酒店装修工程经理总结

时光荏苒，在济南已经是第二个冬天，回首这小一年的工作感慨很多，首先感谢公司领导的关切和支持，感谢公司各部门的协折衷赞助。截止20xx年11月底，济南居然之家北园店的各项工作基础上已经告一段落。应要求，在这里我只简明扼要的总结一些我们在济南居然之家北园店中的工作环境，所呈现的问题及事后一些反思。

一、现场治理方面

现场治理是我工作的核心和重点，主要分四方面的细化治理，从平安、进度、质量、技巧四要素进行节制治理。

1、总体来说，济南居然之家北园店项目的前期进度相对抱负，在诸多问题的环境下，照样按时竣工开业，但却存在一些遗留问题。这些遗留问题与我们最初抢工期是分不开的，所谓罗卜快了不洗泥。5月1日开业以后，后续问题垂垂暴漏出来，具体呈现了以下问题：

(1)每逢下雨外立面及外墙漏水，以及a门的水往里趟。

(2)消防卷帘方面无论是施工质量照样产品质量严重分歧格，给后期造成很大的隐患。

(3)前期拆除时对一些器械掩护步伐不太到位，只是后期赓续地去维修。

(4)部分施工单位质量不能包管，致使后期去补充。

后期这些问题呈现的主要原因是在于前期施工阶段，先施工阶段也有必然的责任，例如合同治理、技巧步伐、施工队任用等方面。客不雅来讲，这个工地提高首先是值得确定，造诣的背后是有很多的教训与弯路，好的团队是可以或许正视本身的教训与弯路，以使我们将来走的更远。在这小一年的光阴尤其是5月1日到现在，我们深刻检查，总结了如下几点原因：

(1)个别节制节点工期不能如期兑现，施工队进场光阴滞后。

(2)各个专业之间不能实时沟通，缺少总体一个相似于总工程师的人员。

(3)部分施工单位纪律松解，现场治理不到位，计划得不到落实。

(4)年轻一些项目治理人员专业知识和经验不够，不能有前瞻性。

2、平安与文明现场治理工作

平安方面我觉得是重点中的预防点，是一切工作的前提条件。装修方面相对照于土建照样平安系数较高的行业，但也不能失落以轻心，所谓事由有一万，万里有一。在施工历程中，重复贯彻于治理人员及施工人员，订定明确的规章制度，要求谁逮住违规者，罚款奖励谁的原则。做到了各人都是平安员，都是监督者。甚至项目部人员全部佩戴红袖章，真正做到了大事故率为零。这此中与居然的赞助是分不开的。

文明方面也是施工项目中弗成忽视的一项工作，前期拆除的时候因为场地、工期、的限制，并没有做到很好。在场地外围没有硬质围挡的环境下，做到

装修工程监理工作总结一：

一、 工程概况

1.1. 项目名称:祥圆隆工业厂区厂房

1.2. 工程地点:深圳市龙岗区平湖街道山厦社区

1.3. 建设单位:山厦股份合作有限公司

施工单位：重庆黄金建设(集团)有限公司

监理单位：深圳市科宇工程顾问有限公司

1.4. 装修工程特点：本工程用地面积17150.64㎡，建筑面积62576㎡，设计厂房一栋，地下室一层，地面裙楼三层，塔楼二座分别为8层和16层。本工程为多层及高层工业厂房，装修较为简单。车间地面均为1:2水泥砂浆找平，卫生间、上人屋面地面贴地砖、内墙面及顶棚以乳胶漆为主，卫生间贴砖，设备房喷大白浆，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗，b区大堂、地面、墙面二次装修，窗台护栏、楼梯扶手及栏杆采用不锈钢。

