租厂房合同(精华五篇)。
租厂房合同 篇1
合同当事人:_______________
出租方(以下称甲方):_______________
承租方(以下称乙方):_______________
现乙方已对本合同项下所述的厂房作现场实地视察,经甲乙双方充分协商,达成如下协议,以共同遵守:
第一条物业位置、用途、交付使用标准
1、甲方将座落在_________的厂房(房地产权证号:_________,以下简称:该厂房),建筑面积_________平方米,出租给乙方使用。租赁的范围仅限于上述厂房,除厂房外的其他空地乙方可以合理使用,但需遵守有关人员进出、环境卫生等管理制度。
2、该厂房的用途为,如乙方需转变该厂房的用途,须经甲方书面同意,因转变用途所需办理的全部手续由乙方按国家有关规定申报,并承担全部费用。
第二条租赁期限
1、租赁期限:租赁年限为年,即从_________年______月___日至_________年______月___日止。
2、租赁期满:如乙方续租或不续租的,须在合同期满前三个月书面通知甲方,
第三条租金
1、首年该厂房租金为人民币_________每平方米(¥_________元/平方米),即该厂房每月租金合计为人民币_________,(小写:¥_________元);
第年开始每月租金在上一租赁年度的基础上每年递增百分之______:
即_________年______月___日开始该厂房每月租金为人民币______元整,(小写¥______元);
第______年,_________年______月___日开始该厂房每月租金为人民币______元整,(小写¥______元)。
2、上述费用均不含税,如乙方要求开具发票,甲方须予以配合,税金由乙方负担。
3、甲方必须在_________年______月___日前将该厂房交付给乙方使用,租金开始缴交日期自_________年______月___日起。乙方必须在每月___日前缴交当月租金给甲方。
第四条履约保证金(工作总结之家 dG15.COM)
乙方于合同签订之日支付首月租金人民币______元整(小写:¥______元)、保证金人民币______元整,(小写:¥______元)给甲方,该保证金在租赁期届满且乙方付清水电费、税费、工人工资、租金及相关费用后的______天内由甲方不计利息原额返还给乙方。
第五条其他费用
1、甲方负责提供千瓦电源,其余用电设备的安装及费用由乙方负责,乙方自行购买及安装甲方指定型号参数的水、电表、限流空气开关。乙方必须根据上述甲方提供的用电负荷之内进行安全用电,若因乙方安装及使用过程或超出负荷造成的安全责任、经济责任及相关法律责任一概由乙方负责。
2、甲方负责提供自来水源,其余用水的安装及费用由乙方负责,如乙方需增加水、电负荷,则由乙方为主导,甲方义务协助到有关部门协调,一切报装增容、...
租厂房合同 篇2
出租方(以下简称甲方):________________________________
企业名称:____________________________________________
法人代表:________________联系电话:____________________
承租方(以下简称乙方):_________________________________
代理人:__________________联系电话:____________________
根据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就厂房租赁事项,订立本合同,双方共同遵守。
一、租赁标的
1、房屋类型:________________________________________
2、位置:____________________________________________
3、建筑面积:_________________________________平方米
二、租赁用途
1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。
2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修,必须经甲方的同意后,方可进行。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房,乙方应如期交还。乙方若要求续租,须在本租赁合同期满____个月内,向甲方提出书面意向,在租金相等的情况下,乙方有优先权。
四、租金
1、该房屋的月租金为____________元,年租金为________________元整。
2、先支付租金后使用,每次支付____年的租金。即________元整。
3、乙方不能按约定支付租金,甲方有权收回房屋。
五、双方的权利和责任
1、租赁期内,甲方应承担房屋所有劝应承担的费用,如土地租金、房产税等。
2、租赁期内,甲方承担房屋的正常维修费用,并保证水、电(总容量为____________)畅通,供乙方使用。
3、租赁期内,甲方不得干涉乙方的生产经营。
4、乙方必须按约定及时支付房租。
5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。
6、租赁期内,乙方自行承担水、电费(含____________的增容费用,每月为____________元)等正常经营性费用。
六、其他约不定期事项
1、因地震、战争、水灾等不可抗力原因使合同无法履行时,可提前终止合同,甲方应退还乙方预收的房租。
2、租赁期内,因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时,则合同终止。拆迁赔偿按照谁投入谁收益的原则,分配相关部门给予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。
3、租赁期未到,除不可搞力外,任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同,预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完,按年租金的________%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外,乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、安全费、搬运期间的停产损失都由甲方承担给予赔偿,同时按年租金的________________%支付给乙方作为违约金。
七、本合同未尽事宜,双方协商解决。如协商不成,任何一方有权从所在地法院起诉。
八、本合同一式____份,甲乙双方各执____份,经双方代表签字盖章后生效。
甲方(盖章):___________________乙方(盖章):________________________
代表签字:_______________________代表签字:________________________
签约日期:________年____月____日签约日期:________年____月____日
租厂房合同 篇3
租厂房合同
一、合同双方信息
甲方(出租方):
姓名/公司名称:_______________________
地址:_________________________________
联系方式:___________________________
乙方(承租方):
姓名/公司名称:_______________________
地址:_________________________________
联系方式:___________________________
二、租赁时间及地点
1. 租赁时间:合同签署之日起_____年。
2. 地点:_________________________________
三、租赁房屋信息
