基础施工合同

在企业开始谈合作的时候，合同是多方当事人自愿达成的民事法律行为，你知道一份合同的格式要求吗？我们听了一场关于“基础施工合同”的演讲让我们思考了很多，经过阅读本页你的认识会更加全面！

建筑施工基础承包合同

一、合同双方

甲方：建设单位

乙方：承包单位

二、合同内容

1.工程内容

本工程包括建筑、结构、装饰、电气、给排水、空调、消防等工程，具体包括以下内容：

（1）建筑：地基与地下室、主体结构、屋面、外墙、内隔墙及各种门、窗等；

（2）装饰：吊顶、地面、墙面、阳台栏杆等；

（3）电气：用电系统、安防系统、广播系统、通讯系统等；

（4）给排水：冷热水供应及排水系统等；

（5）空调：制冷与供暖系统；

（6）消防：消防设备和系统等。

2.工程量清单

乙方应按照本合同规定的工程内容及有关规范、标准和图纸的要求，编制工程量清单，并在签订合同时提交给甲方。

3.工程造价

工程造价为4200万元人民币，包括工程量清单中所有项目的费用，且包括施工保证金200万元人民币。

4.工期要求

本工程计划工期为360天，其中建筑和结构工程为300天，其它工程为60天。

5.质量标准

本工程应质量优良，符合有关规定的标准。甲方应按照国家有关法规和标准及工程设计文件要求，对工程质量进行严格检验，对发现的问题进行整改，直至符合要求为止。

6.安全保障

乙方应严格按照国家有关法规和标准，采取安全生产措施，保证本工程施工过程中不发生安全事故。甲方对乙方的安全生产进行监督指导。

7.支付方式

本工程采用货物与服务结算的方式，甲方按工程量清单列示的工程进度和工程质量，付给乙方相应的款项。乙方必须在甲方付款后，才能开始进行下一阶段的施工。

8.违约责任

（1）乙方在本合同项下的义务履行中，违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）如乙方在施工过程中出现安全事故，造成甲方、第三方人员伤亡或工程质量问题，应自行承担相应责任，并与甲方协商解决；

（3）乙方未按本合同规定的质量标准参与工程建设，致使工程无法按约定完工或承担相应的违约赔偿责任；

（4）本合同项下的任何一方，违反了国家有关法律、法规的规定，致使人、财产损失的，应承担相应责任。

9.争议解决

本合同如发生争议，双方应协商解决。如经协商后仍无法解决，双方共同选择仲裁机构，进行仲裁。

三、合同生效和履行

1.合同自签订

当今社会人民群众的法律意识越来越高，如今有很多时候我们都会接触到合同。合同需要包括哪些内容呢？很高兴为您准备了这份“基础合同”希望您能喜欢，很高兴你能来品味这篇文章！

建筑施工基础承包合同

一、合同双方

甲方：（建设单位）

地址： （省市区）（详细地址）

法定代表人（负责人）：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

银行账号：

二、乙方：（承包单位）

地址：（省市区）（详细地址）

法定代表人（负责人）：

电话：

传真：

邮编：

开户银行：

银行账号：

三、背景介绍

甲方为承建一项建筑工程项目（以下简称“工程”）而向乙方承包，要求乙方负责其建筑施工基础工程的施工。

四、合同目的

本合同的目的是为明确甲乙双方权利和责任、任务分工、承包价格等事宜，以保证工程施工的正常进行。

五、合同内容

1、工程内容

甲方委托乙方承包的工作内容包括建筑施工基础工程的全部施工，包括但不限于地基、基础、桩基、排水等工程。工程量的计算以竣工出图计算为准。

2、合同的效力和期限

本合同自双方签字之日起生效，并适用于整个工程施工期。合同期限为12个月，自合同生效之日起，到竣工验收之日止。

3、工程质量

乙方按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方法律法规、技术标准和工程质量验收规范的规定。如乙方未按要求保证工程质量，甲方有权对其进行追责，并由乙方承担相应的损失和违约金。

4、工作任务分工

根据施工进度，乙方应按照甲方的工作计划和要求合理安排施工工作。甲方必须向乙方提供施工用地，移交土方资料及住房等所需的工程建设条件。乙方应根据施工计划征召必要的职员和劳动力，按时发放工资及福利待遇。

5、承包价格及支付方式

本合同中，总价为（工程价格），其中包括人工、费用、设备费用、材料及运输、临时设施、税金及利润。甲方享有扣减合同工程价款的权利，包括但不限于以上因素产生的款项，乙方应无条件接受并按实际情况承担相应的费用。

乙方应在指定的时间节点出具费用清单，并按照合同规定的支付方式向甲方支付施工工程款项。在工程竣工之前，甲方有权拒绝付款，并暂停工程施工。

6、违约责任

如果乙方未履行本合同规定的义务或服务质量不达标，应按照以下程序处理：

（1）限期整改

甲方可以书面通知乙方，在规定的时间内要求其整改和改进。如果乙方未能于规定时间内整改，甲方有权解除本合同，收回质量不合格的工程，并按

随着现代经济社会发现和各项基础设施的完善，我们也更频繁的需要用到合同。怎么自己做合同？如果您想要深入了解“建筑施工基础承包合同”那么请耐心看完本篇文章，请把此页收藏起来下次来访时会更加方便！

建筑施工基础承包合同是建设工程中的一种合同类型，是承包商与业主之间的法律约定，用于规定工程承包商的责任、义务和权利等条款。本文将从以下几个方面对建筑施工基础承包合同进行详细分析。

一、合同主要内容

建筑施工基础承包合同主要包括以下几个方面的内容：

1.工程名称及位置：合同双方需要明确该工程的名称和施工地点。

2.工程基本情况：描述工程的规模、性质、用途、要求、建设标准等基本情况。

3.施工规划和目标：承包商需要在合同中明确建筑施工的总体规划和目标，包括施工计划、开工时间、建筑周期等。

4.工程造价：注明工程总造价和施工款的支付方式、时间等。

5.质量要求：合同中需要明确工程的质量标准、检验评定、验收标准等。

6.安全保障要求：安全问题是建筑施工中非常关键的问题，因此合同要求包括安全风险评估、安全措施等内容。

7.保证金及保险：包括承包商保证金、担保和施工保险，以保障业主的权益。

二、合同的主要责任及义务

1.承包商责任和义务：承包商需要按照合同规定完成工程施工、保证工程质量、安全、文明施工等等。

2.业主责任和义务：业主需按时支付施工款、为承包商提供必要的协助；及时进行工程验收等等。

三、合同的违约条款

1.承包商违约：如果承包商违反合同规定，业主有权拒绝支付施工款或取消合同等。

2.业主违约：业主未按时支付施工款或提供必要协助等，将承担相应的违约责任。

四、合同附加条件

除了上述基本内容，建筑施工基础承包合同还可以附加一些特殊条款，如下：

1.工程变更：承包商必须在业主书面同意下，进行工程变更。

2.争议解决：合同中应规定争议解决的方法和途径，包括首先进行协商等，同时也可以规定仲裁或诉讼机制。

3.条款解释：对于合同中的不完全或不准确条款，应进行解释，除此之外，也应考虑一些未预见的情况的处理方式。

五、结论

建筑施工基础承包合同是保障建设工程合法合规的一项重要措施，而合同中规定的责任和义务、违约条款等内容不仅仅保证了合同的有效性，也对承包商和业主的权益起到了保护作用。同时，较为完备的附加条款也更有利于合同有效执行和争议的解决。