面，用于建设公寓、商业中心、工业园区等。租赁土地的利用相对合理，但个别项目存在滥用土地、超越规划和环境破坏等问题，需要加强管理和监督。
3. 工业用地租赁情况
工业用地租赁主要用于企业的生产和经营活动。我们发现，在工业用地租赁中存在着一些问题，如租赁合同不规范、违规租赁园区和缺乏环保设施等。这些问题需要引起重视，并加强管理和监管。
三、存在的问题及原因分析
基于对核查数据的分析和综合研判，我们找到了租赁土地工作中存在的问题及其原因：
1. 法律法规不健全
目前，土地租赁相关的法律法规还不够完善和明确，容易导致一些漏洞和不规范现象的出现。
2. 监管不力
土地租赁的监管力度相对不足，导致一些违法违规行为得以存在，需要加强监管措施和力度。
3. 缺乏专业管理人员和技术支持
土地租赁的管理人员和技术力量相对不足，不能有效地监督和管理土地租赁活动，需要加强队伍建设和技术支持。
四、改进措施和建议
基于以上问题的分析，我们提出了以下改进措施和建议：
1. 完善法律法规
加强土地租赁相关法律法规的制定和修订工作，明确土地租赁各方的权益和义务，规范租赁行为。
2. 加强监管力度
增加对土地租赁活动的监管力度，加大惩罚力度，打击违法违规行为，保护法律和利益法人。
3. 增加专业管理人员和技术支持
加强对土地租赁管理人员的培训和队伍建设，提高管理水平。同时，引入先进的技术手段，如卫星遥感和地理信息系统，提高土地利用的监测和评估能力。
：
通过我们的租赁土地核查工作，我们全面了解了土地租赁的情况和问题，并提出了改进措施和建议。我们希望我们的工作能够为地方政府制定合理的土地租赁政策提供参考，推动土地资源的合理利用，促进经济的可持续发展。
租赁土地核查工作总结报告 篇4
一、
从事土地租赁核查工作已有一段时间，通过对过去一年来的工作总结，我发现自己在这一领域取得了一定的成就，并且也积累了一些经验和教训。本文旨在对这一年的工作进行详细的总结和分析，以期能够提高工作效率，并为今后的工作提供有益的借鉴。
二、工作背景
随着城市化进程的不断推进，土地租赁的需求也不断增加。作为土地管理部门的一名工作人员，我们的任务就是对租赁土地进行核查，以确保土地使用的合法性。在过去的一年中，我所在的工作团队共核查了1200份土地租赁合同，其中发现了一些问题，也取得了一些成果。
三、工作内容
1. 组织工作：我在工作开始之初，与工作团队成员进行了详细的沟通和协调，明确了每个人的职责和工作安排。在组织方面，我注重将每个团队成员的优势发挥到极致，以提高整体工作效率。
2. 合同核查：在接到土地租赁合同后，我们对其进行详细的核查。我们会对合同的基本信息进行核实，例如土地面积、土地用途、租赁期限等等。我们会与当事人核实合同的真实性，确保租赁双方的真实意愿。我们会对合同中的条款和附件进行仔细审查，以查明是否存在违法违规情况。
3. 土地实地调查：在合同核查完成后，我们会组织实地调查，以进一步核实土地的实际情况。我们会核对土地的位置、边界和周边环境等信息，与合同中的内容进行对照。如果发现存在偏差或疑点，我们会进一步调查和采集证据。
4. 结果确认：通过核查和调查后，我们会对结果进行确认。如果发现合同内容与实际情况一致，并且合同符合法律法规的规定，我们会给予合同合法认证。如果发现合同存在问题或违法情况，我们会及时通知当事人并提出相应的处理意见。
四、工作成果
在过去的一年中，我所在的团队共核查了1200份土地租赁合同，其中发现了50份存在问题的合同。经过进一步的调查和核实，我们成功防止了违法违规土地租赁的发生，并及时采取了相应的处理措施。我们还对部分土地租赁合同进行了修订和完善，以更好地保护土地租赁双方的合法权益。
五、工作总结
在土地租赁核查工作中，我深刻体会到了严密的思维和细致的工作态度的重要性。只有通过仔细核查和实地调查，才能最大限度地减少误判和错误。同时，作为一名团队成员，与其他成员的良好沟通和协作也是成功的关键。只有团结一致，才能共同完成任务。
六、工作展望
对于未来的工作，我将积极学习相关法律法规和政策，不断提升自己的专业能力。同时，我也会积极参与团队的工作讨论和培训，以更好地与团队成员合作并提高工作效率。相信在未来的工作中，我们的团队将能够更好地完成土地租赁核查任务，并为土地租赁市场的健康发展贡献力量。
七、总结
通过对一年来的土地租赁核查工作进行总结和分析，我对自己的工作有了更清晰的认识，并在不断反思中不断进步。工作永远是一个不断学习和提高的过程，我相信只要保持良好的工作态度和专业水平，我们的团队将能够为土地租赁市场的规范发展提供更好的服务。
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老师自查报告模板四篇
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老师自查报告 篇1
师德是教师的灵魂，是搞好教学工作的前提保证，是教师的立身之本。作为教师，作为一名党员，我们要在日常教育教学工作中发挥模范表率作用，注意自己的行为举止，言谈风貌。
教师的一言一行，都对学起着潜移默化的作用，因此教师要从小事做起，率先垂范，做出表率。以高尚的人格感染人，以整洁的仪表影响人，以和蔼的态度对待人，以丰富的学识引导人，以博大的胸怀爱护人。只有这样，才能保证教书育人的实效，孩子才会“亲其师”，“信其道”，进而“乐于学”。针对学习文件，对照自己，我进行了认真分析和研究，反复对照作风纪律整顿的要求，在思想上找原因，从工作中找教训.
一、加强学习，依法执教
我严格贯彻党的教育方针，增强依法执教的观念，认真遵守学校的有关规定，做到不该看的不看;不该听的不听;手不伸，不家长向学索要财物;嘴不乱说;心不歪，不该想的不想，站稳立场，从而确保工作的正确方向，和学校保持一致。
二、爱岗敬业，关爱学
教学中能面向全体学，尊重学的个体差异，尽其所能、高效能地传授科学文化知识，使学终受益，用自己精熟的知识吸引学，用精辟的语言感染学，用高尚的品德影响学，成为学一学习和效仿的榜样。尊重学，不讽刺挖苦学，不体罚和变相体罚学。对侍备课、批改作业要一丝不苟，及时改正讲课中存在的问题，纠正学作业中的错误，对于学困能够耐心辅导，帮助他们树立学习的信心。
三、终身学习，提高技能
作为教师要具备广博的知识、开阔的视野，就要不断读书学习、陶冶情操。我利于业余时间学习教育教学理论，掌握新课程改革的理念，积极参加教研活动，不断总结、反思教学。
注重培养学的能力，引导学在发掘兴趣和潜能的基础上全面发展。
四、存在问题
虽然能够按要求学习文件，但是总归思想认识不够，总认为不出事就好，没想到平日的细节，有的行为可能也不符合要求。
班级的学大部分都是农民工子女，对待这样的学，他们可能卫不好，可能作业不能按时完成，教师虽能够耐心教导，但是心中仍然有这样那样的想法，心底对他们还是有点偏见。当优等与差产矛盾时，难免有偏心的时候。 对待家长的态度有时不够亲切，当学存在诸多问题，家长不能够好好配合的时候，不够耐心，心情急躁，不能很好的和家长进行有效地沟通。
五、整改措施要求
加强学习。认真学习《教师职业道德规范》、《教师法》及班级管理的方法，严格按照规章制度做。尽责地完成每一项教学任务。
用发展的.眼光看待每一个学，平等对待每一位学。从活学习各方面关心学，不因学的家庭、成绩的好坏而另眼看待。给每个学展现自己的机会。
改进课堂教学。针对学的实际情况进行备课，做到面面俱到。让学在轻松、自主的环境中快乐地学习。
加强与家长的沟通。通过交流的到家长的支持与理解。
总之，通过这次学习和整顿，我要根据工作的要求加强自我约束，执行政策不走样，把国家的教育方针政策全面贯彻执行到位，为国家培养合格的优秀人才。
老师自查报告 篇2
为扎实推进教师作风建设，按照教育局及学校作风领导小组要求，结合本人在思想、学习、教育教学等方面的工作表现，对照学校作风工作实施方案的评议内容进行了自查，我深深地体会到“敬业，爱岗，奉献”的内在核心。特进行了自查自纠:
一、存在的问题
1、思想认识不够，政治学习记笔记敷衍了事。总认为这些理论太过政治化，只要走走形式，不必太过认真。
2、不思进取。对待工作不够主动，积极。只要完成领导交给的任务即可。在工作中遇到难题，不善于思考，对于领导的个别任务，总有拖沓的心理。缺乏上进心。
3、教育教学的新课标理论理解的不够透彻，没有从实质上深入研究，导致教学过程中出现很多困惑。
4、课堂教学的方法过于简单，缺乏新意。传统的教育方法和教学手段仍然窜进课堂，应付考试的应试教育已不适应现代的信息是到的素质教育。
5、对于学的关爱不够。在教学过程中带着有色眼镜，偏爱优，歧视差。为了不影响教学进度，点优发言的次数偏多，却扼杀可部分学的学习积极性。
6、对学的评价方式过于单一。备课不能面向全体学。没有根据学的个性特点来评价学的行为。
7、与家长沟通不够。学校、家庭与社会是不可分割的集体。要使学能有个性地发展成为德、智、体全面发展的'优秀人才，必须与家长及时密切地联系，多交流，多沟通。在这方面的工作还不够主动，未按学校的要求家访。
8、工作作风布不够扎实。没有脚踏实地，总想在工作中找捷径。做事情没有创新精神，对问题不做深层次的分析，思考不够透彻。
9、业务知识不精。现代的社会是知识、信息快速发展的时代，可我却认为有一些业务知识就能适应了，这是错误的想法。
二、存在问题的原因
1、政治学习不够深刻，没有领悟其中的精华，导致学习政治不认真。
2、任务付出总要回报。思想认识不符合教师职业道德规范。所以在工作中不够踏实，缺乏进取心。
老师自查报告 篇3
幼儿教师师德师风自查报告
尊敬的校领导：
根据学校的要求，我对自己的师德师风进行了一次自查，并将结果报告给您。作为一名从业多年的幼儿教师，我深知师德师风在教育工作中的重要性，也一直努力以身作则，为幼儿的成长与发展提供优质的教育。
首先，在教学过程中，我始终秉持着关爱和尊重每一位幼儿的原则。我注重与孩子们建立良好的师生关系，关注他们的个性特点和成长需求，尊重他们的不同意见和观点。我善于观察幼儿的行为表现和情感需求，及时提供积极的引导和支持。我也尽量让每个幼儿都感到被重视和理解，帮助他们建立自信、独立的人格。
其次，我注重自身专业素养的提升。教育是一门专业的工作，只有不断学习和进步，才能更好地服务于幼儿。因此，我通过参加教育培训、与同行交流等方式，不断学习新知识、新技能，并将其应用于实际的教学中。我也注重与时俱进，关注最新的教育理念和方法，不断更新教学内容和手段，让幼儿获得更加优质的教育资源。
此外，我努力营造和谐的教育环境。作为幼儿教师，我认为教育工作不仅仅是单纯的传授知识，更是要培养幼儿的良好的行为习惯和道德品质。因此，我注重培养幼儿的社交能力和合作意识，让他们学会尊重他人、团结协作。我引导幼儿遵守规则、尊重他人，不断培养他们的自律、自控能力。同时，我也积极倡导家庭与学校的配合，与家长们保持紧密的联系，共同促进幼儿的全面发展。
在教育工作中，我也不可避免地面临各种挑战和困扰。但我始终坚守师德师风，保持教育的正能量。我始终以身作则，不断提醒自己要充满爱心、责任心地对待每一个幼儿。同时，我也不断反思自己的不足之处，并努力改正，提高自己的教育水平。
总之，在我多年的教育工作中，我始终将幼儿的利益放在首位，以高度的敬业精神和责任感投入到幼儿教育中。我也将继续努力，在师德师风方面做得更好，为幼儿的全面发展贡献更多。
谨向您汇报。
敬礼！
XXX
老师自查报告 篇4
教师自查报告
李家畔小学任丹丹
教师是学生增长知识和思想进步的指导者和引路人，教师的一言一行、一举一动无时无刻不再潜移默化的影响着学生。因此，师德的好坏往往影响和决定了学校的校风和学风的好坏。我深知作为人类灵魂的工程师，必须具有高尚的道德品质，对学生要有慈母般的爱心，为了培育自己高尚的师德，塑造良好形象，现对本人教育教学方面的情况进行反思回顾，找出缺点与不足，以利今后改正。
一、主要存在的问题：
1、课余时间，自学不够，学习的层次不高。
当今世界瞬息万变，发展迅速。要适应这种变化，只有加强学习，注重自身素质的不断提高，做到与时俱进。回顾已走过的路，虽然各方面或多或少有一定的提高，但总的来说，进步并不算太大。尤其是在文化素养、科学思想、管理方法、等诸多方面还很欠缺，与其他老师相比还存在较大的差距。归根到底是缺乏学习的自觉性与主动性。
2、做事缺乏预见性。
在班级管理中，有时候不能在事情发生之前，对学生进行及时的教育，以防止事情发生，而是跟在学生的身后处理事情。往往把自己放在被动的位置，有时会手忙脚乱，事倍而功半。
3、与任课老师之间的沟通不够。
日常工作按部就班的时候多，主动创新的时候少；对管理工作零碎的思考多，整体的谋划少。
二、分析产生这些问题的原因：
1、是自己放松了学习及对自己的要求；
2、是思想上有等、懒、靠的情绪；
3、是自己对自己的工作没有进行系统的规划、整理。
4、有时对学生的要求过于严格、近于苛刻，求全责备，结果适得其反，此时自己便会产生懈怠的情绪。
这次自查使我找到了自己的问题和不足，为下一步的整改找准了重心及如何做好自己工作的方式、方向。
三、下一步整改措施：
通过深刻查找剖析，针对自身存在的问题和不足，在今后的学习、工作、生活中，我将严格要求自己，认真做好以下几点：
1、加强自身建设，提高素质。
一是在政治理论素养上下工夫，加强对政策理论水平的提高。
二是在业务，在专业知识、法律法规方面加强学习，努力提高自己的业务能力和服务水平，做到理论联系实际，全面发展。
2、强化责任，提高效率。
树立强烈的时间观、效率观、质量观，同时变压力为动力，积极促进自身能力的不断提高。
3、开拓创新，提高教育教学水平。
在工作中勤观察、勤思考，想学生、家长之所想、急学生、家长之所急，全心全意做好教育教学各项工作
老师自查报告 篇5
这次师德师风自查自纠活动中，我进行了深刻的检讨并重新认识自己，特总结如下点提高自己。
一、存在的主要问题
1、理论功底不够。
理性认识源于感性认识，又高于感性认识，是付事物规律性的集中反映。由于理论功底浅，常常只看到现象而看不到本质，缺乏入理的分析。如学生常规差多起来的现象，感觉学生越来越难教等。再是形势在变，而头脑的观念和知识却没有大的变化。喜欢现在跟过去比，现在比过去好，今年又比去年进步了，于是沾沾沾自喜，盲目乐观，以致于工作中难以创新，难以升位，研究起点不高，其实横向比较—观察才发现差距越来越大，年轻教师的理论水平已超在前列，而自己越来越怕写文章了。
2、专业知识缺乏，业务水平不高。
我今年当任学校教导主任，作为一个新手，清楚的意识到自己肩上的责任和担子的分量。刚刚起步时，没有经验和模式可以借鉴，只能结合一些理论在实践中摸索。所以开始，我走过了一段泥泞的'路。
3、普通话水平低
二、对存在问题的原因分析
1、政治理论学习不够。对党和国家的方针、政策、业务知识学习不够经常化。主观上对学习比较放松。对政治学习的重要性认识不足，认为政治学习太死板、太空洞、不实用，除集中学习和完成规定要求外，平时比较强调客观原因或忙于工作事务，而放松对自己的学习要求。久而久之必将影响素质的提高，影响到工作作风和处理事情的水平。
2、在工作中有怕得罪人的“老好人”思想，并以严于律己，宽宏待人的为人准则思想的影响，在管理事务中，常常会为别人着想，他这样做有什么理由，自认为不是什么原则性事，都会为别人开“绿灯”。即使学生在课堂上，只要他(她)是围绕课内容而随便发言，我也会为他(她)找理由，而不会严格要求去批评。实际上，这样做难勉有失公平，没能及时制止不良现象。
三、整改措施
1、切实加强政治理论学习，尤其是马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和八荣八耻思想，进一步明确前进的方向。澄清头脑中的模糊认识，深刻认识到只有理论上清醒和坚定，才能保持政治上的清醒和坚定。学习不只是一般知识的积累，而是世界观改造的重大问题，认识到理论水平提高了，看问题的能力也会提高，工作能力也同样会提高。只有刻苦学习政治理论，才能树立正确的世界观、人生观和价值观
2、加强业务知识学习，努力提高综合素质。随着形势的发展，学校的管理，教学工作任务都将更为艰巨，对管理水平还是教学水平的要求也不断提高。因而必须加强业务知识的学习，首先从实践中学，向广大的教职工学习，学习他们先进方法和思想，即使是点点滴滴，同时勤于从书上学，学习自己主管工作的专业知识，学习教育教学理论，业精于勤，才使人信服。其次向挫折和教训学，不断加以改进和提高，以致完善自我，丰富人生。最全的党性分析材料，仅供学习，不得抄袭
3、我会认真地学习普通话，争取不断有所进步。
20xx年10月20日
老师自查报告 篇6
教师是学生增长知识和思想进步的指导者和引路人，教师的一言一行、一举一动无时无刻不再潜移默化的影响着学生。因此，师德的好坏往往影响和决定了学校的校风和学风的好坏。我深知作为人类灵魂的工程师，必须具有高尚的道德品质，对学生要有慈母般的爱心，为了培育自己高尚的师德，塑造良好形象，现对本人教育教学方面的情况进行反思回顾，找出缺点与不足，以利今后改正。
一、主要存在的问题：
1、课余时间，自学不够，学习的层次不高。
当今世界瞬息万变，发展迅速。要适应这种变化，只有加强学习，注重自身素质的不断提高，做到与时俱进。回顾已走过的路，虽然各方面或多或少有一定的提高，但总的来说，进步并不算太大。尤其是在文化素养、科学思想、管理方法、等诸多方面还很欠缺，与其他老师相比还存在较大的差距。归根到底是缺乏学习的自觉性与主动性。
2、做事缺乏预见性。
在班级管理中，有时候不能在事情发生之前，对学生进行及时的教育，以防止事情发生，而是跟在学生的身后处理事情。往往把自己放在被动的位置，有时会手忙脚乱，事倍而功半。
3、与任课老师之间的沟通不够。
在学生的管理方面，与任课老师之间的沟通太少，有时仅凭自己的直观行事，随心所欲缺乏圆润灵活性，因而不能完全取得大家的理解。
4、工作中大胆实践、不断创新的意识还不够强。
日常工作按部就班的时候多，主动创新的时候少;对管理工作零碎的思考多，整体的谋划少。
二、分析产生这些问题的原因：
1、是自己放松了学习及对自己的要求;
2、是思想上有等、懒、靠的情绪;
3、是自己对自己的工作没有进行系统的规划、整理。
4、有时对学生的要求过于严格、近于苛刻，求全责备，结果适得其反，此时自己便会产生懈怠的情绪。
5、自身性格比较直率，替他人考虑的不够多，为人处事方面缺乏圆润灵活。
6、平时思考的不够多，工作方法单一。
这次自查使我找到了自己的问题和不足，为下一步的整改找准了重心及如何做好自己工作的方式、方向。
三、下一步整改措施：
通过深刻查找剖析，针对自身存在的问题和不足，在今后的学习、工作、生活中，我将严格要求自己，认真做好以下几点：
1、
加强自身建设，提高素质。
一是在政治理论素养上下工夫，加强对政策理论水平的提高。
二是在业务，在专业知识、法律法规方面加强学习，努力提高自己的业务能力和服务水平，做到理论联系实际，全面发展。
2、
强化责任，提高效率。