1. 房屋地址:___________________________
2. 使用面积:___________________________平方米
3. 房屋土地使用性质:_______________________
4. 房屋用途:___________________________
5. 房屋现状:___________________________
四、租金及支付方式
1. 租金总额:每年_______元
2. 租金支付方式:乙方每月按照______元的标准支付租金。
3. 租金付款日期:每月______日前。
五、使用权及责任
1. 乙方获得在租赁期内以合法方式使用甲方出租的厂房,并按照合同规定履行义务。
2. 乙方有责任保管好房屋内的设备和财物,防止损失和盗窃。
六、租赁期限
1. 租赁开始日期:___________________
2. 租赁截止日期:___________________
3. 续租:租赁截止日期前,甲方和乙方可以协商续租。
4. 提前终止租赁:甲方和乙方在提前______天书面通知对方的情况下可以终止租赁合同。
七、维修和装修责任
1. 甲方有责任对房屋的结构、设施等进行日常维修和维护。
2. 乙方有权进行合理的装修,但需要提前_______天书面通知甲方,并征得甲方同意。
3. 乙方对装修造成的损失需承担相应的维修费用。
八、保险责任
1. 甲方负责对房屋进行必要的保险投保,以应对自然灾害、火灾等风险。
2. 乙方有责任负担自己的财产保险费用,以保障其在房屋内的财物安全。
九、违约责任
1. 甲方或乙方如违反合同规定,需支付违约金,违约金金额为合同总金额的_______%。
2. 除违约金外,违约方还需承担相应的法律责任。
十、合同解释和争议解决
1. 合同双方在任何时间都应以友好协商的方式解决争议。
2. 若协商无果,合同争议将提交相关法院进行解决。
十一、其他
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,由甲乙双方协商确定。
3. 合同生效日期:___________________
以上为租厂房合同的详细内容。甲乙双方应仔细阅读并理解合同的规定,并严格按照合同履行义务。如有违约行为,将承担相应的法律责任。希望双方能够通过签署合同,建立良好的租赁关系,共同发展。
租厂房合同 篇4
租厂房合同是指租赁双方就厂房租赁事宜所达成的书面协议。在现代社会中,厂房是企业生产经营的基地,因此租厂房合同就显得尤为重要。下面我们来详细了解一下租厂房合同的内容和签订流程。
租厂房合同通常包括以下几个方面的内容:租赁双方的基本信息,如出租方和承租方的名称、联系方式等;租赁物的基本信息,包括厂房的具体地址、面积、使用规定等;租赁期限,即租赁合同的起止日期及终止方式;租金支付方式,包括租金的金额、支付方式、逾期罚款等;租赁物的维护和保养责任,双方在租赁期间应该如何对厂房进行维护和保养;违约责任,即当一方违反合同规定时应承担的责任等。
在签订租厂房合同时,首先双方应当明确各自的权利和义务,确保双方利益得到保障。出租方应当提供清晰明确的厂房信息,保证其具备出租资格,并在合同中详细列明厂房的具体情况和使用规定。承租方应当按照合同规定支付租金,并遵守合同中的各项约定。双方还应当就可能发生的争议和纠纷如何解决进行约定,以避免日后的纠纷或诉讼。
在签订租厂房合同时,双方还应当注意以下几点:经过认真审核合同内容,特别是在租金、租赁期限、违约责任等方面要慎重考虑;可以委托专业律师或第三方机构审核合同内容,以确保自身权益受到保护;在签订合同时应当谨慎填写各项信息,避免造成不必要的纠纷和损失;在签署合同之前,双方可以进行进一步沟通和协商,以达成更为合理的租赁协议。
租厂房合同的签订是企业租用厂房的基础,是规范企业租赁行为的重要手段。在签订租厂房合同时,双方应当保持谨慎和客观,充分尊重对方的权益,以确保合同内容的合理性和可执行性。只有在双方共同遵守合同规定并维护合同精神的前提下,才能够实现租赁双方的共赢,促进企业的健康发展。
租厂房合同 篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同,
房屋租赁合同英文版。
一、物业地址
甲方将其所有的位于上海市_________区____________________________________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。
二、房屋面积
出租房屋的登记面积为_________平方米(建筑面积)。
三、租赁期限
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,为期________年,甲方应于________年____月____日将房屋腾空并交付乙方使用。
四、租金
1、数额:双方商定租金为每月人民币_____________元整,乙方以___________形式支付给甲方、
2、租金按____月为壹期支付;第一期租金于________年____月____日以前付清;以后每期租金于每月的____日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。
3、如乙方逾期支付租金超过十天,则每天以月租金的0、5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于________年____月____日前支付给甲方保证金人民币_________元整,甲方在收到保证金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
六、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任,
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。
七、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付定金、租金及保证金。
2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。
4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,如该房屋及附属设施因此受损,乙方应承担全部责任。
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、收视费、等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。
八、合同终止及解除的规定
1、乙方在租赁期满后如需退租或续租,应提前两个月通知甲方,由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2、租赁期满后,乙方应在当天将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方决无异议。
3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
九、违约及处理
1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途中止,则视为该方违约,双方同意违约金为人民币___________元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。
2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执一份。
3、甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:
甲方:
证件号码:
联络地址:
电话:
代理人:
日期:
乙方:
证件号码:
联络地址:
电话:
代理人:
日期: