过户合同

2024过户合同九篇。

过户合同 篇1

2020房屋过户给子女协议书范本

在我们平凡的日常里，很多地方都会使用到协议，协议能够成为双方当事人的合法依据。到底应如何拟定协议呢？以下是小编为大家整理的房屋过户给子女协议书，欢迎阅读与收藏。

赠与人（甲方）： 身份证号码：

受赠人（乙方）： 身份证号码：

甲、乙双方系 关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：

一、赠与房屋的基本情况

赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于 ，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积： 平方米。

二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。

三、上述赠与房屋甲方须在 年 月 日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的.产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。

四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。

五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年 月 日后的房贷款由乙方负责偿还）。

六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。

七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。

八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。

甲 方：

乙 方：

合同签订地点：

合同签订时间： 年 月 日

过户合同 篇2

在我们平凡的日常里，协议书在生活中的使用越来越广泛，签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。到底应如何拟定协议书呢？下面是小编精心整理的二手车过户协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。

出卖人(以下简称甲方)：____________________

买受人(以下简称乙方)：____________________

第一条 目的

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方拥有的二手车过户给乙方的相关事宜，签订本协议。

第二条 当事人及过户车辆情况

(一)甲方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________联系电话____________________

(二)乙方基本情况：车辆情况

(一)甲方基本情况：

身份证号码____________________

现居住地址____________________

邮政编码 ____________________联系电话____________________

(三)要过户的二手车的基本情况：

车辆牌号_____________车辆类型_____________

厂牌、型号 _____________颜 色_____________

初次登记日期_____________登记证号_____________

发动机号码_____________车架号码_____________

行使里程_____________km 使用年限至______年______月______日

车辆年检签证有效期至______年______月______排放标准

车辆购置税完税证明证号______(征税、免税)。

车船使用税纳税记录卡缴付截止期 ______

车辆养路费交讫截止期______年______月(证号______)

车辆保险险种______

保险有效期截止日期 ______年______月______日

配置______

其它情况______

第三条 车辆价款、过户手续费

本车价款为人民币 ______元(大写______元)，其中包含车辆、备胎以及______等款项。

过户手续费约为人民币______元(大写______元)，由______承担(以实际发生费用为准支付)。

第四条 定金和价款的支付、过户手续、车辆交付

(一)乙方应于本协议签订时，按车价款______%(≤20%)人民币______元(大写 ______元)作为定金支付给甲方。

(二)车辆在过户、转籍手续完成前，选择以下第( )项方式使用和保管：

1．继续由甲方使用和保管。

2．交由乙方使用和保管。

(三)方应于本协议签订后______日内，将本车办理过户□/转籍□所需的有关证件原件及复印件交付给______方(做好签收手续)，由______方负责办理手续；______方为二手车经销企业时，由______方负责办理(过户□/转籍□)手续。

(四)自过户、转籍手续完成之日起______日内，乙方应向甲方支付车价款人民______元(大写______元)，同时______方付清过户手续费。支付方式：(现金□/转帐□)。

(五)如由甲方办理过户、转籍手续的，应于收到全部车价款之日起______日内将有关证件交给乙方；如车辆由甲方使用和保管的应于收到全部车价款之日起______日内将车辆交给乙方(交付地点 ______)。

(六)______________________________

第五条 双方的权利义务

(一)甲方承诺出卖车辆不存在任何权属上的法律问题和尚未处理完毕的道路交通安全违法行为或者交通事故；应提供车辆的使用、维修、事故、检验以及是否办理抵押登记、海关监管、交纳税费期限、使用期限等真实情况和信息。

(二)甲方属二手车经销企业的，还应向乙方提供质量保证及售后服务承诺。

(三)对转出本市的车辆，乙方应了解、确认买受车辆能在转入所在地办理转入手续。

(四)双方应在约定的时间内提供各类证明、证件并确保真实有效。

(五) ______________________________

第六条 违约责任

(一)违反本协议第四条第3款，致使车辆不能过户、转籍，协议无法继续履行的，本协议解除。甲方违约的，甲方向乙方双倍返还定金并赔偿乙方相应损失；乙方违约的，则乙方无权要求返回定金并赔偿甲方相应损失。