树立强烈的时间观、效率观、质量观，同时变压力为动力，积极促进自身能力的不断提高。
3、开拓创新，提高教育教学水平。
在工作中勤观察、勤思考，想学生、家长之所想、急学生、家长之所急，全心全意做好教育教学各项工作
教师自查报告及整改措施四：
ZUI近一个阶段,本人通过师德师风整改的学习,对教师职业的特殊性有了更进一步的认识。通过学习,我受益匪浅。教师不仅要教好书,还要育好人,各方面都要为人师表,使我更加深刻地认识到加强师德师风建设的重要性。现对照《洛阳教育局关于加强教师职业道德建设的若干规定》,《洛阳市中小学教师师德十不准》,《中小学教师职业道德规范》的要求,结合自己的教育工作表现,作自我问题剖析。
一、查自己在热爱学生方面
爱与责任是师德之魂,体现在既爱“双优”的学生,更多地关爱“欠发展的学生”,平等地对待每一个学生。新型的师生关系给我们提出了新的要求,我努力做到在关爱与严格要求学生上把握好分寸。学生既是教育的对象,又是教师人格不断完善的动力。
不足之处:缺乏依法执教,特别是遇到一些屡教不改的学生时,我心躁气急,对此类学生有时难免恶语相击,大声训斥,偶尔对学生小施惩戒,还认为是对学生的关爱,有歧视后进生的言行。使学生幼小的心灵受到了伤害,这实在是一种不尊重学生人格的表现。不仅损害了老师的形象,还违背了“为人师表,语言规范健康,举止人优雅文明礼貌”的教师应该具备的起码要求。。
二、查自己在爱岗敬业方面
在教育教学中,热爱教育、热爱学校、尽职尽责、教书育人,注意培养学生具有良好的思想品德。我努力以崇高的职业道德,良好的教风,严明的教纪从教,平等的态度对待学生,以人为本、严格要求、耐心引导,认真备课上课,认真批改作业,不敷衍塞责,不传播有害学生身心健康的思想。”积极实施素质教育,不断提高教育教学质量,促进学生全面发展,以达成教学相长之目的。
不足之处:由于个性使然,有时较情绪化,课堂教学往往受情绪支配。
三、查自己在为人师表方面
作为一名教师,我深深体会到自己的一言一行都将对学生产生很大的影响。所以我时刻注重自己的言行举止,以身作则,言行一致。在平时工作和生活中,遵守社会公德,克服个人主义、注意言行,不讲粗话,以模范对学生做出表率。外出学校、注意自己的形象,不参加任何赌博活动和其他对社会造成不良影响的活动。时时刻刻提醒自己要严于律已,保持良好的生活习惯。
不足之处:工作作风不够深,我作为一名教师不能保持从学生的利益出发,关心学生的生活,分担学生的疾苦,服务于学生的意识不牢。而必然损害了学生的利益,想想在工作上自己有时对后进生缺少应有的耐性,满足于完成任务;作风上,不够严谨,工作责任心不够强,对于犯错的学生,不能立刻与家长联系、沟通和与学生谈心教导。不能经常深入教材,不能深入探究教育教学的新理论,没能结合学生实际情况。对学生出现过高的甚至不切实际的要求,而在学生不能达到自己的要求时又言行过激,而对于学生提出的问题和意见不闻不问。总觉得自己能按照要求去做,依法规范自己,做好自己的工作就是为了学生了。。
四、查自己在团结协作方面
我总是和同事良好合作,谦虚谨慎,尊重同事,虚心向他们学习,共同讨论,探索教学规律。
不足之处:关心集体还不够。
五、查自己在廉洁从教方面
记得陶行知先生在《每天四问》中写道:“一切心术不正行为不端,都是由不廉洁而起”。工作中,我坚守高尚情操,发扬奉献精神,自觉抵制社会不良风气影响。从不利用职责之便谋取私利,向学生推销教辅资料及其它商品,索要学生、家长的财物,从事有偿家教等以教谋私行为。
不足之处:无私奉献精神不强,爱岗敬业上做得不够突出,主动意识不强。有时对待一些工作抱着保持原有的态度,不愿深入,
老师自查报告 篇7
我重温《教师法》，学习了《邓小平理论》部分内容，以及《公民道德建设实施纲要》、《中小学教师职业道德规范》、教育部《关于加强中小学教师职业道德建设的若干意见》等材料。通过学习，充实自己，得到很多灵感，认识到很多道理，得到很多知识。
一、取得成绩
1、以校为家爱岗敬业
教师的职业是一个神圣职业，有苦有乐，但只要把学校当做自己的家，爱岗敬业，这样才能积极主动地去面对自身的责任和义务，才能自觉、不断地完善自我。热爱教育事业、热爱学校，以校为家，教书育人，培养学生良好的思想品德，传播有益学生身心健康，全面发展的思想，树立为人民服务的大教育观，进一步完善自身的价值取向。
2、关爱学生、耐心诱导
在教育教学过程中，关爱每一位学生，循循诱导，诲人不倦，不污蔑和歧视学生，在师生交往工程中建立民主平等的师生关系，做学生的良师益友。师爱学生是师德建设的核心内容。教师对学生的爱是不讲回报的。
在教育过程中，我关心学生，尊重学生人格，耐心施教，保护学生合法权益，促进学生全面健康发展。坚持“一切为了学生，为了学生的一切”的思想理念，树立正确的人才观和发展观，注重对每个学生的综合素质和良好个性的培养，不以成绩来衡量自己的学生，与学生建立平等、和谐、的师生关系，关爱每一个学生，尊重每一个学生的人格，教育中不断发现和开发每一个学生的潜在优秀品质，坚持做到不体罚或变相体罚学生。把爱放在每个学生全面发展的过程中。
3、为人师表。作为一名教师我深深地体会到自己的一言一行都会对学生产生很大的影响，因此我时刻注重自己的言行举止，要求学生做到的，自己首先要做到。
4、严谨治学。多年来，我认真钻研业务，不断学习新知识，探索教育教学规律，改进教学方法，不断提高教学水平。
5、关爱学生。我对每个学生一视同仁。当学生取得进步时，我表扬他。当学生犯错误时，我会指出并批评他。对学生我总是努力做到动之以情、晓之以理，尊重学生的个体差异，不讽刺、挖苦、歧视学生，不体罚和变相体罚学生。
放假期间，我们带学生从远方回家与他们一起庆祝节日，这使学生感受到老师的关怀和家的温暖。
6、尊重家长。教师要想教育好学生，只有与家长携手合作，才能了解每个学生的特点，因材施教。因为我经常和学生家长联系，一起教育学生，我班的学生很稳定，没有违纪行为，几乎没有退学。
经过这段时间的师德师风学习，我深深地体会到“爱岗、敬业、奉献”的内在含义，也认识到自己工作中的不足。
二、 不足之处
1加强政治学习，提高教师的思想素质
政治学习是提高教师道德意识的重要途径。在自查自纠评价和学生问卷调查中，提出了教师思想道德素质存在的问题。究其原因，主要是一些教师的语言和行为于教师形象相违背。
这些行为虽然不涉及法律问题，但却涉及到教师的道德素质。这些问题如果不及时纠正和改进，就会发展成重大问题。因此，学校将通过例会、远程教育培训、政治专业培训等方式加强学习，提高教师的法律意识和道德水平。
2、爱岗敬业还需要进一步加强
通过问卷发现，个别教师在教学中不认真做好自己的教育教学工作，对备课、授课、批发作业、课外辅导以及试卷评改等方面不很认真，出现错改、漏改等情况，当然，这种情况偶尔发生是很正常的，但出现过多就是不负责任的表现。对于学校安排的工作，个人敷衍了事，把工作责任作为一项任务。当认识不到位时，把教书当成谋生的职业，而不是自己奋斗的职业，不能尽到教师的职责。
三。关爱学生的方法很简单，注重成长，而不是全面发展
作为一个有爱心的学生，我们应该关注每一个学生和学生的方方面面。可是从实际的问卷来看，学生提出老师只关注优秀生，并且只关注他们的成绩，对于学生的身体健康、心理健康、习惯养成等方面关注不多。并在关注中几乎都是关注特定对像，而忽视了关注全体学生，甚至有歧途、挖苦学生的现象出现。
虽然只是个别现象，但学校会特别关注这个问题。
4教书育人方法单一，评价方式变化不大
从问卷情况来看，部分学生提出对课程不感兴趣，究其原因，主要是教师教学方法单一所至，没有通过多种手段来提高学生的学习兴趣。究其原因，主要是教师注重经验，忽视新知识的更新，忽视新思想、新方法的吸收和借鉴。沿着老路走，没有用心思考怎样去上好课。
在评价学生方面，还有相当一部分教师评价学生是以学生考试分数的高低来进行评价学生的“优”或“劣”而忽视对学生学习的过程与方法;情感态度与价值观形成的评价，把分数作为评价学生的唯一标准。
5教师队伍需要加强，团结协作的精神也需要加强
在学生的问卷及自评中，体现出和行为与为人师表相违背。比如，上课有打手机、坐着上课等现象出现。一些学生反映，一些教师的课外行为也违背了教师的榜样。
在团结协作方面，部分教师以我行我素的思想对等同事、领导，有问题不注意和大家交流，共同想办法解决，而是唯我独尊，造成讨论交流，知识共享的氛围不浓，对工作的整体推进造成一定困难。
三、 改进措施
社会生活中，人人都要遇到形形色色的人和五花八门的事，在这些复杂的为人处事之下，有挡不住的**。作为一名教师，要以形象及声誉为重，在学习中提高思想认识，为人师表，以身作则，用良好的行为规范和意志品质展现自己。
1、积极参加学校统一组织的各种师德师风建设理论学习活动，做到认真听、仔细想、反复悟，领会知识语言的内涵，主动跟同事交流想法听取别人的意见建议，努力使自己的理论水平得到提高;解放思想、紧跟时代的脚步，顺应时代的需求，为实践活动奠定坚实的基础。
2、以自学为主，多读各种相应的书刊和法律，特别是以《义务教育法》、《教师法》、《未成年人保**》以及《公民道德实施纲要》、“教师队伍管理的五条禁令”、“公务员八条禁令”等知识为学习的重点，进一步明确教师的责任和义务，以及“为人师表”的一些基本的知识和要求，以便于能更加理想的完成自己的工作，尽量做到“让社会满意、让家长放心”的工作目标。
3、以《云南教育》、《班主任工作之友》等相关的业务书刊为学习的依据，进一步提高自己的业务知识，积极参加各种继续教育培训，以丰富自身的教育理论水平，为进一步提高工作质量打下基础。
4、认真参与“远程教育相关知识的培训”，让自己的教育手段不断的得到提高的同时，也为工作质量的提高奠定客观的资源措施。
四、努力方向
1、以身作则、为人师表
在教育中，一切师德要求都基于教师的人格，因为师德的魅力主要从人格特格征中显示出来，教师是教人怎样做人的人，首先自己要知道怎样做人。教师工作有很强的示范性，当教师是教师的美德。教师只有以身作则，才能发挥人格激励的作用，培养言行一致的人。
2、终身学习、不断进取
在知识经济时代，知识和技术更新的速度越来越快，每个人都将面临过时的危险。在科学和技术发展速度如此之快的背景下，如果不经常处于学习状态,人们的知识结构很快就会落后于实践的要求.所以,时代要求教师必须转变学习观念,确立“边学边干、边干边学、终身学习”的观念，紧跟当代知识和技术的发展步伐。
3、精通业务，开拓创新
爱岗敬业不仅要有对本职工作的真心热爱，而且要将这种热爱之情转变为精业之行。古人云：“业精于勤，荒于嬉”。
我们教师必须增加各种教育教学理论学习和课堂教学实践，以提高教学水平。同时仅仅满足现有的业务水平是远远不够的，教育教学要求我们在继承和发扬优良传统的同时，要在自己的教学岗位、教学实践中推陈出新，不断拓展业务内涵，积极探索、大胆尝试、开拓创新、形成具有自己独特的教学风格。
总之，在以后的教育工作中，我要树立“一切为学生，为了学生的一切”服务的思想，努力学习专业知识，刻苦钻研业务知识，提高自己的业务水平，做一位新时期的教育工作者，合格的光荣的人民教师。
租赁协议书模板4篇
你知道，一份合格的合同应该要包含哪些内容吗？在交易完成之前，常常需要事先签订一份合同，因为这份合同会具有高度约束力。如果你想更深入地了解合同的相关信息，可以阅读这篇名为“租赁协议书”的绝佳文章，相信你一定会爱不释手。同时，也欢迎大家将这篇文章分享给身边的朋友们。
租赁协议书 篇1
杭州房屋租赁协议
甲方(出租方)
乙方(承租方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
甲方声明为该房屋所有权人或其全权委托代理人，并已经征得所有共有权人的同意。
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1.1 甲方将其合法拥有的座落在本市 拱墅 区(县) 永宁坊8幢2单元402室 的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积 36.31 平方米。
1.2 该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件〈一〉中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为约定甲乙交付乙方使用用品的清单和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺：租赁该房屋仅作为 住宅 使用，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3.1 租赁期供 12 个月， 2011 年 05 月 01 日起至 2012 年 04 月 30 日日止。
3.2 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意以后，重新签定租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1 该房屋每月租金为人民币￥ 800.00 元(大写： 零 万 零 仟 捌 佰 零 拾 零 元整)
4.2 房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于2011年05月01日支付，即二期的付款时间为2011年11月01 日，依此类推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 2 倍支付滞纳金。□其他支付方式：
4.3 乙方支付人民币￥ 1000.00 元(大写： 零 万 壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)整作为房屋使用押金，乙方不得用押金冲抵房款。乙方正常使用该房屋及设施设备的，在租期满后结清水、电等相关费用后退还押金;乙方发生违约，则甲方有权根据合同约定直接从押金中扣除相关费用。
五、其他费用
5.1 租赁期限内发生的水、电、煤气、物管(卫生)电话、宽带及有线电视使用、能耗/公摊等相关费用，由乙方自行承担，乙方如逾期支付，每逾期一天，则需支付 %滞纳金。
六、房屋修缮责任
6.1 在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。
6.2 如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿，如乙方没有修复或予以经济赔偿，甲方有权从押金中直接扣除。
6.3 如因该房屋建造或自然损耗造成的维修，由甲方负责，维修应提前通知乙方。
6.4 如对损坏原因有异议，可提交有关的质量部门鉴定后确认，鉴定费用由提出异议一方垫付，经确认后责任方承担。乙方应积极配合甲方对房屋及附属设施(含家电)的维修。
6.5 除房屋内已有装修和设施以外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。如有约定恢复原状的，乙方必须在租赁期满时恢复原状，方可退租。
6.6 如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成损失的，双方互不承担责任。
七、转租的约定
乙方须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。
八、乙方的违约责任
在承租期内，乙方发生以下违约事项，应赔偿造成的经济损失并向甲方支付相当于 1 个月租金作为违约金。同时，甲方还保留单方面解除合同的权利。
8.1 乙方未经甲方同意，擅自安装、改建、加建代排水设备、电线、水管、燃气管。
8.2 乙方故意损坏房屋结构、装修及室内设施，并在甲方规定期限内不予以维修及恢复。
8.3 乙方未经甲方同意而单方面解除合同，提前退租的。
8.4 乙方没有经过甲方的同意而将房屋转租。
8.5 乙方房租按照合同约定支付时间逾期 / 天以上，应交水、电、煤气、物管(卫生)电话费、有线电视收视等相关费用逾期 / 天以上。
8.6 乙方改变房屋使用性质。
8.7 乙方在承租的房屋进行违法违纪活动。
8.8 合同有效期满后，乙方逾期不归还房屋的。
九、甲方的违约责任
9.1 甲方未按本合同规定时间交付房屋，每逾期一天，甲方应该按合同日租金的 / 倍向乙方支付违约金。 逾期七天未交房应向乙方支付相当于 / 个月租金作为违约金，乙方有权选择是否继续履行本合同。
9.2 因甲方的权属问题致使乙方无法正常使用该房屋或甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付相当于 2 个月租金作为违约金，乙方应在接到甲方违约金的同时结清所有费用并办理退租手续。
十、合同续签、变更、终止及解除的规定
有下列情况之一的，甲乙双方可以变更或终止本合同，房屋租赁金按照实际使用时间计算，双方互不追究违约责任：
10.1 甲乙双方协商一致的;
10.2 因不可抗力致使本合同不能继续履行的;
10.3 因市政建设需要拆除或改造该房屋的;
10.4 因政府房屋政策或法律规定必须终止的。
十一、其他条款
11.1 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
11.2 本合同经甲乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房管局与所属地派出所领取《房屋租赁证》、《治安许可证》和《暂住证》等。
11.3 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
11.4 本合同自甲乙双方签字后生效。本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方杭州盈富房地产代理有限公司各执一份，均具有同等效力。
补充约定： 房屋内所有家电为乙方所有，房屋租赁到期后乙方将带走所有乙方物品。
甲方(出租方) 乙方(承租方)
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
电话： 电话：
租赁协议书 篇2
合同编号：
签订地点：
签订时间：________年____月____日
出租方（甲方）
承租方（乙方）
依据《合同法》及有关法律法规，为明确甲方与乙方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条设备名称、型号、规格及数量
设备名称
型号规格
出场日期
机械编号
原值（元）
净值（元）
数量
操作人员
第二条租赁期限
1、设备租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。
【注：或以完成工作时间为准。】
2、租赁期满乙方如需继续租用，应于合同到期日前日内书面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后日内作出书面答复，如同意继续出租，则双方续签租赁合同。
3、如乙方在承租期内提前退租，则乙方按照实际租用时间支付甲方租赁费。
第三条租金及支付
1、租金及计算：租金________元/月。如设备实际租赁期不足一个月，按
【注：实际使用不足月部分可按照月租费÷30天×实际使用天数计算，或按一个月计算。】
2、租金结算：每月的日由甲方开具当月租费结算单交乙方办理结算手续。
3、支付方式：（现金、支票、汇票、转账等）
第四条租赁设备的交付和验收与退场
1、交付方式：（甲方送货到场/乙方自提），租赁设备进场费由（甲方/乙方）承担。
2、交付地点：
【注：尽量约定到工地使用地点】
3、乙方应在收到租赁设备日内检查租赁设备。如果租赁设备的型号、规格、数量、技术性能等与本合同约定不符，乙方应在收到租赁机械日内，书面通知甲方，要求甲方更换合格租赁设备。
第五条工作内容和施工地点
1、工作内容：
2、施工地点：
第六条技术安全要求
【注：特种设备应当有相关证件，操作人员应当持证上岗。】
第七条双方义务和责任
1、甲方的义务和责任
（1）甲方应当保证对出租设备享有合法占有权或使用权利。
（2）本租赁设备由甲方配备操作人员，负责设备的操作、维护、保养、保护工作，并承担由此发生的全部费用。
（3）操作人员工资待遇由甲方负责，甲方应当为操作人员办理人身伤害意外保险。
（4）甲方应当配合乙方的施工生产，满足乙方施工要求。服从乙方的施工安排，但有权拒绝乙方的违章指挥。
（5）甲方负责设备日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。
（6）与乙方共同办理机械设备的租费签认工作。
（7）其他
2、乙方的义务和责任
（1）负责租费的及时支付。
（2）严禁违章指挥，如违章指挥造成机械和人员的损伤，乙方承担一切责任。
（3）（免费/有偿）提供甲方操作司机的食宿。
（4）负责租赁设备的进场签认及每月租费的签认工作。
（5）其他
第八条合同的变更、解除和终止
1、租赁期间，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
2、乙方不交付或者不按约定交付租金达个月以上，甲方有权解除本合同。
3、甲方迟延交付租赁设备以上，乙方有权解除本合同。
4、甲方交付的租赁设备质量不符合约定，使乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同。
5、租赁期满，合同即终止。双方人员共同对租赁设备的状况确认完好后，承租人归还租赁设备，租赁设备退场费由承担。
第九条违约责任
1、甲方责任：
（1）甲方因不能提供本合同约定的租赁设备而导致合同解除的，应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方的损失进行赔偿。
（2）甲方迟延交付租赁设备的，每逾期交付____日，应向乙方支付月租金总额%的违约金，还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
（3）甲方违反本合同约定，擅自解除合同并提前收回租赁设备的，应按照本合同租金总额的%向乙方支付违约金，还应对超出违约金以外的乙方损失进行赔偿。
（4）甲方机械因故障停机，如果超过小时但不足一日，扣当日租金，如果一个月中因故障停机天数累加超过日，扣租金，若故障停机超过日，因此而影响乙方施工正常进展的，甲方必须立即为乙方免费提供同类型同规格型号的良好机械代替故障设备进场施工。
（5）甲方未按时进入工地、未按质量数量提供机械，应扣、罚租金总额作为违约金。
2、乙方违约责任
（1）乙方逾期支付租金，每逾期____日，应向甲方支付月租金总额%的违约金。
（2）租赁期满，乙方逾期归还租赁设备的，每逾期____日，应向甲方支付月租金总额%，还应承担因逾期交付给甲方造成的损失。
第十条不可抗力
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十一条争议的处理
争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应协商解决，解决不成的，可以采取以下第种方式解决：
1、向仲裁委员会申请仲裁；
2、向承租方法人注册所在地人民法院提起诉讼。
【注：1、两种解决纠纷的方式只能选择一种，必须明确选择。2、必须写明仲裁委员会名称，一般建议选择我方法人注册所在地仲裁委员会。3、在选择法院时请注意，选择我方法人注册地人民法院。】
第十二条合同附件
1、本合同未尽事宜，双方可以达成书面补充协议。
2、本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
【注：附件应当双方签字盖章。】
第十三条其它约定
1、双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。
3、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（章）承租人：（章）
住所：住所：
法定代表人（签名）法定代表人（签名）
委托代理人（签名）委托代理人（签名）
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
租赁协议书 篇3
车位租赁协议书范本
出租人（甲方）
承租人（乙方）
一、甲方同意将坐落在的车位出租给乙方作停车使用。
二、租赁期共月，租期从________年____月____日起至________年____月____日止；租金从________年____月____日起计算。
三、双方商定租金为人民币（￥：）元/月（含管理费），租金每个月交一次，即一次交纳人民币（￥：）元，并在每个月满前三天内预交下一期租金，每逾期一日，乙方须按当月租金的2%向甲方支付滞纳金。
四、乙方必须向甲方交纳人民币（￥：）元，作为车位保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日在其他相关费用结清后将保证金退回乙方。
五、违约责任：
（1）甲方要提前收回车位，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金元。
（2）乙方提前退回车位，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金元。
（3）乙方擅自将车位转租给他人使用，以及乙方拖欠租金累计达十天的，乙方必须支付给甲方违约金元。
（4）合同期满后，如乙方要继续承租车位，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回车位，而乙方逾期不交出车位的，甲方有权按占用期内租金总额的200%收取违约金。
（5）车位如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，双方互不承担责任。
（6）甲乙任何一方不论任何理由毁约，中介方所收取之佣金不予退还。
六、甲乙双方约定其他事项：
七、未尽事宜，协商解决。
八、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，见证方（丙方）留一份存档。
本合同签字生效。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
签约日期：________年____月____日
租赁协议书 篇4
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
因xx公路改扩建工程建设需要 ，现乙方租赁甲方1.2米圆柱模一套和20米空心板梁模板一套。为明确双方职责和权益，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规等，经双方协商一致，达成如下协议并严肃履行。
一、租赁的模板清单、租赁时间和租金
二、租赁时间根据乙方工程需要可予调整，租金按本协议书双方签字盖章之日时计租，至乙方将租用的甲方模板全部送到甲方仓库时结束。超过15天按月计，不足15天按半月计算租金。为不影响乙方继续使用，乙方墩柱工程完工后，应及时归还墩柱模板。墩柱模板归还后，圆柱模不再计算租金。
三、支付方式：甲、乙双方在合同签定时，乙方应预交甲方贰万伍仟元押金。作为前四个月的模板租金。三个月后，乙方提前一个月预付甲方租金(甲方不提供发票)。
四、质量要求：乙方租用甲方模板前，应对甲方模板的几何尺寸充分查验，一经租用，视同甲方模板满足乙方本工程的各项要求。乙方在施工过程中，可以根据施工图纸对甲方模板进行适当修改，但修改不能影响模板的主要结构，也不能影响模板的下次使用。
五、乙方负责甲方模板的安全，遇被盗、丢失、人为损坏，按每吨捌仟元给予甲方赔偿。本合同租赁设备的所有权属甲方，乙方不得将本合同的租赁设备转卖或抵押给任何第三方。未经甲方同意，乙方不得擅自将本合同的设备转租给第三方。
六、如果乙方未按合同及时支付租金，甲方有权停止本合同租赁设备的使用，由此导致的所有责任和损失均由乙方承担。本协议租赁的模板从甲方仓库运至乙方施工工地及乙方工地送还甲方仓库(xx仓库)的费用(上车费和运费)均由乙方承担。
七、凡因本合同引起争议和纠纷，双方协商解决，协商无法解决，由甲方所在地法院诉讼解决。本合同未尽事宜，双方协商解决。
八、协议一式肆份，甲乙双方各执两份，签字盖章后生效，双方履行完成各自的责任和义务后自动失效。
甲方：(盖章) 乙方：(盖章)
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
电话： 电话：
年月日
村土地确权自查报告(汇总14篇)
通常情况下，只有通过实践才能消除经验中的错误，以便更好地完成下一项工作。为此，撰写报告是必须的，通过报告可以获取有关信息，了解工作的详细内容，那么，我们在写报告时可以从哪些方面入手呢？笔者在大量阅读中发现了一篇非常实用的“村土地确权自查报告”，希望您能在观看后进行收藏！
村土地确权自查报告(篇1)
土地确权自查报告
为了加强土地资源的管理和保护，使广大农民朋友能够合法权益受到保障，我们开展了一次土地确权自查活动。在活动中，我们全面排查自己的土地使用情况，总结了自己的经验和不足，下面是本次活动的主题范文，希望对相关人员有所帮助。
一、主题：“建立生态文明，保护土地资源，增强农民权益”
二、调查背景
为加强土地资源保护，保障人民的合法权益，我单位决定展开一次土地确权自查活动，对自己的土地使用情况进行排查，总结经验，查找不足，确保土地的合理利用。
三、调查目的
1、了解我单位农村、城市土地现状和使用情况；
2、查找我单位存在的土地利用不合理、违法、违规等状况及原因；
3、寻找解决土地管理、维护人民权益的途径。
四、调查对象
我单位各村、居委会、各部门
五、调查内容
1、我单位各村、居委会、各部门的土地使用情况、规模、用地性质、合同情况、流转情况、权属证状况等情况的调查；
2、我单位的用地计划制定情况，用地计划的合理性；
3、我单位规划用地项目审批、履约情况、违规违法情况等方面的调查；
4、我单位临时用地情况及利用是否合理；
5、我单位对农民土地权益的保护措施及实施情况。
六、调查方法
1、组织专业人员进行实地调查；
2、查阅纸质档案资料；
3、借助计算机和网络进行查询；
4、与地方、政府部门进行联系调查。
七、总结经验与不足
1、经验：我单位对于土地资源的管理相对较为严格，对农民的土地权益也有较为明确的保护措施，但在具体实施上还需要进一步完善措施。
2、不足：存在一些土地违规使用和申领行为，以及对农民土地权益的保护措施不够有效等问题。因此，我们应该在后续工作中加大力度，加强宣传教育，完善土地监管机制，提高人民生态保护意识，进一步提升施工方的责任意识。
八、建议措施
首先，加强对土地资源保护的宣传教育，增强人民生态保护意识，营造良好的生态文明景象。其次，建立完善的土地管理机制，加强对各个方面的监管力度，对存在的土地侵蚀行为实行严格打击，保护人民合法权益。最后，加强与集体经济组织的联系，完善土地流转制度，促进土地资源的合理利用。
综上所述，本次土地确权自查活动，对于加强土地资源管理、保障农民朋友权益、建设生态文明产生了积极的作用。希望我们在今后的工作中，继续积极开展土地资源保护工作，为建立美好生态环境作出更大的贡献。
村土地确权自查报告(篇2)
土地确权是中国农村土地制度改革的重要一环，自2013年开始，我国启动了土地确权工作，旨在保障农民土地权益，保障土地经营权。近年来，围绕土地确权，我国不断加强宣传和推广，广大农民得到了充分的了解，其中，“土地确权自查报告”成为了农民了解自身土地权益的重要途径。
本篇报告将从土地确权的意义、影响以及自查报告的填写内容等方面进行分析和探讨。
一、土地确权的意义
土地确权是指对农民在土地占有、使用、收益等方面的权益进行确认和保护的工作。在农村土地制度改革过程中，土地确权是重要的一环，其意义主要有以下几个方面：
1. 维护农民土地权益。通过土地确权，能够确认并保护农民的土地权益，使农民在土地占有、使用、收益等方面具有明确的法律地位和保障。
2. 促进农村经济发展。土地确权为农民提供了稳定的土地经营权和利益分配机制，能够提高农民的土地经营积极性，推动农村经济发展。
3. 服务农村社会事业。土地确权可以促进农村社会事业的发展，如农村基础设施建设、教育、卫生等方面，同时，也可以促进土地利用的规划和管理，保护土地环境和资源。
二、土地确权的影响
土地确权实施以来，其影响主要有以下几个方面：
1. 维护了农民的土地权益。通过土地确权，农民的土地收益率有了保障，对于农民来说，土地确权是一项长远利益。
2. 推动了农业现代化进程。土地确权能够提升农民的土地经营积极性，促进农业现代化进程，提高农业生产效率和效益。
3. 增强了土地利用的规划和管理能力。通过土地确权，能够促进土地利用的规划和管理，保护土地资源的环境和安全。
三、土地确权自查报告的填写内容
土地确权自查报告是每个农户都要填写的一份报告，其填写内容主要包括以下几点：
1. 农户的基本情况。包括姓名、年龄、家庭成员、家庭住址等信息。
2. 农户的土地情况。包括土地的面积、用途、地理位置、使用历史等信息。
3. 农户的土地经营情况。包括土地的耕种、养殖、种植等经营情况，经营收入等信息。
4. 农户的土地权益情况。包括土地证、土地承包合同、土地租赁合同等情况。
5. 农户的土地改进措施。包括土地治理、种植技术、养殖技术、农业机械配备和管理等情况。
综上所述，土地确权是我们农村土地制度改革的一项重要工作，其意义不言可喻。而土地确权自查报告是农民了解自身土地权益的重要途径，通过填写这份报告，农民可以清晰地了解自己的土地情况和土地权益情况，为其后续的土地经营提供参考和保障。
村土地确权自查报告(篇3)
土地确权自查报告
一、前言
近年来，随着经济社会的不断进步和土地制度改革的不断推进，土地确权工作成为了重中之重。龙海市万镇官山村也在此背景下进行了土地确权自查工作。为了进一步加强官山村的土地确权工作，本报告对我们在自查过程中所取得的成果进行总结和分析。
二、自查过程
1. 集体土地口碑调查
我们首先对村民进行了集体口碑调查，以了解整个村庄对土地确权工作的认知和态度，同时也对村民在土地确权过程中遇到的问题进行了解。通过调查发现，大多数村民对土地确权工作的认知并不够充分，对土地确权的重要性没有形成正确的认识，甚至出现一些误解。我们通过宣传和讲解的方式，让村民充分了解土地确权的意义以及操作方法，让村民积极参与到土地确权工作，并在确权过程中遇到的问题得到解决。同时，在自查过程中我们也了解到，村里存在少数村民占用集体土地，需要进一步加强对此类情况的处理。
2. 地籍档案检查
地籍档案记录的是土地的权属、面积、用途等信息，是土地确权的重要依据之一。我们对地籍档案进行了检查，并发现了一些问题。其中主要包括：地籍档案的信息记录不够详尽，导致无法清晰地了解土地的使用情况；地籍档案与实际情况不符，比如有几处土地已经变更了用途，但地籍档案中的信息却没有做出相应更新。为了更准确地开展土地确权工作，我们需要进一步完善地籍档案管理工作，确保地籍档案信息的正确、完整和更新。
3. 土地使用情况核查
在自查过程中，我们也对村里的土地使用情况进行了核查，了解了土地的具体面积、用途及现状。通过核查，我们发现了一些问题。比如：少数村民擅自占用了集体土地，少数村民占用的土地面积多于其应有的使用权面积等。我们对此类情况进行了了解和处理，并督促相关村民积极参与土地确权自查工作，确保土地确权工作顺利进行。同时，我们也教育村民，让他们明确土地的用途和权属，切实维护土地的有效利用和集体经济的发展。
三、问题整理与对策
在土地确权自查过程中，我们发现了一些问题，分析其产生的原因，及时采取对策，做到了有针对性地解决问题。
1. 土地确权认识不足
土地确权认识不足是村民存在的问题，导致村民对土地确权工作的重要性和意义认识不足。我们通过开展宣传和讲解的方式，让村民了解土地确权的意义，积极参与土地确权自查工作，取得了一定的效果。
2. 地籍档案质量问题
地籍档案的质量存在较多问题，导致土地确权工作的不顺利。我们需要通过完善地籍档案管理工作，确保地籍档案信息的正确、完整和更新。
3. 部分村民的不配合
少数村民存在擅自占用集体土地等问题，导致土地确权工作的过程存在困难。我们需要通过多种方式，教育村民，让他们认识到土地确权工作的重要性，积极配合土地确权工作的开展。
四、自查成果
通过本次土地确权自查工作，我们取得了以下成果：
1. 村民对土地确权工作有了更充分的认识和了解。
2. 地籍档案管理工作得到了进一步改善，以便更好地服务于土地确权工作。
3. 土地使用情况得到了较为详尽的了解和核查，问题得到及时处理。
4. 加强了对土地确权工作重要性的宣传和讲解，增强了村民的参与意识。
五、结语
作为龙海市万镇官山村的工作人员，我们深知土地确权工作的重要性。通过本次自查工作，我们不仅取得了一定的成果，更加深刻地认识到土地确权工作的重要性和紧迫性。我们将继续不断努力，积极推进土地确权工作，为村民的幸福生活和集体经济的发展做出更大的贡献。
村土地确权自查报告(篇4)
关于土地确权自查报告
近年来，随着我国农村经济的不断发展，土地利用的规模不断扩大，土地资源的保护和利用也变得日益重要。而土地确权自查则是保障农民土地财产权益的有效措施。本报告将从土地确权自查的重要性、当前存在的问题、具体解决办法等方面进行分析，并提出相关建议，以期更好的推进土地确权自查工作。
一、土地确权自查的重要性
1.保障农民土地财产权益
土地是农村居民的基本生产资料，要保障农民对土地的财产权益，就必须进行土地确权自查。通过对土地权属的确定和土地面积的核实，可以保障农民的土地所有权和使用权，有效避免因土地权属不清而产生的纠纷。