二、 监理工作开展情况：

本工程于2012年11月开工，于2013年07月开始装修工程，我公司受甲方委托，承担本工程装修施工的监理工作，考虑到本工程的实际特点，公司领导高度重视，科学制定监理规划，合理调配人员成立项目监理机构，监理部人员分工情况如下：公司任命何元热为本工程项目总监理工程师，任命罗珠为总监理工程师代表兼土建专业监理工程师，李勇为电气专业监理工程师，张志民为通风空调专业监理工程师兼给排水专业监理工程师，梁杏颜为造价监理工程师，戴富强为环境及测量监理员，黄维满为该项目土建监理员兼资料员。

在总监理工程师的带领下，各监理工程师团结协作、紧密配合，对项目的质量、进度、投资方面进行了严格地管理控制，加强合同、信息、安全方面的管理，认真组织协调施工各方的关系，确保了工程施工的顺利进行，从而保证了监理规划目标的实现。

(一)、质量控制

坚持装修施工质量标准，严格检查，以预防为主，加强工序质量控制。按照装修质量控制监理程序，依据本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料，以及监理规划和施工组织设计，采取各种监理措施，确保了工程质量监理目标的实现。

1、我监理部严格审查了施工单位的《施工组织设计》及质量保证措施，确保了施工方案的合理性和质量保证措施的可操作性。并组织专业监理工程师编制了《监理规划》、《旁站监理方案》、《钻孔灌注桩监理细则》、《主体工程监理细则》、《测量工程监理细则》、《电梯施工监理细则》、《装修工程监理细则》、《电气施工监理细则》、《防水工程监理细则》、《消防施工监理细则》、《给排水施工监理细则》、《空调通风工程

在一年结束后，站在一年的尾端，新一年的起点，此时除了要做好迎接新一年工作的准备以外，还可以对过去一年的工作做个简单的回顾总结。下面是由工作总结之家小编为大家整理的“酒店工程部经理年终工作总结”，仅供参考，欢迎大家阅读。

酒店工程部是集酒店，物业房产综合管理的一个部门，工作难度及工作量大是普通酒店没法相比的，在x年运行下来各项管理.运行日趋成熟。20xx年度除了按照年度工作计划要求完成正常的维护保养工作之外，在保证所有系统正常运行的前提下，还积极完成改建项目，使设备设施能在最佳状态，具体如下。

一、设备运行

1市电;高压柜运行正常，五台变压器运行良好，无出现异常情况，各出线柜开关完好损坏，双电源箱完好无损无故障现象。

2.给排水：三组冷水泵运行正常，变频器运行正常，热水循环泵.回水泵正常，总体上能适应运行需求。地下室6只集水井的排水泵排水正常，水泵无生锈不转的情况，平时巡查也在点动运行中，雨水管排水通畅无破损渗漏情况。

3.锅炉房：三台锅炉运行基本正常，控制器上次厂家维修后也无出现大的故障，空调一号锅炉有时会出现超温现象，介质过热停机。

4.冷冻机组：今年开机前对螺杆机进行保养清洗，趋近值控制在2.0以内。为本年度冷空调节能降耗打好基础。

二、维修项目

工程部本年度共完成各项维修任务x项。(该数字是根据电脑保修系统统计的，紧急维修不包括在内)。全年共抢修管道漏水故障x处。维修更换各种阀门x只，更换各种灯泡灯管x支。维修各种木制品和家私x件，更换各种管件x个。ppr热熔管x米，pvc管x米。更换下水软管x根。卫生间漏水x间，修补外围花岗岩路面x平方。

在通常情况下工程部的维修工作任务主要都是围绕着一线营业部门的需求而定的。但是由于种种原因，一些突发事件还是时有发生。20xx年共发生曝管x次，x月份把中区水管部分换铜管情况有所好转。针对系统存在的问题我们从x月份开始，对冷热水系统管道进行了全面检查，该维修的维修，该更换的更换。对中区水压适当减压。因此加强设备维修，提高设备的使用寿命，制定科学合理完备的运行方案，对保证工程部正常运行是非常重要的。

三、节能降耗

20xx大楼总费用x万元，减轻去不返租及外包区域x万元，实际酒店费用x万元。其中总用电量为x万度，空调用电量为x万度，外包区域用电x万度，停车库用电量为x