(二)违反本协议第四条第4款，乙方未按协议约定支付的，应按延期天数向甲方支付违约金每天人民币______元。

(三)违反本协议第四条第5款，甲方延期交付过户、转籍的有关证件或车辆的，应按延期天数向乙方支付违约金每天人民币______元。

(四)违反本协议第五条第1款，乙方有权解除本协议，甲方应无条件接受退回的车辆并退回乙方全部车款，双倍返还定金并赔偿乙方相应损失。

(五)违反本协议第五条第2款，甲方应向乙方支付车辆价款的'______ %(人民币______元)的违约金，并继续提供质量保证及售后服务承诺。

(六)违反本协议第五条第3款，致使车辆不能在转入所在地办理转入手续的，本协议解除，乙方无权要求返还定金，并赔偿甲方相应经济损失。

(七)违反本协议第五条第4款，致使出让车辆不能过户、转籍的，守约方有权解除本协议，违约方应支付人民币______元给守约方，守约方另有损失的，由违约方赔偿损失。

(八)________________________

第七条 风险承担

本协议签订后，车辆在过户、转籍手续完成并实际交付前：

(一)甲方使用和保管的，由甲方承担风险责任。

(二)乙方使用和保管的，由乙方承担风险责任。

第八条 争议解决方式

因本协议发生的争议，由双方协商解决，或向有关行业组织及消费者权益保护委员会申请调解。

当事人不愿协商、调解，或协商、调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)向上海仲裁委员会申请仲裁；

(二)向人民法院起诉。

第九条 其它

(一)本协议未约定的事项，按照(中华人民共和国协议法)、(二手车流通管理办法)以及有关的法律、法规和规章执行。

(二)双方因履行本协议而签署的补充协议及提供的其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

(三)本协议经双方当事人签字或盖章后生效。本协议一式三份，由甲方、乙方和二手车交易市场各执一份，具有同等法律效力。

(四)____________________________________

甲方(签章)：__________________ 乙方(签章)：__________________

签约时间：______年_____月_____日 签约时间：______年_____月_____日

过户合同 篇3

甲方(卖方)：____身份证号码：____电话：____

____乙方(买方)：____身份证号码：____电话：____

____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：

____一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）____住房（房屋所有权证号：____土地使用权证号：____使用性质：____）建筑面积____平方米，地下室一间面积____平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。

二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币____元（大写：____万____仟____佰____拾

元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为购房定金。

三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分____次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交____万元整（小写：____元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。

四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

五、甲方需结清交易之日前所欠的`一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。

七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在________日内将

乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在________日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

八、附加条款：

九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。

甲方(卖方)：____乙方(买方)：____

签定日期：____年____月_______日

签定地点：____

过户合同 篇4

近日，根据我市电力公司的通知，由于城市发展和电力供应需求的变化，我市某变电站的变压器需要进行更名过户。变压器更名过户是指将某个变压器的所有权转移给其他单位或个人的过程。为了确保过户过程合法、公正，并保护各方的权益，双方达成了以下协议。

一、协议双方

本协议由甲方（原所有人）和乙方（新所有人）双方签订，双方详细信息如下：

甲方：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

电话：

乙方：

姓名/单位名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

电话：

二、变压器基本信息

变压器名称：

容量：

类型：

制造单位：

制造年份：

运行状态：

三、过户事项

1.权属过户：甲方将变压器的所有权转移至乙方名下。

2.遗留责任：甲方对于过户后发生的任何问题，均无权追究乙方责任。

3.过户费用：乙方需支付过户费用，并承担与过户相关的所有费用（如公证费、手续费等）。

四、过户流程

1.甲方提交材料：甲方应提交变压器所有权证书副本、申请书等相关材料。

2.审批和公告：电力公司将对甲方的申请进行审批，并在公示期后发出公告，确认变压器的过户事宜。

3.过户手续办理：乙方在收到电力公司的公告后，应前往电力公司办理过户手续。乙方需提供身份证明、单位营业执照或个体工商户注册证、过户费用等相关材料。

4.权属转移证书领取：乙方在办理完过户手续后，将获得正式的权属转移证书。

五、协议有效期

本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至过户手续办理完毕。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中，如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.甲方保证变压器不存在贷款、抵押等纠纷。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

这就是双方就变压器更名过户事项所达成的协议。希望通过本协议，能清晰地确定双方的权利和义务，并确保变压器更名过户过程合法、公正。

补充说明：

变压器更名过户协议书是电力公司为保障过户过程的合法性和公正性，以及维护各方权益而制定的一份正式文件。在该协议中，首先明确了协议的双方及其详细信息，以确保双方身份的真实性和合法性。其次，列出了变压器的基本信息，包括名称、容量、类型、制造单位、制造年份和运行状态等，以充分了解变压器的现状和基本情况。