2.促进土地流转和农村经济发展
土地确权自查可以优化农村土地资源配置，促进土地流转，提高土地利用率，有助于推动农业现代化和农村经济的快速发展。
3.维护社会稳定和谐
土地确权自查可以有效避免因土地权属问题引发的纠纷和冲突，保障社会稳定和谐，有利于维护农村和谐稳定的社会环境。
二、当前存在的问题
1.规模不够大，精度不够高
目前，一些地方的土地确权自查规模不够大，精度不够高，无法全面覆盖所有土地，并且部分地区政府在确权时出现了不公正和不透明的情况，导致农民不信任，自发维权的激增。
2.缺乏细致入微的工作方式
土地确权自查需要深入到基层，了解土地利用状况，因此需要采取细致入微的工作方式，但现实中很多地方仍未能落实。
3.法律法规不够完善
在土地确权自查的实践中，由于法律法规不够完善，往往会出现权属不清、流转不畅的情况。农民的土地财产权得不到有效保障，遭受经济损失。
三、具体解决办法
1.加大投入，提高规模和精度
针对土地确权自查规模不够大、精度不够高的问题，政府需要加大投入力度，提高确权自查的规模和精度。同时，要加强对自查工作质量的监督，确保其公正、透明、阳光。
2.建立健全工作机制
土地确权自查需要深入到基层，应当建立健全工作机制，制定详细工作方案，派遣专人深入地村居进行调查，落实工作责任，确保确权工作不漏一户、不缺一亩。
3.完善法律法规，加强农民权益保障
政府应当加快完善法律法规，加强农民土地权益保障。同时，要进行执法检查，对违反法律的行为及时做出处罚，维护好农民的合法权益。
四、建议
1.加强对土地确权自查的宣传
政府应当加强对土地确权自查的宣传工作，让群众深入了解土地确权自查的重要性和意义，提高其参与度和满意度。
2.建立信息公开渠道
为了确保土地确权自查工作的公正性和透明度，政府应当建立信息公开渠道，让群众随时了解确权自查的进展和结果。
3.加强农民培训
政府应当加强农民关于土地确权自查的培训，提高其自我维权能力，以确保其合法权益得到更好地保护。
结语
土地确权自查工作是保障土地所有权和使用权的重要措施，其目的是为了保障农民土地财产权益，促进土地流转和农村经济的发展，维护社会稳定和谐。当然，在实践中还存在不少问题，需要政府及相关部门采取有效的措施加以解决。只有政府重视土地确权自查工作，加强群众宣传和培训，完善法律法规，才能够推进土地确权自查工作，更好地保障农民权益，促进农村经济的放足发展。
村土地确权自查报告(篇5)
土地确权自查报告
一、选题背景
近年来，中国农村土地确权工作取得了巨大的成果，取得的效益已被广泛认可和肯定，多年来所积累的实践经验也逐渐成熟。在这样的背景下，为了更好地开展土地确权工作，针对我所参与的土地确权自查项目，本报告将对该项目的主题进行深入剖析，以期为进一步推进土地确权工作提供一定的指导和借鉴。
二、选题主旨
本报告将聚焦于土地确权自查这一主题，包括自查工作的开展情况、面临的问题和应对措施等方面的内容，旨在对土地确权自查工作进行深入分析，为未来的土地确权工作提供一些借鉴和经验。
三、调研方法
本报告所述的调研主要采用了实地走访、问卷调查和数据分析三种方法。在实地走访中，我们深入到农村地区，与相关工作人员和村民进行面对面的交流，了解土地确权自查工作的实际情况和效果。在问卷调查中，我们针对土地确权自查工作的相关问题进行大型问卷调查，以获取更加详细和全面的信息。在数据分析过程中，则主要利用机器学习和数据挖掘等技术，对相关数据进行深入分析，挖掘其中的规律和模式。
四、调研结论
根据以上调研方法所获得的信息和数据，我们得出了以下几点结论：
1.土地确权自查工作的开展情况
在土地确权自查工作的开展情况上，目前取得了一定的成效，部分地区的自查工作已经开始落地，取得了一些经验和成果。尤其是在自查工作的流程和管理方面，已经逐渐形成了一定的固化和规范化。但是，在具体工作的效果和质量上，还需要更多的努力。
2.面临的问题
在土地确权自查工作过程中，仍然存在着一些问题，其中一些问题是由于缺乏相关经验和管理能力所导致的，例如自查工作的规范度和标准化程度不足等问题；而另一些问题则源于地方保护主义和权益分配等方面的原因，例如村庄之间的差异和利益纷争等问题。
3.应对措施
为了更好地应对上述问题，我们需要采取一系列措施，以提高土地确权自查工作的效率和质量。其中包括需要进一步加强对土地确权自查工作的规范和标准化程度的管理；需要改善与村庄之间的关系并协调各方面的利益关系；还需要提升人员素质和加强对农民的信息教育等措施。
五、总结
综上，土地确权自查工作是当前的一项重要任务，在当前形势下，我们需要采取一系列措施，以应对所面临的问题和挑战。只有不断加强这方面的工作才能更好地推进土地确权工作的发展，确保农民的土地权益得到实际保障。
村土地确权自查报告(篇6)
《土地确权自查报告》
尊敬的领导们，我作为一名农民代表，非常感谢政府为我们农民做出的贡献。最近政府对土地确权进行了一系列的政策和实践，这些政策和实践对我们农民来说是至关重要的。因此，我们进行了一次自查，以发现并解决任何可能存在的问题。在此我向领导们提交我们的《土地确权自查报告》。
第一部分：土地使用权
我们拥有的土地都是我们自己的。我们不用为了种植粮食、种植农作物、养殖家禽牲畜而担心使用权的问题。此外，政府为我们农民提供了长期稳定的土地使用权，这是我们非常感激的。
第二部分：土地证
土地证是非常关键的一环。在自查中，我们发现了一些问题，有些人的土地证已经过期，还有一些人还没有拿到土地证。我们希望政府能够加快审批过程，并尽快发放土地证。这是确保我们土地权益不受侵害的重要保障。
第三部分：用地性质
自查中，我们发现有一些人在使用土地时，没有严格遵守用地性质的规定。例如，部分农民将土地转换成了非农业用地，将林地转换成了耕地。这种行为严重违反了法律规定，危害农业生产和环境保护。我们敦促政府加强对这种行为的监管，并对违规者进行处理。
第四部分：土地流转
在自查过程中，我们发现了有些人在土地的流转过程中，存在一些问题。一些人在没有经过合法程序的情况下，私自转让土地，这种行为不仅危害到土地的效益，同时也危害了农民群众的权益。我们强烈呼吁政府加大对土地流转的管理力度，确保土地流转符合法律规定，并保护农民群众的合法权益。
结语：
我们自查的结果表明，政府对土地确权的政策和实践正在逐步推进，这对于保护农民群众的权益和推动我国农业的发展具有重要的意义。但同时，我们也发现了一些问题和存在的不足之处。因此，我们希望政府能够进一步加强对土地确权的监管和管理，完善政策和制度，真正实现土地确权的目标，为农民群众创造更好的生产和生活条件。
村土地确权自查报告(篇7)
土地确权自查报告
一、引言
随着我国现代化建设步伐的不断加快，土地所代表的生产资料属性更加突出，确权也愈加重要。尽管我国基本建立了土地所有权统一制度，但是该制度的实施离“确权、登记”这一国家制度的目标还存在差距。本次土地确权自查报告就是为了加强土地所有权的保障和监管，把土地确权工作做得更实、更细、更强，推进我国土地登记跨越式发展，实现“确权、登记、交易、流转”的目标。
二、背景
我国土地所有权分为两种基本类型：国家所有权和集体所有权。尽管政府不断鼓励和支持土地确权工作，但是由于各地土地制度的不同、土地使用权的繁琐等原因，实际上很多土地确权工作并没有得到妥善解决。
三、存在的问题
1. 土地使用权纠纷较多
目前，由于缺乏有效的土地确权措施，不少农民的土地使用权存在问题。比如，在城市化进程中，土地使用权转让的过程中，往往出现土地无法定位、未完全登记等情况；又或者是在农村集体土地的分配过程中，缺乏规范的流程和制度，导致土地所有权归属模糊不清，难以维护农民的合法权益。
2. 土地信息系统不健全
我国土地信息系统分为登记系统、监管系统、审计系统等多个体系。然而，这些体系互相协调性不高，信息岛屿现象严重，土地确权工作难以全面展开。同时，地籍图谱、土地登记档案等数据没有及时更新，缺乏完善的保密制度，存在信息泄露和篡改等问题。
3. 土地所有权侵害严重
虽然土地所有权属于公共利益，但是在实践中，一些不正常的行为却无休止地发生。比如一些黑心开发商通过虚构合法的文件，私自将土地转让给物业公司，致使农民失去土地使用权而没有获得合法的赔偿。这种侵害社会公共利益的情况不断发生，造成了不良社会影响。
四、解决措施
1. 开展土地调查核实
在确保各项土地法规得到充分执行的基础上，通过开展土地调查、统计、核实等工作，找出土地确权短板和漏洞，加强土地的管理和监管。
2. 推广信息化技术
应用互联网、大数据等新技术，建立综合信息平台。开发专业的土地信息管理软件，增强对土地信息的监管能力，提高土地确权工作的效率和准确性。
3. 增加土地保障经费
土地确权需要耗费大量的资金、人力、物力，有些社区甚至无法承担这些费用。在此基础上，政府应通过财政拨款、土地增量入市等方式，为土地确权工作提供更多经费和保障。
4. 完善法律法规
根据我国的法律法规，加强土地确权工作的制度化，并通过加强对相关法律法规的学习和宣传，使更多的人了解和接受土地确权的意义，增强大众支持土地确权工作的认知和行动力。
五、结语
土地是中国的母亲河，是中国经济持续发展的重要基础。土地确权是保障国家利益、维护农民权益的基石。为了实现社会主义先进国家的宏伟目标，我国应该深化土地确权工作，切实提升土地所有权保障水平，加强各项土地管理对接，优化土地利用结构，提高土地使用效益和资源利用效率，推动全国土地确权工作完成跨越式发展。
村土地确权自查报告(篇8)
土地确权自查报告
一、 关于土地确权工作的意义和重要性
人类社会的发展离不开土地，土地是人们生存和发展的基础。而土地确权则是指对土地进行权属和权利界定，明确办理土地承包、流转、抵押、征收等事项时的权益主体，确立土地使用和管理的基本制度。土地确权工作的开展，对于推动农村土地制度改革、促进农村土地资源配置和优化、推进农业现代化和农村经济发展等方面都具有十分重要的意义。
二、 关于本次自查工作的背景和目的
为推动全国土地确权工作的落实，进一步夯实农村土地产权保护工作，习近平在中央全面深化改革委员会第一次会议上提出了要加快土地确权登记工作的要求。本次自查工作旨在了解和获得我县基层工作情况，全面掌握土地确权工作信息和进展情况，发现并解决存在的问题，完善和提高我县土地确权工作质量和效率，为农村土地经济和社会可持续发展提供坚实保障。
三、自查工作的方法和内容
本次自查工作依托乡镇政府组织开展，采取问卷调查和现场检查相结合的方式，力求深入全面地了解基层工作情况。具体内容包括：
1、土地权属管理情况
针对土地权属管理，要了解我县土地权属资料登记情况，土地证、土地使用权证、承包经营权证等相关证件的颁证情况，是否存在土地证和承包经营权证不符合、丢失等问题。
2、土地流转和抵押情况
针对土地流转和抵押，要了解是否存在农民因资金紧张无法经营经济作物的情况、土地流转机构的认证及流转费率、是否存在土地抵押贷款违法案例等情况。
3、土地征收和补偿情况
针对土地征收和补偿，要了解政府是否严格执行《土地管理法》等相关法律法规、征收范围是否合规、补偿和安置是否合理等情况。
4、土地经营合作社和农民专业合作社情况
针对土地经营合作社和农民专业合作社，要了解社员数量、社会组织认证、协会、商会等相关信息，是否存在制度不完善、法人制度不健全、扶持力度不够等问题。
四、 自查工作的结果和建议
经过对全县各地的自查和现场检查工作，下面是我所发现的问题和相关建议：
1、土地权属管理方面存在部分土地证、承包经营权证不符和丢失的情况，需要进一步加强档案管理和土地登记资料核查工作，完善土地权属管理制度。
2、土地流转和抵押方面，存在有的地方土地流转机构存在认证问题，需要加强认证监管，确保流转收费不高于法定标准，并且严厉打击土地抵押违法行为。
3、土地征收和补偿方面需要落实有关法律法规，确保征收涉及农民的基本利益得到保护；针对土地面积计算、补偿标准、土地收益分配等问题，要进一步完善土地征收和补偿制度。
4、关于农民专业合作社和土地经营合作社的存在问题，建议在颁发相关证照前加强建管和认证工作，确保法人制度健全、管理规范、社员权益得到维护。
五、 结束语
通过本次自查工作，我们收获了很多，也发现了很多问题。但是，我们相信在政府部门、农民合作组织、基层社会各方共同合作下，会不断促进制度的完善和人们的意识转变。我们相信在共建共治共享的理念指导下，农村土地的确权登记工作一定能够稳步推进，助推农村经济的繁荣发展。
村土地确权自查报告(篇9)
土地确权自查报告
随着经济的发展，土地的利用和管理也逐渐成为了个人和国家发展的重要问题。然而，在当今时代，由于土地的数量有限，难以满足每一个人的需求，因此土地的自然资源必须进行合理的利用和管理，才能让人们得以生存和繁荣发展。因此，土地确权问题已经成为人们共同关注的议题。
本报告旨在对我国现有土地资源进行自查，分析存在的问题，探讨如何解决土地确权的问题。主要涉及以下三个方面。
一、现有土地资源的自查
作为世界上最大的农业国之一，中国的土地资源既得天独厚又十分难得，因此必须充分发挥其作用。目前，我国土地资源的总面积为960万平方公里，这是一个非常庞大的数字。在这个数字中，有一部分土地处于国家保护区内，因此不能进行开垦和利用。另一部分土地是农业用地和城市用地，这些土地拥有者需要进行使用权的确定和确权。
首先，我们对农村用地进行划分，将其分为耕地、林地、草地、水域、居住用地和其他用地。经过调查发现，耕地是农民家庭的重要来源之一，而林地和草地则具有环境保护和生态修复的重要作用。水域是重要的航运通道，而居住用地和其他用地则是城市和乡村居民的生活必需品。在这些各类土地中，我们需要确定使用权和归属权，并将其确权。
二、土地确权存在的问题
土地确权是一项非常重要的工作，因为它直接关系到每个人的利益。尽管我国土地确权一直在推进，但仍然存在一些问题：
第一、土地使用权的不确定性。在实际操作过程中，一些用地权利方难以证明其土地使用权，导致土地确权工作难以有效推进。
第二、土地归属权的不明确性。由于历史原因和地方政府的管理方式不同，许多用地权属不明确或不清晰，这也对土地确权工作造成了很大的阻碍。
第三、土地审批流程复杂。由于我国的土地审批工作十分繁琐，审批流程较复杂，因此很多人往往遇到了审批难题。
第四、土地负债压力加大。我国土地资源不断缩小，大量的城市化和农村工业化进一步加大了农村土地负担压力。
三、解决土地确权的方案
为了解决土地确权问题，我们应该采取合理的措施并加以支持。
第一、加强政府对土地确权的管理。在土地确权前，各级政府应该加强管理，监督和指导确权工作的展开。政府应该制定相关政策，建立健全的土地确权管理体系，提供配套的服务，以便在确权工作中提供帮助。
第二、建立完善的土地确权制度。我国应该建立起一个完善的土地确权制度，规范土地使用权和归属权，并解决用地权属不明确、不清晰等问题。要完善土地使用权法律法规，并大力普及法律知识，使广大农村居民能够理解并积极维护自己的权益。
第三、加强信息化建设。土地确权和土地信息可以通过信息化建设相互补充。开展土地信息化建设能够为相关部门提供更为便捷高效的资源管理服务，并使土地确权工作更加准确、精细、规范。
第四、促进农村经济发展。农村经济是我国土地经济的重要组成部分，也是土地确权工作的重点。应该促进农村经济的发展，提高农民的生活品质，让农民有足够的经济保障，助力于土地确权改革。
结语
土地也是人类的一种生产资料，也是一种自然资源，因此土地确权和资源的合理利用是我们必须探究和解决的问题。通过政府和社会各方面的共同努力，加强政策的支持，建立健全完善的土地确权制度和管理体系，充分落实土地资源的自查，相信我国的土地确权和资源的利用会变得更加规范和有序，进而有效保障每个人的利益。
村土地确权自查报告(篇10)
土地确权自查报告
一、研究背景
如今，随着我国城乡一体化建设的不断推进，土地确权工作已经成为一个不容忽视的重要问题。为此，各级政府不断加强对土地确权的监督和管理力度，要求农村地区的土地确权工作要在时间节点内完成。
然而，由于历史上对土地权属的记录有所欠缺，加之长期以来习惯于口头承认而少有书面证明，导致目前我国土地权属管理存在着一些问题。为了弥补这些问题，需要进行全面的自查，寻找问题并加以解决。
二、自查目的
1.了解行政区域范围内的不动产基础信息情况，确保权属登记的顺利进行。
2.排查现有土地证、房产证、林权证等证件的真伪，排查问题证件，减少申报时的不必要麻烦。
3.通过自查，了解各种权属证明和土地使用情况的实际情况，以推动土地确权工作的展开。
三、自查内容
1.地里统计：全面调查行政区域内的不动产基础信息，包括土地表号、土地面积、土地用途、土地权属等。
2.证书排查：排查现有土地证、房产证、林权证等证件的真伪，查明问题证件，减少申报时的不必要麻烦。
3.土地用途调查：全面了解和掌握土地使用情况，包括耕地、林地、草地等，明确土地用途和权属相关问题。
4.权属归属调查：明确土地权属，确认农民自有土地和集体土地所有权、使用权的关系。
5.村民需求调查：通过村民调查了解村民在土地确权工作中的需求和关注问题，为下一步工作提供有益参考。
四、自查流程
1.确定自查范围和对象：明确自查的地域范围和对象，包括集体土地和农民自有土地。
2.收集基础数据：开展统计调查工作，搜集、整理并归档相关的基础数据。
3.证书排查：对现有的土地证、房产证、林权证等证件进行排查，查明问题证件并进行整改。
4.权属归属调查：对土地权属进行明确，确定农民自有土地和集体土地所有权、使用权的关系。
5.村民需求调查：通过村民调查了解他们在土地确权中的需求和关注问题，为下一步工作提供有益参考。
五、自查结果
经过自查，我们发现了目前土地确权工作中存在的一些问题，具体如下：
1.部分土地权属不明：由于历史遗留问题和文化传统，部分土地的权属不明，需要进一步调查。
2.部分权属证书缺失：由于传统的口头承认而少有书面证明，部分土地权属证书缺失，需要进行整理补全。
3.土地使用情况不清晰：由于缺乏有力的管理和监管，部分土地使用情况不清晰，需要更精细的管理和监管制度。
4.村民意识不够：部分村民对土地权属的认识不够深刻，需要加强村民教育，树立正确土地观念。
六、解决措施
1.土地调查：对土地权属不明的情况进行勘查调查，并对权属进行明确。
2.证书整理：对土地权属证书进行整理，并争取相关部门在后续工作中特别对问题证书进行跟进。
3.管理制度完善：针对土地使用情况不稳定的现象，加强土地使用监控，并建立更加完善的管理制度。
4.加强村民教育：加大宣传力度，向村民普及土地确权方面的相关规定和政策，提升村民土地意识。
七、结论
通过这次自查，我们深入了解了土地确权工作中存在的问题，并明确了接下来需要采取的措施。相信在我们不断的努力下，土地确权工作将会越来越有序、明确。
村土地确权自查报告(篇11)
题目：“土地确权自查报告”
一、前言