在过户事项部分，明确了甲方将变压器所有权转移给乙方的权属过户，以及乙方对于过户后的遗留责任的处理。并且要求乙方支付过户费用，以及承担与过户相关的所有费用，保证了乙方能够按照规定办理过户手续。

在过户流程部分，明确了甲方提交材料、审批和公告、过户手续办理以及权属转移证书领取等流程，确保了过户过程的规范化和透明化。

最后，规定了该协议的有效期和争议解决方式，以及双方对于变压器不存在贷款、抵押等纠纷的约定。

通过以上具体的协议内容，可以清晰地了解到双方在变压器更名过户事项上的权利和义务，以及双方共同遵守的规定，为变压器更名过户过程提供了明确的指导和保障。

过户合同 篇5

房产赠与过户具体流程详述

房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。

办理房产赠与过户手续的具体步骤是：

(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。

(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。

(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

☆●相关知识链接

☆房产赠与的流程

房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤：

(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

☆房产赠与和继承中的税费

前段时间开征遗产税的讨论，让胡先生的心里也打起了“小九九”。胡先生的家庭情况有点特殊，自己和前妻离婚之后，女儿一直跟着妈妈生活。虽然胡先生又重新组成了新家庭，但是丝毫没有减少对女儿的疼爱，他准备把自己名下的另外一处房产给女儿当作婚房。胡先生有两个方案，一个是让女儿先住进这套房产，以后立下遗嘱由女儿来继承;一种方案是直接将房产赠与女儿。两种方案该如何办理，其中涉及到的费用有多少?胡先生真有些搞不清楚。

其实不止是胡先生，涉及到房产的继承和赠与，其中的税费孰高孰低，具体的过户手续如何办理，都是许多人所关心的问题。除此之外，在产权证上加入丈夫、妻子或是子女的名字，离婚时在产权证上“除名”，这些房产证上的产权人的“加减法”，具体的手续和费用，也不为人们所熟知。带着这些问题，记者采访了杨浦区房地产交易中心的杨女士，为读者做一一解答。

房产继承过户费用尚低

杨女士告诉记者，房地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。“如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证。”杨女士提醒办理过户的继承人，免得多走冤枉路。

现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

“这样的遗嘱，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳的。”

公证费有多少呢?在上海市公证处的网页上对此有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费。这和缴纳个人所得税时候采用的累进税率原理很类似，也就是按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。

“办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。”杨女士所说的费用，包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

我们就以胡先生的这套房产为例，面积50平方米，经过专业的评估机构评估下来，评估价格为30万元(胡先生缴纳的评估费为300000×0.5%=1500元)，办理继承的话，继承人需要缴纳的公证费用为6000元，合同印花税为150元，加上100元的登记费、5元的权证印花税，各项税费加起来有6255元，加上评估费共计7755元。赠与房产还需缴纳契税

与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。

首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。

这个过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，目前上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。

最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠与的申请书，赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。

交易形式加入子女姓名更省费用

“原来宝宝的名字加到房产证上这么麻烦!”新近添丁的李莘夫妇，原来准备在儿子周岁的时候，把儿子的名字也加到房产证上，作为完美家庭的见证。拨打了房地产交易中心的咨询电话，电话那头的工作人员却告诉他们，把子女的名字添加到房产证上面，并不像想象中的那样简单。

也许不少人会认为，房产是我们自己的，宝宝是家庭的新成员，把他的名字写进产权证，还要通过赠与或交易的方式?