随着中国经济的快速发展，农村土地面积的迅速缩小，土地使用权的权属关系日益复杂。为了保障农民群众的合法利益，自2013年开始，国家推出了土地确权工作，许多地方已经完成了首轮土地确权，但仍有很多地区未能进入具体实施阶段，因此深入推进土地确权工作仍任重而道远。本文将结合自身所在地区的特点，对土地确权工作进行自查与总结，并提出改进建议。
二、自查与总结
（一）基本情况
本地区完成了第一轮土地确权，并已经开始了第二轮工作。在第一轮工作中，本地区共计确权农户13349户。目前，在第二轮工作中，已经完成了1497户农户的确权，占应确权户数的10.6%。
（二）遇到的问题
1. 土地信息缺失
在第一轮土地确权中，我们发现许多土地信息存在缺失，如土地面积和所在位置等，这些信息是进行土地确权所必要的基础数据。这造成了很大的困难，导致工作进度缓慢。
2. 反映较差
在开展土地确权工作的过程中，有些农民对土地确权并不理解，或对整个工作过程不信任，这给我们的工作带来了很大的难度。
（三）工作方法
1. 做好政策认知宣传
在推进土地确权工作的过程中，我们应该加强政策宣传，向广大农民讲解相关政策和措施，帮助农民理解土地确权工作的重要性和意义，增强农民群众的参与度和配合度。
2. 加强数据整理和采集
数据是进行土地确权工作的基础，对于土地缺失的问题，我们应该加强数据采集和整理工作，特别是要对过去的土地信息进行梳理和归档，为后续工作提供基础支撑。
3. 注重服务
在工作过程中，我们要注重服务，及时了解农民所遇到的问题和需求，并及时向上级政府反映，协调解决问题，这一点也能增加农民群众对土地确权工作的信任度。
三、改进建议
为了更好地推进土地确权工作，在实践中，我们提出了几点改进建议：
1. 改善数据共享问题
在土地确权工作中，无论是政府部门还是农民群众都需要大量的土地信息，但存在一定的数据共享问题，导致信息流通成本较高。建议相关部门统一开设数据平台，使得信息能互通有无、易于利用。
2. 拓宽资金渠道
土地确权工作所需的资金相对较大，通过国家的投入虽然可以解决一部分问题，但仍有资金瓶颈，建议相关部门在拓宽资金渠道方面下更大的努力，通过多种渠道集合资金。
3. 加强组织协作
土地确权工作不是单一部门的工作，需要多个部门协同配合，因此政府部门需要加强组织调度和协作，加强工作衔接，提高工作效率和质量。
四、结论
土地确权工作是推进农村集体经济的基础，也是保障农民群众合法权益的必要保障措施。通过本地区对土地确权工作的自查和总结，我们发现了其中存在的一些问题及原因，并提出了相应的改进建议。相信在全国各地的共同努力下，土地确权工作一定能够取得更好的成绩，为我国农村现代化建设提供保障和支撑。
村土地确权自查报告(篇12)
土地确权自查报告
一、前言
土地作为国家的基本生产资料，是农业生产的资源基础，也是国家用地政策的调整对象。然而，在中国的农村地区，由于农村地权制度的不完善和执法机制的缺失等原因，导致土地确权的难度较大，土地承包权的产生和转移等方面存在相应的问题。因此，本报告旨在对我家庭的土地确权情况进行自查，以期了解我家庭土地权益的真实情况，为今后的农村土地管理提供一定的参考依据。
二、背景介绍
我家位于某省某县的一个小村庄中，拥有一定的家庭农场。然而，由于散布农村土地的村道较多，土地权益的确权工作并未得到充分的落实。同时，由于前期家庭农场存在一定的规范问题，也为今后的土地确权工作带来了困难。因此，本次报告将对我家庭的土地现状及问题进行自查，并提出相应建议，以期能够加强我家庭土地权益的保护。
三、土地确权情况自查
（一）土地承包权方面
我家庭拥有的土地面积共计10亩，其中5亩为自家土地，5亩为邻居出租的土地。我们已经在村委会进行了土地承包合同签订，并且缴纳了相应的土地承包费用，承包年限为30年。同时，在签订合同的时候还确定了相应的承包面积，承包内容以及其他的相关事项。
（二）与村道有关的土地问题
我家的农田土地部分处于村道两侧，部分耕地甚至被村子的公路覆盖了一小部分。因此，在这些部分地区的土地确权工作特别困难。在自查过程中，我们发现这些区域的土地用于种植植物，已经被定为自家所属的承包地，但是与村道有关的权益认定并未得到落实。
（三）家庭农场规划问题
我家庭渐渐地取得了一定的家庭农场，但是在建设和规划过程中存在诸多问题。首先，我家庭不存在进一步的改造、扩建和升级的具体规划，导致我们在农村房地产建设的方面失去了一定的市场竞争力。其次，在农场扩建的过程中，拓展新土地的资金和城市化步伐的加快也让土地的使用情况变得不稳定。在这些问题问题存在的情况下，确权工作将遇到诸多挑战。
四、存在问题和解决方案
（一）在土地承包权方面，我们初步获得了村委会的支持，现已缴纳了相应的土地承包费用，签订了土地承包合同。但需要在今后的土地管理中，加强对土地承包权的监管，并且在15年内重新评估土地的评价。
（二）与村道有关的土地问题需要向相关政府部门进行反映，以期得到村内的支持。同时，在土地使用中应该加强对村道的管理，防止因为土地被耕作或者种植而对村道产生影响。
（三）在建设规划方面，我家庭应该加强与政府和居民的沟通，以了解相应的政策和建设方案，遵循相应的法律规定，保护相应的土地权益。与此同时，我们的农场应该加强内部管理，每年进行一定的农场扩展，扩大农业生产规模和效益。
五、结论
经过本报告的土地确权自查，我们从中发现了我家庭在土地确权工作中存在一定的问题，我们需要加强对土地权益的保护，加大土地管理和确权工作的力度。我们还计划加强对与我家庭土地有关的村庄建设、农场规划以及土地使用等方面的沟通和合作，以便更好地保护农村土地资源，使其更好地发挥其在我国经济中的重要作用。
村土地确权自查报告(篇13)
土地确权自查报告
一、背景简介
随着国家经济社会快速发展，土地资源的开发和利用越来越重要，土地确权也成为一个重要的问题。土地确权能够有效维护土地所有权利益，保障农民的土地权益，促进土地合理使用和农村经济的发展。因此，深入实施土地确权工作，进一步推进农村土地管理体制改革是当前重要任务之一。
二、自查目的
为了进一步贯彻落实土地确权工作，及时发现、解决工作中存在的问题，具体总结市场福田区农村土地确权工作取得的成绩和经验，进一步推进农村土地确权工作，规范土地使用，优化土地资源配置，促进农村经济的持续健康发展。严格按照《农村土地确权自查工作指引》等有关规定，成立了由农村土地到户清查核实小组，针对深圳市福田区农村土地确权审核清查工作，进行了自查。
三、自查过程和情况
（一）自查过程：
1.明确自查任务，及时启动自查工作，细化工作计划，把握工作进度。
2.组织相关部门人员进行自查，对于可疑问题，及时查找相关信息，进行核实，确保自查结果真实可靠。
3.自查过程秉持着认真负责、严格认真、紧密配合的原则，对所有到户清查信息逐一核对，保证清查结果的准确性。
4.根据自查结果，针对存在问题及时开展整改和改进工作。
5.将本次自查情况、问题整改措施和工作均列入汇报材料，并上报有关部门，接受领导检查和监督。
（二）自查情况：
本次自查主要针对在农村土地确权审核清查工作中可能存在的问题进行，全面核实农地到户清查信息的真实性，质量效率达到了预期目标。经过数日的自查，我们整理出以下情况。
1.确权程序不合规
近年来，农村土地确权工作已经取得了重大进展。但是，在某些情况下，土地确权工作的程序并不严格符合规定，工作人员没有执行有关手续和程序，导致土地确权不规范。我们的小组发现了一部分确权农户的确权程序不合规问题，政策灵活性和科学性应得到进一步完善。
2.部分农户信息不全面
在核实和检查中，我们发现，在有关的农户信息中，存在一部分不全面的情况，这些不全面的信息会导致问题的出现，因此，进一步完善农村人口的信息登记管理是很有必要的。
3.部分地块信息复杂
在核实相关信息时，我们发现某些地块由于历史原因、政策等方面的原因，围墙不够清晰，或者有旁门左道，关系不太明确，因此，开展土地确权工作时，一些信息的核实是有困难的，这些问题需要由有关部门进一步解决。
四、自查结果
本次自查是一次重要的经验总结和检查过程。通过自查，我们对福田区农村土地确权审核清查工作中存在的问题有了进一步的了解，同时，也发现了一些不足之处，需要进一步完善和改进。但总的来说，福田区农村土地确权审核清查工作取得了一定成绩，在农民土地确权方面，证实了工作人员在长期实际工作中积累的经验和能力，也为下一步的工作打好了基础。
五、自查总结
本次自查是一次积极向上的工作，它既发现了我们工作中的不足和不好的地方，也使我们更好地巩固和发扬工作中的优点和经验。因此，我们应进一步认真总结和应用这些经验，提高相应的工作质量，不断优化土地资源配置，促进农村经济的健康发展。近年来，深入实施的土地确权工作已经取得了重大进展，但是，这只是一个开始。我们应进一步探索，进一步实践，使土地确权工作更加规范、科学、合法。
村土地确权自查报告(篇14)
《土地确权自查报告》
一、前言
近年来，我国在农村土地确权工作上取得了显著进展，但也存在一些问题，如农民土地权益不够得到保障、退耕还林不彻底等。为此，我们对自己的确权情况进行了自查，旨在进一步完善土地确权工作，保障农民的利益，促进农村经济的发展。
二、自查情况
1.土地整治是否完成？
我国土地整治是保障农民土地权益的重要举措，自查发现，虽然土地整治工作已经完成，但是在一些地区，土地复垦和使用尚未得到妥善安排，造成了一定的浪费。
建议：在土地整治工作中加强后续管理，保障土地的合理利用，减少土地的浪费。
2.土地证是否齐全？
土地证是证明土地权益的重要凭证，自查发现，有部分农民的土地证丢失，或者尚未办理，这样会给农民的土地权益带来很大的不利影响。
建议：完善土地证的补办制度，加强宣传政策，帮助农民及时了解和办理相关手续，保障农民的权益。
3.土地使用合规性如何？
农民的土地使用要符合国家的规定，自查发现，在一些地区，农民的土地使用不符合规定，比如在保护区或禁止开垦的区域进行耕种等。
建议：加强对土地使用的监管，制定相关政策，并对违规行为进行惩戒，让农民了解合规使用的重要性，保障土地的合理使用。
4.农民土地退耕退地是否有妥善处理？
农民的土地退耕还林是国家大力推进的战略，但自查发现，在一些地区，农民的退耕还林并没有得到妥善处理，导致了一些资源浪费和环境污染。
建议：加强对退耕还林后的土地进行管理，统一规划耕种方式，保证土地资源的充分利用，让退耕还林成为可持续发展的重要策略。
5.如何保护农民的土地权益？
土地权益的保护是社会稳定和经济可持续发展的重要举措，自查发现，有些地区存在农民的土地被侵占或染上污染等问题。
建议：加强土地权益的宣传和保障，建立健全相应的法律和政策，对侵犯农民土地权益的单位和个人进行查处，让农民真正享有其应有的权利。
三、总结
自查情况表明，我国农村土地确权工作取得了很大的进展，但也存在一些不足之处。在今后的工作中，需要加强对土地使用的监管和管理，妥善处理退耕还林后的土地，保障农民的土地权益，进一步促进农村经济的发展。
租赁协议书十四篇
随着法律观念的深入人心，合同的地位越来越重要了。写合同要注意什么？还在寻找好文章不如看看“租赁协议书”，热烈欢迎您的阅读希望这篇文章能够让您的人生更加充实美好！
租赁协议书 篇1
第1篇：终止合同
终止合同怎么写？以下是我们给你的范文格式参考。
甲方：_______________ 乙方：_______________
通信地址：_______________通信地址：_______________
法定代表人：_______________法定代表人：_______________
授权代理人：_______________授权代理人：_______________
电话/手机：_______________电话/手机：_______________
传真：_______________传真：_______________
电子邮箱：_______________电子邮箱：_______________
___年___月___日，甲方与乙方签署了《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》，约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服务。双方的合作期限为一年，协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。甲乙双方经协商一致，同意于___年___月___日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。
第二条 协议提前终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。
第三条 价款结算及支付方式：
1、甲方应于___年___月___日前一次性向乙方支付服务费用___万元(人民币大写：___万圆整)。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。
第四条 违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决;协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条 其他约定
1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________
授权代理人签字：_______________ 授权代理人签字：_______________
年 月 日
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甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第 ____号________合同，现因 __________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止，不再履行，且因合同所产生的一切责任和后果互不追究。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：(盖章) 乙 方：(盖章)
代表人：(盖章) 代表人：(盖章)
年 月 日
下面由范文网的作者为你提供终止合同的写法。
方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号________合同，现因 __________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月 ___日止分___次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式两份，由双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：（盖章） 乙 方：（盖章）
代表人：（盖章） 代表人：（盖章）
年 月 日
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甲：
乙：
丙：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1、甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币 元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。
2、该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。
3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的.费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份
甲方： 乙方： 丙方：
签字盖章：
签订日期：
给大家带来终止合同范文，供大家参考!
甲方（出租方）： 地址：
乙方（承租方）：
身 份 证 号码：
地址：
甲、乙双方于年（下称“租赁合同”），乙方向甲方承租位于号商铺（下称“该商铺”），租赁期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止。现因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议，供双方遵照执行：
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除，合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下：
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有，由甲方自行处置。但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有，乙方应在200X年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。乙方逾期搬离的，视为乙方的违弃物，甲方有权自行处置。乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品，否则，乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品，并经甲方验收和书面认可；逾期不移交的，每逾期一天应向甲方支付 元违约金，并赔偿因此导致的甲方全部损失（包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任），但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的，乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限，乙方缴纳转名服务费￥0。 缴纳200X年01月01日前的租金、管理费、水电费 。
律效力。
甲方： 乙方：
代表人签名： 代表人签名：
年 月日
年月 日
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甲方：_______________ 乙方：_______________
通信地址：___________ 通信地址：___________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
授权代理人：_________ 授权代理人：__________
电话/手机：__________ 电话/手机：___________
传真：_______________ 传真：_______________
电子邮箱：___________ 电子邮箱：____________
___年___月___日，甲方与乙方签署了《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》，约定由乙方负责协助甲方做好网络营销推广及网络公关工作，为甲方的市场营销提供专业服务。双方的合作期限为一年，协议有效期为___年___月___日至___年___月___日。甲乙双方经协商一致，同意于___年___月___日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
第一条 甲、乙双方同意，提前终止双方于___年___月___日签订的《红微博文化艺术网络营销推广战略合作服务协议》。
第二条 协议提前终止后，原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效，双方仍需严格遵照执行。
第三条 价款结算及支付方式：
1、甲方应于___年___月___日前一次性向乙方支付服务费用___万元（人民币大写：___万圆整）。乙方在甲方付款前，应向甲方开具等额发票。
2、乙方在收到此笔款项后，甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。
第四条 违约责任
1、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
2、乙方违反本协议约定，侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密，给甲方造成损害的，应承担因此给甲方造成的全部经济损失；乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。
3、自本协议签订之日起，乙方不得就协议存续期间及提前终止本协议所产生的任何事宜（包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为乙方根本性违约，乙方应双倍退还甲方已支付的服务费用。
第五条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
第六条 其他约定
1、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字、盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_______________ 乙方(盖章)：_______________
授权代理人签字：_______________ 授权代理人签字：_______________
年 月 日 年 月 日
网友原创投稿分享终止合同范文，希望你能喜欢！
甲方（原出租方）：
乙方（原承租方）：
甲乙双方于20xx年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于20xx年XX月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于20xx年XX月29日提前终止双方于20xx年1月28日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于20xx年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于20xx年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
租赁协议书 篇2
出租方(简称甲方)：___________________
承租方(简称乙方)：___________________
签订地点：___________________________
签订时间：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.
第一条租赁资产名称与地点
1.甲方将其所有的坐落在____________________的场地(详见双方核对的图纸)，含办公室，出租给乙方使用.
第二条租赁期限
1.租赁期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止.期满后若乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权.
第三条租金及租金的交纳期限
.1租金每年计人民币_________万元(￥_________元)，每期支付六个月的租金，本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推.
2.甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票.
第四条租赁期间租赁财产的保养
1.乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的(不包括水泥场地)，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用.
2.若因租赁物自然原因而损坏的，则由甲方负责维护，保障乙方能正常使用.
第五条争议的解决方式
1.本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决.协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决.
第六条租赁期满
1.租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同终止.
第七条补充
.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份.
出租方(章)：______________________
单位地址：_______________________
法定代表人(签字)：________________
授权代表(签字)：__________________
承租方(章)：______________________
单位地址：_______________________
法定代表人(签字)：________________
租赁协议书 篇3
出租方：xxx（以下简称甲方）
原出租方：xxx
承租方：广东冠粤路桥省道S273线一级公路改建工程项目经理部（以下简称乙方） 甲与原出租方（高明区更合镇荔枝园村梁国生）在20xx年10月3日签订了《土地租赁合同》承租梁国生一块约12亩的土地，用作路面施工稳定土拌和场和项目部驻地用地。租赁期自20xx年10月1日起至20xx年3月30日止；在租赁期间由于荔枝园村部分村委对此存有异议，乙方经与梁国生、荔枝园村委会全体村委三方协商一致，达成以下补充协议：
一、乙方与原土地出租方梁国生签订的《土地租赁合同》有效，在租赁期间，荔枝园村委予以支持、配合，不阻扰施工。
二、租赁期满后，若乙方要续租，则乙方必须要与荔枝园村委会重新签订土地租赁合同；且续租最长不能超过6个月。租金按原租金递增50%，续租6个月总租金为壹万伍仟元整（15000）。
三、本补充协议与原《土地租赁合同》具有同等法律效力，若有冲突矛盾则以补充协议为准。
四、本补充协议一式三份，甲方一份，原出租方一份、乙方一份。均具有同等法律效力，三方签字后生效！
甲方： 原出租方： 乙方：
代表： 代表： 代表：
20 年 月 日 20 年 月 日
租赁协议书 篇4
4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失；
4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生；
4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决；
4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通；
4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配；
4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难；
4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿；
4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任；
4.9乙方保证经营的合法性；
4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
租赁协议书 篇5
承租方如要求延长租期，须在合同到期前5日提出续租申请，出租方有权决定是否接续租。
1、以上有约定的按约定处理，其它有违约行为的，违约一方负有赔偿对方损失的责任。
2、本合同一式三份，经甲方、乙方、担保方 签字盖章后生效。
3、本合同的纠纷诉讼归_____________________人民法院管辖。
术语解释
1、出租方：获________________交通局颁发汽车租赁经营许可证的为承租方提供汽车租赁服务的企业。
2、承租方：与出租方订立汽车租赁合同，获得租赁车辆使用权的独立承担民事责任的自然人、法人或其它组织。
3、担保人：当承租方不能履行汽车租赁双方签定的合同时，代为承担相应责任的第三方。
4、租赁车辆：依照汽车租赁合同及附件约定，出租方提供给承租方使用的车辆，包括附属设施、部件和牌证。
5、租金：承租方为获得租赁车辆使用权及其功能，按照合同规定向出租方支付的费用。租金单位为 元/月、 元/天、 元/小时。
6、超时费：超过合同规定租期且不足一个收费周期，以合同规定租金标准，计收超时部分的租金。
7、超程费：超出合同规定的行驶里程部分，按元/公里记收费用。
8、保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方提供的资金形式的担保。
附： 汽车租赁登记表
出租方经办人：
(签章)
日期：承租方经办人：
(签章)
日期：
甲方：________________________
电话： ______________________
开户行(帐号)___________________
身份证号码：_____________________
签约日期：_______________________
乙方：________________________
电话： ______________________
开户行(帐号)___________________
身份证号码：_____________________
签约日期：_______________________
担保方：________________________
电话： ______________________
开户行(帐号)___________________
身份证号码：_____________________
签约日期：_______________________
租赁协议书 篇6
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，待订立本合同，以便共同遵守。
_____年_____月______日至_____年_____月______日止。合同期满如需要继续租用，应在本合同期满前十五日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行安排。
3.1 工程项目：_________________________
3.2 工作内容：_________________________
3.3 施工地点：_________________________
4.1 租赁方式：本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。
4.2 租赁设备的所有权：合同附件所列租赁设备的所有权属于出租方，承租方对租赁机械只享有租赁期间的使用权，没有设备的所有权。
4.3 未经出租方同意，承租方不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
5.1 租赁价格：本设备租赁费为_______元/月()天()次(大写： )收取租赁费，以后使用时间，按三十个日历天数计算壹个月租费，最后使用时间，不足整月部分按每日历天_________元收取租赁费。
5.2.1 _____年____月___日为本次设备租赁的开始时间。
5.2.2 在机械租赁期间，按机械施工实际天数计算。因承租方原因造成的机械停工，协商适当解决。每月结算一次机械设备租赁费。
5.2机械退租时，承租方必须向出租方发出书面通知，出租方接到书面通知并认可的退租日期为本次的租赁结束时间。
5.3 机械的进退场费：机械的进出场运输由出租方负责办理，承租方协助装卸车。机械的进出场费全部由承租方承担。
6.1 按天结算清单支付机械设备租费 ______________(大写_________元整);
6.2 按月结算清单支付机械设备租费 ______________(大写_________元整);
6.3 按次结算清单支付机械设备租费 ______________(大写_________元整)。
7.1.1 密切配合承租方的施工生产，满足承租方施工要求。服从承租方施工人员的施工安排，但有权拒绝承租方的违章指挥。
7.1.2 负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保机械技术状态完好。
7.1.4 与承租方共同办理机械设备的租费签认工作。
7.1.5 出租方负责机械设备的安全与使用，机械设备在出租期间内的一切事故与损失由出租方承担。
7.2.1 负责租赁期间机械的安全与看守。
7.2.2 负责租赁设备的进场签认及每月实际租费的签认工作，负责租费的支付。
7.2.3提供合格的燃油及润滑油。因燃油不合格，司机有权不加油，造成的停机损失由承租方承担。
7.2.4 租赁期间，如出租方购买零配件及材料，承租方应提供交通方便，所需资金在承租方挂支，在租费中抵扣。
8.1 未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。
9.1本合同如发生争议，当事人双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解，也可向甲方所在人民法院起诉。
第十条 本合同签字，盖章生效，合同一式两份，双方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁协议书 篇7
在学习、工作生活中，越来越多地方需要用到协议书，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的免租金租赁协议书，欢迎大家分享。
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。
一、乙方所承租皮都〃金街街铺基本情况。楼街铺，面积。
二、免租内容。
甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。
三、相关规定。
1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。
2.乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议的'一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。
3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。
4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。
5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。
6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳3000元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在____日内退还乙方3000元保证金。
7.自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。
四、甲乙双方权利与义务1.乙方权利义务。
①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护
②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。
③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。
④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。
⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境
⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。
2.甲方权利义务。
①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。
②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。
③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。
④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。
⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。
五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。
甲方（签章）乙方（签章）
________年____月____日________年____月____日
租赁协议书 篇8
第一条：使用物品的型号及附件甲方同意将（型号： ）及其附件借给乙方使用。
1、使用期限自签订本协议起，为期 个月。期满时乙方如需续借使用，则应在借用期满前日内向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可续借，并重新签订借用协议书。
2、借用期满后，若甲方不同意延长借用，乙方应无条件将所借用的 完整归还甲方。