“的确是这样，在房产证上增加产权人，并不像大家想象地那么简单，想加就加，想减就减，而是要依据一定的规定，办理相应的手续。像你们要把儿子的名字添加到产权证上，只能通过赠与或是交易的方式来办理。”杨女士这样说。

赠与或是交易?那岂不是把父母的名字从产权证上“挤”出去了?不是的，在这个时候可以采用部分赠与和部分产权交易的方式，把一定比例的产权过户给子女，其中涉及到的税费也是按照这个比例来计算。

如果是按照赠与的手续来办理的话，可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分之一，其中所需要的公证费用、契税都相应按照评估价值的三分之一来计算。

☆房产赠与协议

房屋赠与协议

赠与人：

受赠人：

赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与房屋状况

房屋坐落

房屋规格

房屋面积

备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。

第二条受赠人的义务

受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。

第三条赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与协议约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。

第七条合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：受赠人：

签订时间：年月日

签订地点：

过户合同 篇6

转让方（以下简称甲方）：______身份证号码：____________电话：____________

受让方（以下简称乙方）：______身份证号码：____________电话：____________

甲、乙双方本着自愿的原则，经协商就xx轻型自卸货车转让达成协议如下：

一、甲方将自己的xx轻型自卸货车（车牌号码：______，发动机号：______，车架号：______，）一辆转让给乙方，该车检验合格至20xx年6月，该车投保于中国______x保险股份有限公司鹤庆支公司，保险到期日至20xx年5月31日。

二、转让价格为人民币陆万捌千元整。乙方应在协议签订时，一次性付清转让款，由甲方出具收据为准。

三、车辆转让后，乙方在使用过程中如发生交通事故，肇事、罚款由乙方负责。

四、该车自实际交付给乙方之日起（自20xx年3月5日起），该车以后所需费用均由乙方负责购买（包括年审费及保险费）。

五、本协议签订前，该车所发生的有关纠纷及债务由甲方负责。本协议签订后，该车所发生的一切纠纷及债务（包括并不限于交通事故），由乙方负责，与甲方无关。

六、乙方向甲方付清全部转让价款后，甲方向乙方交付转让车辆后，车辆的风险即转移至乙方。

七、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故乙方在签定本协议时已经对车身及发动机工作状况进行了检查并确认该车状况良好。

八、该车自实际交给乙方之日起（自20xx年3月5日）所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责，与甲方无关。

九、争议解决：甲、乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向鹤庆县人民法院起诉。

十、本协议自双方签字即生效。协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

甲方：

_____年_____月_____日

乙方：

_____年_____月_____日

过户合同 篇7

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。以下是由.jinpinTjian ul li a小编为大家收集整理出来的关于离婚过户相关问题，希望能够帮到大家。

离婚协议书丢了怎么办?

1、拿着离婚证和自己的有效身份证或户口本，到婚姻登记中心申请查阅离婚档案，工作人员会把档案调出来，根据其本人的申请，把曾经办理离婚登记时，交给民政局的那份离婚协议书复印一份并加盖公章就可以了。

2、如果不小心把离婚协议书和离婚证都丢了，那么在复印离婚协议书时，还需要带着个人身份证去民政部门补办离婚证。

夫妻之间房产过户的情形有：

(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。

应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。

(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。

因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的.，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。

【相关阅读】

一、协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户怎么办?

对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：

1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。

二、协议离婚后，一方以离婚协议显失公平反悔，能获得法院支持吗?

近日有客户到本所咨询：其与妻子协议离婚，并办理了离婚登记。双方约定位于金阊区的一套房屋过户给女方。但客户后来并未协助其前妻办理房屋的产权过户手续。他的理由是当时是在激愤的情形下在离婚协议上签的字，离婚后他进行了冷静的反思，认为离婚协议对他和孩子显失公平，要求前妻给自己20万元的折价款。理由是那套房屋是由他全部出资购买的，现在他无钱另置房屋。问：如果起诉到法院，能获得支持吗?

一般情况下，法院不会支持该客户的请求。因为“关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第九条规定，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院应当受理;法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

因此，一般在两种情形下，当事人对离婚财产分割协议能请求变更或撤销：欺诈、胁迫。如果该客户以显失公平为由申请撤销离婚财产分割协议不能获支持，因为显失公平不是撤销离婚财产分割协议的法定事由。

 

相关文章推荐：

1.2016离婚协议书怎么写?

2.2016离婚协议书该怎么写?

3.2016离婚协议书范文怎么写

4.如何制作离婚协议书?