3、乙方如因任何原因离开甲方，乙方应将借用的 全部执照完整交还给甲方，方可办理离开甲方的手续。
4、乙方向甲方承诺，该执照仅作为甲方工作中的需要而使用，不作它用。
1、乙方负有爱护，维护，合理使用，妥善保管所借用执照的责任和义务，乙方不得遗失。
2、乙方所借用的.营业执照不能随意借给他人使用或与甲方项目无关的其他项目。
3、使用期间的费用、营业执照年检费壹仟贰百元（律师事务所查帐费），账务管理费每月叁百元，税收每年陆百元，其他证件年检费（代码证、地税、国税、银行基本帐户）每年叁百元，合计人民币伍仟七百元整，另房屋租赁税乙方必须按时交清并与甲方无关。乙方必须在签订本协议的同时交纳一年所需的费用给甲方，并向甲方交纳安全保证金伍仟元整。
4、使用期间，乙方负责营业执照所属公司的一切责任，并定期交纳所有费用，如未如期交纳所有费用，甲方将从保证金中扣除。
1、如果借用期间，乙方需要延长借用期限，必须和甲方办理有关延长借用期限的手续。
2、如果乙方到期不归还借用营业执照或不办理延长借用手续， 一个月内甲方将无条件收回执照，并扣除所有保证金。
第五条：协议一式两份，由甲、乙方各执壹份。本协议自签字、
乙方：
经双方友好协商，本着公平的原则，达成一致协议如下：
自年月日起，转让给，在此之前的`债务与乙方无关，在执照转让期间甲方应配合乙方完成变更工作，变更时间为两个月（根据变更内容适当调整时间），在变更过程中乙方不得擅自利用甲方资料作违法活动，否则一律后果由乙方自负，变更完后由双方点清资料交接完毕，一次付给预先定好的价格（元）交付甲方，变更工作完成后，该企业的一切账务与甲方无关。
3、组织代码证正副本原件及IC卡。
5、验资报告。房屋租赁协议。
6、公司章程。
7、公章、财务章、合同章、发票专用章、人名章。
8、发票领购本和支票领购本，银行存款密码。银行对账单。未用完的支票及发票。
营业执照变更通知书、税务变更通知书、变更后的营业执照复印件，（以上资料由乙方在变更后交给甲方）
第3章第5条为：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动修改为：组织文化艺术交流活动；承办展览展示活动；设计、制作、代理、发布广告；企业策划；机械设备租赁。（以工商局核定为准）（未取得行政许可的项目除外
第2章第4条为：______市______区______路______号楼______室修改为：______市______区______路______号
法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动电影、电视剧拍摄、制作、发行。销售医疗器械、建筑材料、代售酒类。
租赁协议书 篇9
甲方（以下简称甲方）：河北建设集团有限公司
乙方（以下简称乙方）：
为了加强落实各级安全生产责任制，严格规范施工现场的文明施工和安全生产的管理，预防施工现场火灾事故及其他各类政治、治安案件发生，杜绝重伤以上安全事故，依据国家《安全生产法》、《中华人民共和国消防法》、《建设工程安全生产管理条例》、《河北省消防安全责任制实施办法》和《河北省建设工程安全文明工地标准》要求，结合本工程特点，最大限度保证工程业主的经营效益和社会形象，为工程业主服好务。为进一步明确甲、乙双方的管理责任和义务，经甲乙双方协商决定，特制定本安全生产协议书，具体如下：
一、分包概况：
1、工程名称：磁县六合工业有限公司、申家庄煤矿工矿棚户区改造项目七标段
2、项目部（甲方）：负责人：联系电话
3、分包单位（乙方）：负责人：联系电话
4、分包内容（范围）：
5、分包单位安全生产许可证号：
二、甲、乙双方共同责任
1、甲、乙双方共同遵守国家和本市有关安全生产、文明施工的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准和文明施工标准。
2、在甲方统一领导下，组织建立施工现场安全生产和文明施工领导机构，定期召开工作会议，建立健全安全生产责任制、文明施工责任制和群防群治制度，制定各项安全生产、文明施工规章和安全生产、文明施工目标责任，形成一体化的安全生产、文明施工监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
3、坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥和违章作业。在组织施工生产时先落实安全保护措施、劳动保护措施和文明施工保障措施，防止工伤事故和影响员工健康的事件发生。
4、抓好安全生产和文明施工教育；严肃安全生产和文明施工纪律；规范安全生产和文明施工行为；净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
5、发生事故立即采取措施保护现场抢救伤员货病员，防止事故扩大，并应分别及时向上级主管部门报告，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，按照“四不放过”原则拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
三、双方责任和义务：
（一）甲方责任和义务
1、负责及时传达上级有关安全生产方面的法律、法规和其他要求；
2、负责审查进场分包单位的资质和安全生产许可证，不得将工程分包给不具备相应资质的企业施工。负责将本单位安全管理要求、本施工区域设施、设备等情况对乙方进行全面的施工安全技术交底，并有书面记录或资料；
3、负责本施工区域内重大危险源警示标志的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施书面告知乙方；
4、负责将本作业区域和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急措施告知乙方；
5、负责对本工程实施统一的组织、协调、监控和管理，统一规划施工现场平面布置，按甲方企业形象设计要求管理施工区、办公区、民工生活区和现场围挡；
6、当遇有两个（含两个）以上分包单位在同一现场施工或存在交叉作业等危及人身安全的情况时，负责组织协调并督促分包方相互签订《安全生产管理协议书》；
7、负责编制施工组织总设计，并对其中的安全生产管理等措施、方案的可行性负责；
8、甲方有权对乙方在安全生产、文明施工存在的违章行为、安全隐患进行督促整改；必需时，责令乙方停工整改和给予经济处罚，出现严重违规违法时有权要求乙方退出施工。
9、负责生产安全事故的报告工作，现场发生事故后，协助分包方积极处理抢救，并按规定程序上报；
10、对施工现场的除专业分包作业之外的危险因素进行识别、评价、制定重大危险因素预防控制措施。有权对整个现场的安全管理工作进行协调和监督管理。指导、监督、检查乙方的职业健康安全管理工作，对乙方施工中的违章指挥、
违章作业和安全隐患提出整改意见，督促、检查乙方的隐患整改落实情况，必要时协助乙方进行隐患的整改工作。
11、甲方负责协调、检查乙方执行有关安全生产管理规定。
（二）乙方责任和义务
1、进场前将本企业的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、进场人员花名册、进场人员身体检查表、携带进场的机械、机具一览表、特种作业人员及机操工操作证的复印件报甲方安全部门审核，严禁使用未成年工、童工和安排女工从事禁忌劳动。
2、严格遵守国家、地方政府有关安全生产、职业病预防及劳动保护的法律法规、标准、规定，贯彻执行甲方的各项安全管理规章制度。严格按安全标准组织施工，服从甲方的管理和监督，随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并要采取必要的安全防护措施，消除事故的隐患。由于乙方安全措施不妥善造成事故的责任以及交通事故，由此发生的一切经济费用由乙方承担。
3、乙方项目经理为乙方现场安全第一负责人，负责本队的日常安全管理工作，设立安全生产领导小组，由专人负责接受甲方指导，并开展相关教育工作，逐级落实安全生产岗位责任制，逐级明确岗位安全职责，确定各级、各岗位的安全责任人。配合甲方进行防范、检查工作，处理安全整改、反馈等方面的问题，确保安全，消除隐患。自觉接受甲方的监督检查，按时参加甲方组织召开的各种会议和检查工作。
4、建立健全各项安全生产管理体系，逐级落实各级安全生产责任制。本队人员在50人以下设一名兼职安全员，50人以上必须有1名专职安全员；100人以上必须设2名专职安全员。专职安全员必须持证上岗，乙方安全员必须服从甲方安全部门的管理，每天对本单位施工区域的安全情况进行检查，做好检查记录，并将检查结果向甲方安全部门汇报。进场时配备一名合格的电工，负责现场临电安全管理、接线、临电日常检查工作，非电工严禁私自接电源线或从事电工工作。
5、乙方进场人员必须接受甲方的入场安全教育。乙方须对单位作业人员以班组为单位进行安全操作知识教育，做好本单位人员的安全教育，积极组织职工参加甲方组织的各种安全知识、规章制度的教育和培训，提高作业人员自我保护意识，使工人具备从事建筑施工活动避免危害、防范风险的意识、知识和具备执行施工安全技术操作的能力。
6、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规和有关安全标准、规定，并严格执行甲方的各项安全生产规章制度；
7、服从甲方的统一组织协调和监督管理，严格按照甲方有关规定做好施工区、办公区和民工生活区的管理，自觉维护甲方的整体利益和社会信誉；
8、配合甲方及时签订工程分包经济合同和安全生产管理协议书；
9、不得将分包工程以任何名义再次分包或非法转包；
10、根据甲方施工组织总设计，编制分包工程具体的施工方案，经乙方主管单位审批后报甲方备案。其中：安全生产管理措施应符合施工组织总设计的要求，做到切实可行有效；
11、乙方应建立健全安全生产管理体系，配备相关专业管理人员，按规定建立相应专业管理资料。特种作业人员如电工、电（气）焊工、架子工、信号工、卷扬机司机、塔吊司机、电梯司机、电动吊篮等特殊工种，必须持证上岗；
12、乙方应保证所提供的相关资质证明材料真实、合法、有效；
13、乙方必须遵守国家和地方有关劳动安全、劳务用工法律法规，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员配备合格的安全防护用品和安全用具；
14、乙方应根据所分包工程项目情况设置安全管理机构及配备合格的专职安全员，负责施工现场的安全管理工作；
15、乙方一切施工活动，必须编制安全技术措施，施工前向作业人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程中严格执行；
16、乙方用于本工程项目的施工机具、电器设备及安全防护用品必须满足安全使用需要，经检查、验收（检测）符合要求后方可使用，相关资料手续报甲方备案，并在施工过程中应经常进行检查维护；
17、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育和各工种安全操作规程教育、考核，并将考核成绩单和操作证书复印件报甲方备案；
18、开工前，乙方应组织施工人员对施工区域、作业环境及甲方提供的电器、机械等设施设备进行检查、验收，符合安全要求后双方签字确认，在使用过程中发生事故，由乙方承担全部责任；
19、乙方不得超越指定的施工范围进行施工，应划定施工区域，并禁止无关人员进入施工现场。乙方不得擅自使用未经甲方同意的设施设备；不得擅自拆除甲方原有的防护设施及标志；
20、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方检查提出的安全隐患必须按时整改并反馈；
21、乙方根据所分包工程需要，必须使用持合格证书的专业架子工人负责对防护架、支撑体系架进行支搭和拆除，非专业架子工严禁从事其作业。
22、乙方现场负责人须组织本队全体职工参加甲方组织进行的各项安全培训、教育大会。
23、每天上班作业前乙方班组长须对本班组人员进行班前安全交底，做好班组织活动记录，参加人员签字，交底记录上报甲方备案。
24、乙方作业班组在分项工程施工前必须按照安全操作规程进行安全技术交底，并在作业中遵照交底要求执行。
25、乙方进入施工现场施工，必须严格按照职业健康安全管理体系和环境管理体系要求认真贯彻执行，建立健全安全和环保组织，遵守一切规章制度，服从甲方管理，如未按照要求执行，甲方有权对乙方进行经济处罚和停工处理。被上级检查处罚或曝光的，乙方负全部责任。
26、接受甲方的施工技术、安全生产及文明施工交底，执行施工方案，对乙方所属施工人员进行施工安全生产和文明工地教育、交底和检查。
27、专业工程分包方在施工前向甲方提交包括安全生产内容的专项施工方案，并经甲方认可后按方案实施。方案的调整应经甲方认可。
28、在施工中不得擅自拆除安全防护措施、电器和消防设施，需甲方配合提供的安全和文明施工事项，应书面向甲方现场施工员提出，在甲方未完成提供前，乙方有权拒绝施工作业。
29、乙方管理人员及操作人员必须提高安全生产思想意识和自我保护能力，严格遵守安全操作规程，杜绝违章指挥、违规作业，正确佩戴和使用安全防护用品，严禁放弃使用或违规使用，凡乙方擅自违章作业而引起的安全事故，由乙方负全责。
30、乙方不得提供和使用不符合国家规定或性能不完好的设备、机械、设施，不得携带国家命令禁用的淘汰设备进入施工现场。
31、非工地作业人员未经许可不得进入施工现场，凡擅自进入工地的人员，所发生的事故、事件均由乙方负全责。
32、按照甲方严格防火制度，在工地区域内严禁擅自动火，严禁在宿舍内使用明火取暖和违规使用电器。
33、遵守有关社会文明及治安条例，按照甲方提供的宿舍、卫生间（淋浴间）、食堂管理制度负责内部管理。对甲方检查提出的整改事项按规定要求实施。不酒后作业、不打架，语言和行为举止文明。不随地大、小便，不乱扔杂物，注意环境卫生。施工和生活中发生矛盾及时妥善处理或报甲方协调处理。
34、乙方在施工作业中必须严格遵守《建筑安全工人安全技术操作规程》和《工伤保险条例》、《企业职工伤亡事故报告和处理规定》的有关规定，发生事故和突发事件应立即向现场施工负责人报告，并接受和配合调查处理。
35、用于防治污染的设施，甲乙双方均不得擅自拆除。物料运输过程中，应防止冒灰、扬尘、溢流和泄露，落料要及时清理，保持周围环境整洁。排放污染物，应按规定进行，垃圾要及时运到指定堆放点。
四、事故处理
1、发生生产安全事故后，必须立即向甲方报告，并按照有关规定向有关主管部门报告，乙方积极配合事故调查；迟报或者隐瞒不报生产安全事故，承担事故的全部责任。
2、由于甲（乙）方责任造成乙（甲）方人员伤害事故或设备事故者，甲（乙）方参照国家现行规定给予乙（甲）方一次性经济补偿，其善后具体事宜及家属的接待由乙（甲）方负责处理。
3、乙方承担由于自身管理不善或因乙方施工人员过失，所造成安全事故的全部责任；
4、对由于其他原因造成的与本工程有关的安全事故，由双方协商解决；
5、对于不可抗力的自然灾害所引起的安全事故，由双方共同协商解决；对于乙方应预料到、或已预料到，但未采取防范措施所引起的安全责任事故，由乙方承担全部责任。
五、违约责任
1、乙方提供的资质证明材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切经济损失；
2、乙方违反法律、法规、规章制度和本协议的规定，造成施工安全事故，除接受政府有关部门处罚外，甲方将按照安全生产管理制度给予同等处罚；
3、乙方未设置安全管理机构或配备合格专职安全员的；未执行安全技术措施和安全技术交底的；用于本工程项目的施工电器、机械设备及安全防护用品不满足施工需要的，甲方有权对乙方进行经济处罚或要求停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担；
4、乙方特种作业人员无证上岗，甲方有权按照安全生产管理制度进行处罚；
5、乙方使用甲方提供的电器、机械设备等造成损坏的，应照价赔偿；
6、凡违反有关规定的，按《奖惩办法》等规定执行。
六、补充条款（由甲方根据分包工程具体情况，进行具体条款补充）
七、其他
1、本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，双方同意向人民法院提起诉讼；
2、甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同；
3、本协议有效期限：自进场施工之日（签订日）起至工程竣工验收之日止；
4、本协议经双方法定代表人或委托代理人或项目负责人签字盖章后生效；
5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；
6、本协议书中凡属国家、地方政府已有规定的，按有关规定执行，凡属国家、地方政府没有规定的，双方可随时协商进行补充；
7、以下二项为本协议附件（附于协议书中）。
附：乙方企业安全生产许可证复印件一份，并加盖企业行政章；
乙方企业法人委托现场负责人的委托书；
甲方法定代表人：
或委托代理人签字：
联系电话：
甲方（盖章）
xx年x月x日
乙方法定代表人：
或委托代理人签字：
联系电话：
乙方（盖章）
xx年x月x日
租赁协议书 篇10
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方xxx作为“xxx活动”的场地事宜，达成如下一致协议：
一、合作范围
甲方租赁乙方xxx，作为甲方举办“xxx活动”使用场地。
二、合作期限
委托期为2009年7月24日至2009年7月26日。
三、双方责任与权力合作范围
甲方的责任和权力：
1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方布场的时间及规模。
2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。
3、甲方应按照本协议规定及时付款，以保证项目的正常进行。
乙方的责任和权力：
1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。
2、合作期内，乙方随时提供给甲方供电使用。
3、合作期间，乙方提供给甲方保洁服务。
四、收费条例
1、收费范围与标准：场地租金共计人民币xxx元整(xxx元)
2、结算方式与时间：合同签订之日一次性付清
五、本协议自双方签约日期起生效。
甲方：乙方：
代表(盖章)代表(盖章)
地址：地址：
签定日期：
签定日期：
活动场地租赁协议
甲方：_______________
联系地址：___________
乙方：_______________
联系地址：__________
就本协议第一条所指的地面活动(“有关活动”)之相关事宜，甲乙双方经友好协商达成以下协议：
一、有关活动
(1)活动名称
________________________________________________
(2)举办时间和地点
a)________年________月________日
b)________________________________
二、甲方的责任
(1)由________年_____月_____日，甲方将校内的体育馆演出场地租与乙方，作为本次活动广州赛区的其中一个准决赛会场。如因校内主管部门需占用同一场地，则甲方须于_____年_____月_____日前通知乙方，并双方友好协商解决。逾期通知，则视为甲方违约。
(2)甲方负责活动当天的场地保安工作;
(3)甲方允许乙方/或乙方邀请的其它人于活动时间内在活动现场的舞台上进行表演;
(4)甲方负责提供场地的灯光及音响系统予乙方使用，并提供活动所需的电力，同时须派出专业的控制人员协助乙方;
(5)甲方负责提供独立的VIP化妆间及公用化妆间各一个;
(6)甲方将提供一个独立的储物室供乙方存放活动物料;
(7)甲方将于校内人流密集的地点提供两个面积不大于2米×4米的空间供乙方作为活动咨询点使用;
(8)甲方将容许乙方的舞台及灯光音响等相关活动设备提早于活动前一晚(即_____年_____月_____日)进场进行安装及调试的工作，以确保活动的顺利进行;
(9)在乙方的相关物料进场并进行安装调试时，甲方须提供场地的电力工程人员在场协助;
(10)甲方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关乙方的任何保密性商业信息。
三、乙方的责任
(1)乙方应及时提供其委托甲方就有关活动向有关部门报批手续的授权委托书以及有关活动的具体方案;
(2)乙方应按照有关国家机关批准的有关活动内容举办有关活动。如因为超越有关国家机关批准的有关活动范围引起的有关活动被取消，乙方将负全部责任;
(3)乙方邀请的第三方搭建或执行公司，应积极配合甲方的协调工作;并确保搭建工作的安全，如产生不良隐患应及时排除解决;并对此工作承担相应的责任。
(4)乙方不得向任何第三者或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何保密性商业信息。
四、费用和支付
(1)乙方总共应支付人民币__________元整(RMB_______________)，作为甲方提供本协议第二条所指服务的费用;
(2)乙方应在_____月_____日前，向甲方支付现金人民币__________元整(RMB_______________)作为预付费用，甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(3)乙方将在整个现场活动结束后的_____个工作日内将剩余费用(即人民币__________佰元整(RMB_____)，以现金的方式支付予甲方。甲方应在收到款项后提供相应的收据;
(4)除本协议规定之外，甲乙双方同意按照本协议的规定各自承担由于其各自履行本协议规定的义务和责任而发生的所有费用，包括但不限于中国法律规定的有关税费和政府规费;
(5)乙方在按照本协议规定向甲方全数支付了有关费用后，对甲方不再负有任何支付义务。
五、陈述和保证
(1)该方是根据其成立地法律设立并有效存续的企业。
(2)该方有权及/或得到授权签署本协议并全面履行其在本协议中的义务。本协议在正式签署后对该方有效且具有约束力，另一方可根据本协议行使其权利和利益。
(3)该方已获得其履行本协议项下义务所必需条件以及采取履行本协议的一切其他行动。
(4)本协议的签署将不会导致该方违反对该方有约束力的合约及适用法律。
六、违约责任
(1)当任何一方违反其在本协议下所承担的责任和义务时，或任何一方在本协议所作的声明和保证为不真实或不正确的，违反或责任一方应赔偿另一方由此而蒙受的一切损失。
(2)违反本协议的一方应赔偿对方的全部经济损失，包括但不限于合理的律师费。
七、终止条款
(1)本协议自双方盖章或授权代表签字之日起生效，至双方履行完毕其在本协议下的义务为止。
(2)除非本协议另有规定，如任何一方发生以下任一情况，另一方有权书面通知该方提前终止本协议，并(但第(e)款除外)要求对方就本协议的终止所造成的一切损失承担相关的赔付责任：
(a)严重违反本协议下的任何条款;
(b)进行清盘或类似行为;
(c)于任何法律程序中被裁定为破产;
(d)有关活动未获中国政府有关部门批准，或虽经批准，但被有关部门中途下令停止举办;
(e)任何不可抗力事件(定义见下文)使其无法履行本协议下的义务连续达3个月之久。
八、不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争、以及受影响一方对其发生和后果不能合理地防止及避免的其他不可抗力事件(“不可抗力事件”)，致使本协议的任何一方受到妨碍，不能履行或延迟履行本协议，受影响的一方应在发生不可抗力事件之后从速以电传、传真或挂号空邮信件通知另一方，并须在其后的15天内提供不可抗力事件的详情及书面证明，证明发生不可抗力事件。对于由不可抗力事件所造成的损失，任何一方均无权向另一方提出赔偿要求。
九、通知
(1)除非经另一方事先通知更改地址，否则履行本协议过程中所有的通知均应以专人派送、特快专递、传真或挂号邮件发往下述通讯地址：
如送到甲方：___________________
通讯地址：_____________________
邮政编码：_____________________
电话：_________________________
传真：_________________________
联系人：_______________________
电子邮件：____________________
如送到乙方
上海代表处_____________________
通讯地址：_____________________
邮政编码：_____________________
电话：_________________________
传真：_________________________
联系人：_______________________
电子邮件：_____________________
租赁协议书 篇11
施工方(甲方)：___
安装方(乙方)：___
设备租赁（使用）安全协议书是甲乙双方签订《设备租赁合同》后的补充协议，甲乙双方应按协议的内容各负其责，履行职责和义务，保证机械设备安全正常运行。
一、甲方安全职责
1、甲方提供的机械设备应各种安全设施齐全、有效，符合技术要求。
2、塔吊使用期间的所有权属甲方，但乙方在安装及拆卸期间负一切安全责任。
3、甲方随机配备二名专业塔吊司机持证上岗，塔吊操作人员应按安全操作规程进行操作。
4、所派操作人员服从乙方管理，有权拒绝违章指挥及违章作业。
5、在使用过程中存在安全隐患或发生安全事故的，有权随时收回塔机的使用权。
6、甲方负责设备自身质量问题维修工作。
二、乙方安全职责
1、乙方必须配备专业的指挥人员持证上岗。否则造成的一切安全事故由乙方承担。
2、乙方应按《施工现场临时用电技术规范JGJ46―20xx》要求为塔机单独设置回路及专用配电箱并作重复接地。因未按规范要求执行所发生的安全事故由乙方承担。
3、乙方有责任保证设备及一切附件在安装及拆卸期间不得丢失和受到人为损坏，否则应照价赔偿损失。
4、凡在施工中因乙方作业人员违章作业及违章指挥造成的安全事故，乙方承担一切事故责任。对甲方造成的损失及影响一律由乙方承担。
5、乙方在安装及拆卸过程中负责对塔机巡检、维修、保养及安全保护装置校验工作保证设备的安全操作和良好的技术性能。
6、乙方应当根据实际情况制定安全管理制度，负责塔机的安全管理，保证使用安全。
7、甲方负责对设备进行日常维护等工作，由专人维修，如发生机械故障，应及时修理必须随叫随到，严禁设备带病运行。为设备提供良好的工作条件，确保设备安全正常运行。
8、乙方负责对塔机操作指挥人员的安全监督，制止违章作业。
9、乙方应定期对塔机操作、指挥人员进行安全教育和培训，确保安全生产。
10、乙方有权随时检查塔吊作业人员的作息时间，有权对违规的操作人员进行处罚，对于甲方塔吊司机消极怠工，影响正常施工的，乙方有权要求更换操作人员。
11、针对六级以上强风、暴雨等恶劣天气下乙方应停止塔机作业，并采取相对防护措施。
12、乙方应当根据不同施工阶段、周围环境以及不同季节、气象条件变化的情况，在施工现场对起重机械采取相应的安全防护措施。
13、施工现场暂时停工时，应当做好起重机械的现场防护工作，应当在起重机械工作的活动范围内（设备移动、起重机臂架、吊钩活动、覆盖范围）设置明显的安全警示标志。
三、本协议一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。
甲方（盖章）：___乙方（盖章）：___
代表（签字）：___代表（签字）：___
电话：___电话：___
日期：___日期：___
租赁协议书 篇12
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
房东（丙方）：
甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于北京市朝阳区樱花西街某号某某大厦首层南侧部分（建筑面积为平方米）的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该场地的产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。甲方将承租权交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。该合同期满后，乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。
三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。
四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理。乙方接手后的经营性支出，包括国家的税、费和甲方无任何关系。
六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。
七、甲方在合同签订后至年月日，依然享有该场地上仓储间的部分使用权，甲方承诺，在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。
八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意，并保证乙方享有甲方的同等权利。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
丙方签字：
签订日期：
租赁协议书 篇13
出租方：__________________(以下简称甲方)承租方：__________________(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方经过充分协商，就乙方租赁甲方电脑事宜达成如下协议：
一、乙方租赁甲方电脑，电脑配置详见附件(电脑设备保值价合同书)，以下简称租赁电脑。
二、起租时间：______年_____月_____日，退租时间：______年_____月_____日。在合同签订之日，乙方需向甲方支付电脑押金(大写)_________(￥________)，租金(大写)_________(￥________)。如续租，请提前3天通知甲方，并重新办理租赁手续。
三、甲方义务
1.甲方应将系统调试正常的电脑交付乙方使用，十公里内免费接、送设备上门。路程超出十公里部分由乙方按_________元/每公里承付(包括接、送)，累加在
还剩余的租金及电脑押金。
乙方违约：
1.如乙方不按时缴纳租金，甲方有权在其押金中扣除，同时收回电脑，所有损失由乙方负责;
2.如果乙方在租赁期限未满时退租，甲方仅退还剩余租金的40%(租期未满一个月的不在此例);
3.由于乙方原因导致所租赁电脑硬件损坏而拒不支付协议所规定的损失费给甲方，甲方有权要求乙方按保值价赔偿已损坏电脑配件，并直接在乙方押金中扣除。有关协议的双方争议，首先应友好协商解决。如协商未果，可向当地法院提请诉讼。
四、本协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份;本协议甲乙双方签字后生效。补充协议亦属于合同的一部分。
甲方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：_______
乙方(盖章)：_____________法定代表人(签字)：_______
担保人(签章)：____________________年________月____日
签订地点：_________________
租赁协议书 篇14
出租方： 承租方：
承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、友好、互惠、互利的原则，根据中华人民共 和国经济合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，双方 友好协商一致，签订本合同。
一、 租赁房屋的面积及用途
1、 甲方自愿将其所拥有的位于 市 区 路 号的 ㎡，公摊系 房屋租赁给乙方使用。该房屋建筑面积 数 ，实际使用面积 ㎡，该房屋用途：商业用房。
二、 租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期共 10 年，甲方保证于 __ 年 月 日将出租 年 房屋交付乙方使用，并无偿提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。
2 、 乙 方 租 赁 房 屋 的 租 金 为 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 币 大 写： 写： 写： 房屋定金 __0 ) 月租金为 。 ) ，年租金为 元整(人民币大 元整(人民币大 ) 。合同签定后 10 日内乙方向甲方支付 元整(人民币大写： 贰万元整 ) 。待 ， 正式付租金时一次性冲抵。付款方式为 半年支付 每次前十日内付清。 3、该房屋租金前三年不变，三年后房租增至 50/平.月，以后每 3 年 递增 15%。
三、甲方保证上述房屋权属清楚，没有纠纷。消防验收合格，符合国家房屋出租要求。如因纠纷给乙方造成的损失，甲方负责赔偿， 并承担违约责任。
四、水电使用按表计量，按月缴纳，执行当地政府统一收费标准。水 费每吨 元、电费每度 元，物业费 ，冷暖气设 备由乙方自备 ，若遇价格调整，请出示执行部门书面通知。
五、房屋租赁后，甲方除收取乙方的租金及水电费外，乙方不再承担 甲方的任何费用，经营期间的一切费用均有乙方自行承担。
六、双方的权利和义务：
甲方：
1、甲方有权按时如数收取房租及水电费用，并提供正式发票。
2、向乙方提供租赁房屋的产权证明(复印件)及房屋经营所需的有 关手续(法人身份证明、营业执照等) ，交乙方备案.
3、保证乙方租赁的房屋正常使用，并负责对租赁房屋的正常维修及 户外水、电线路的维修。因维修延误，造成乙方损失，由甲方承担
4、免费提供租用地界所属门头、竖灯箱、门窗的广告使用权。配合 乙方协调周边关系，严禁在租用地界门前摆摊设点。
5、甲方保证乙方安全用电量 设备的户外安置地。 80 kw，并免费提供空调及冷冻
6、 如甲乙双方不再合作， 乙方的不动产部分无偿交付给甲方使用。
乙方：
1、乙方保证按照双方所签合同条款，按时如数向甲方缴纳房租及水 电费用。
2、乙方应爱护所租赁房屋的公共设施，如有人为损坏，照价赔偿。
3、乙方应遵守国家的法律法规及甲方的治安、卫生、经营的管理制 度，维护甲方信誉。
4、乙方在装修期间，如需改动房屋结构，须经甲方同意，方可施工， 合同期满后，乙方须予以修复。
5、乙方在经营期间可部分转租租赁房屋，但未经甲方许可、不得整 体转租。
6、 乙方在经营过程中违反国家法律法规行为，造成的一切后果均有 乙方承担，乙方在经营过程中所产生的债权、债务关系均与甲方 无关。
七、如因不可抗拒因素导致合同无法顺利执行，双方互不承担责任。 如因市政拆迁，在政府有补偿的情况下，双方协商分配。
八、违约责任：
1、甲方如不能按合同执行，致使乙方无法正常经营时，乙方有权拒 付租金。甲方并按每日向乙方赔偿月租金的 金。
2、乙方如未按时交纳租金达十五天以上，甲方有权终止合同，收回 场地， 乙方拖欠房租每一日， 甲方有权加收月租金的 5% 的 5% 作为违约 违约金。
3、除发生不可抗拒力量及下述条款(第十条)以外，双方均不能解 除合同。如单方提出终止合同视为违约，赔偿剩余年限总租金的 20%做为违约金。
九、本协议不能因法人或法人代表的变更而变化。如因变更而给对方 造成的损失，由变更方承担全部责任
十、合同执行期间，如因乙方经营发生严重亏损，无法继续经营时， 需提前两个月以书面形式通知甲方可终止合同。
十一、 任何一方就本合同发给另一方的任何通知， 均以书面形式进行， 如果以人手传送，以送达时视为已接受。如果以函件形式传送， 以邮局凭据视为已送达。
十二、本合同期满后，乙方应提前三个月向甲方提出续租申请。甲方 如继续将房产对外出租，乙方有优先租用权。甲方应当向乙方 告知其它潜在意向租户的租赁方案(包括租金和条件) 。甲方 应自收到乙方通知后的三十(30)日内给予乙方书面答复，逾 期未予答复的，视为甲方同意乙方续租要求。甲、乙双方就续 租达成协议的， 应重新签订续租合同。 在重新签订租赁合同前， 甲乙双方的权利义务按照原租赁合同执行。 如乙方未在上述期 间提出续租要求的，本合同自期满之日起终止。
十三、本合同从双方法人或法人代表、法人委托人签字盖章之日起立 即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各执两份。
十四、合同执行期间，如双方发生纠纷应本着互惠互利、平等友好的 方式进行协商，协商不成，可通过当地司法部门裁决。
十五、未尽事宜，双方可协商签订补充协议，并与本合同同具法律效 力。
十六、付房屋租赁证明材料、消防意见书及房屋平面图。
十七、补充条款：
1、甲方为乙方提供就近免费公共卫生间，
2 合同执行期间，乙方出入车辆甲方不得收取任何费用，并保证乙 方门前无占道行为。
3、甲方保证该商业街区内不再引进其他 超市或便利店。
甲方：(盖章) 乙方： (盖章)
法人代表： 法人委托人：
通讯地址： 电话：
开户行及账号： 法人代表：
法人委托人： 通讯地址： 电话：
开户行及账号： 签约时间： 年 月 日