5.2016离婚协议书该怎么写

6.离婚协议书要怎么写

7.离婚协议书怎么写呀

8.离婚协议书范本怎么写

9.离婚协议书丢了怎么办准生证

10.离婚协议书丢了怎么办房产过户

过户合同 篇8

第一章：协议的背景和目的

本协议由乙方（自然人或法人名称）与甲方（自然人或法人名称）就乙方在市/省/自治区某地的房产过户事宜达成以下协议。双方均为完全自愿签署本协议，旨在明确双方在婚前房产过户中的权利和义务，保障双方合法权益，维护家庭财产安全。

第二章：房产情况和过户要求

1. 房产名称：（填写房产名称）

2. 房产所有权证号：（填写房产所有权证号）

3. 房产地址：（填写房产详细地址）

4. 乙方要求过户的名义：（填写乙方要求过户的名义，例如婚前共有、乙方独有等）

第三章：乙方权利和义务

1. 乙方享有房产的所有权，并拥有出租、出售房产的权利。

2. 乙方应保证房产不受到任何损害，包括但不限于停产、拆迁等。

3. 乙方应承担房产的日常维护和管理义务，并负责支付房产所需的水、电、燃气、物业费等相关费用。

4. 乙方允许甲方在房产周边进行适当的装修和改造，但需提前征得乙方同意。

第四章：甲方权利和义务

1. 甲方有权保留房产的所有权，并享有收取租金的权利。

2. 甲方享有房产的经营权和支配权，包括但不限于出租、转租、出售等。

3. 甲方应配合乙方对房产的修缮和维护工作，并按照合理要求提供房产相关证件。

4. 甲方不得擅自改变房产的性质和用途，不得将房产用于违法活动，并应依法履行涉及房产的税收义务。

第五章：共同责任和义务

1. 双方应共同保护房产的安全，妥善保管房产钥匙及相关证件。

2. 双方应共同承担房产所涉及的税费、维护费用等相关开支。

3. 如房产收益发生争议，双方应协商解决，如协商不成可向有关仲裁机构申请解决。

第六章：违约和争议解决

1. 如双方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。

2. 双方如发生争议，应先协商解决，协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁。

第七章：其他约定

1. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议相关内容如有变更，须双方书面一致同意并进行补充协议。

3. 本协议适用中华人民共和国法律。

4. 本协议生效日期为双方签署之日起。

第八章：协议的终止和解除

1. 本协议双方可协商一致解除合同。

2. 本协议双方如发生死亡、破产等事项，本协议自动终止。

以上为婚前房产过户的协议书范本，双方应根据具体情况进行修改和补充，确保协议内容清晰具体并符合法律规定。同时，双方在签署协议前，应全面了解相关法律法规，并可以咨询法律专业人士的意见，以确保自身权益的合法和有效保障。

过户合同 篇9

标题：车辆过户借款合同

在现代社会，购车已经成为了很多人的梦想和必需品。对于一部分购车者来说，资金可能成为了一大难题。在这种情况下，许多人选择通过车辆过户借款合同来解决购车资金问题。

车辆过户借款合同，顾名思义，是指以车辆过户作为担保，借贷双方在法律的约束下达成的借款合同。该合同注重明确借贷双方的权益和责任，为双方提供了一种安全和合法的融资方式。

车辆过户借款合同的主体是车主和借款人。车主担保并将车辆的所有权转移给借款人，作为借款的担保，并在借款期限内继续享有车辆的使用权。借款人则获得了购车所需的资金，并按约定时间和方式偿还借款。

车辆过户借款合同要明确交付和过户手续。借款人在签订合同后，需要按照约定的时间和地点，将借款支付给车主，并办理车辆过户手续。同时，车主需提供完整的车辆证件和相关信息，确保借款人能够顺利办理过户手续。

车辆过户借款合同需要明确借款金额和利率。借款人在向车主借款时，必须确定借款金额并按照合同约定的利率支付利息。清楚规定借款金额和利率，有助于避免借款人和车主之间的纠纷和争议。

另外，车辆过户借款合同还要明确偿还方式和期限。借款人应按照合同约定的还款方式和时间进行偿还，可以选择一次性偿还或分期付款。同时，合同需明确罚息和违约金的约定，以防止借款人逾期还款或其他违约行为。

车辆过户借款合同需要注重保密和争议解决。合同中应规定双方对于彼此的个人信息和交易细节保密。同时，合同还应明确争议解决的方式，可以通过协商、仲裁或诉讼解决争议，并规定当地法律适用。

车辆过户借款合同是一种可行且安全的购车融资方式。它为购车者提供了一种便捷的借贷方式，同时也保护了借贷双方的权益和利益。购车者可以根据自身情况选择合适的借款方式，以实现梦想和需求。当然，在签订合同之前，购车者也应慎重考虑各种风险和责任，以确保自己的利益和安全。