2024违约承诺书。
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违约承诺书【篇1】
建房协议甲方：xxxx乙方：为搞好建筑起见，经甲乙双方充分协商，商定如下：一.在施工中，甲方必须提供乙方烟，酒，中饭及菜水等供给。
二.乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。
甲方必须密切配合，确保施工进度。
三.乙方必须严格执行安全操作规程。
确保万无一失。
如发生事故有乙方负责，与甲方无涉。
四.在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执行。
五.壳子板总工资元。
待工程结束一次性付清。
六.本协议两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。
协议人甲方：乙方：年月日建房协议甲方：乙方：1.甲方委托乙方在公园南门基建A楼1单元14室的屋顶上加盖平房两间。
经协商，乙方包工包料每平方造价410元（不包括水，电）房屋面积按实际测量计算。
2.乙方在施工过程中要以“安全第一”为原则，时时刻刻注意安全问题，不安全，不施工。
在施工过程中如发生任何安全问题甲方不承担任何责任。
（本条是此协议的重点，应谨慎阅读，签字后生效。
）3.乙方在施工过程中不得偷工减料，以次充好，使用的建筑材料应合格可靠，能保证安全住房的需要。
4.乙方施工的项目包括：现有屋面（包括原放置水箱的混凝土梁，原保温层）的清理，在原女儿墙上开一门留上下楼用，18墙体及内外粉刷，混凝土屋面及梁的浇注与防水。
室内顶和地面的粉刷等（包括塑钢窗和木门的安装）。
房屋的高度不低于2.9M-3.0M。
在交付使用前应将垃圾全部清理出楼面运走。
5.乙方在施工过程中如发生因甲方的原因不能施工（如城管，左右门邻等）由甲方负责并解决。
6.在签订本协议后由甲方付给乙方元作为前期施工费乙方出具收条并开始安排施工，并在天气合适的情况下应连续施工，不得拖延。
房屋撑沿部分按半价计算，房屋粉刷前测量面积，以此为据付给乙方总房价60%费用，乙方出具收条，在房屋完工，验收后，甲方付给乙方总房价95%费用，乙方出具收条，剩余5%的费用在甲方使用房屋6个月后没有质量问题由甲方一次付清。
7.如发生其他问题双方协商解决，本协议一式两份签字后生效。
甲方：本协议本人已仔细阅读签字人：乙方：甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____；2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。
该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发...
违约承诺书【篇2】
近年来，质量问题频频曝光，引起了广泛关注。为了保证产品的质量和消费者的合法权益，许多企业纷纷签署了“质量违约承诺书”，以向消费者表明，他们对产品质量的重视和对消费者的承诺。下面，我们将详细阐述质量违约承诺书的重要性以及签署这一承诺书对企业和消费者的意义。
首先，质量违约承诺书的签署对企业品牌形象的建立和维护起到了关键作用。企业的品牌形象是其发展的重要基础，良好的品牌形象可以吸引更多的消费者，并帮助企业在市场竞争中脱颖而出。然而，一旦企业的产品质量出现问题，就会使消费者对该企业的信心受到严重影响，品牌声誉也将受到严重损失。通过签署质量违约承诺书，企业可以明确地向消费者表明他们将不会对产品质量出现问题。这种主动承诺可以增加消费者对企业的信任度，进而提升企业的品牌形象和声誉。
其次，质量违约承诺书的重要性体现在其对消费者权益的保护。作为企业的最终用户，消费者有权享受到合格的产品和优质的服务。然而，在市场经济中，个别企业为了快速获利，可能会忽视产品质量和安全标准，给消费者带来潜在风险。通过签署质量违约承诺书，企业对消费者承诺，他们将在产品生产和销售过程中严格要求自己，确保产品的质量和安全。一旦产品出现质量问题，企业将负起责任，主动采取措施解决问题，保护消费者的权益。这不仅有助于消费者建立对企业的信赖感，也促进了市场的健康发展。
此外，质量违约承诺书的签署对于企业内部质量管理体系的建立和改善起到了积极作用。质量管理是企业发展的核心要素之一，直接关系到产品质量的稳定性和持续改进的能力。通过签署质量违约承诺书，企业必须建立完善的质量管理体系，明确质量目标和责任，并定期进行质量审核和评估，确保产品能够符合质量标准。同时，一旦出现质量问题，企业需要及时调整和改进质量管理体系，以及时纠正错误，提升产品质量水平。这有助于加强企业内部的质量意识，推动质量管理的全面提升。
最后，质量违约承诺书的签署对于整个市场的规范化和健康发展起到了重要推动作用。市场是商品和服务交换的场所，市场的规范化和健康发展关系到经济的稳定和消费者的福祉。通过签署质量违约承诺书，企业不仅向消费者承诺提供高质量的产品和服务，也向整个市场表明自己对质量问题的重视。这将对其他企业起到激励作用，推动整个市场形成追求质量的氛围，促进市场规范化和健康发展。
总之，质量违约承诺书的签署对企业和消费者都具有重要意义。通过签署这一承诺书，企业可以树立良好品牌形象，保护消费者权益，建立和改善质量管理体系，推动市场规范化和健康发展。希望越来越多的企业能够意识到质量的重要性，积极签署质量违约承诺书，为实现经济社会的可持续发展做出贡献。
违约承诺书【篇3】
违约承诺书，作为一种法律文件，是约定当事人之间在履行合同过程中所作出的承诺。它详细、具体且生动地描述了各方在合同期限内应当遵守的一系列约定，以及违约方可能面临的法律后果。下面我们来看一个关于违约承诺书的实际案例。
某公司与一名工程承包商签署了一份合同，约定由承包商负责在指定时间内完成某个建筑项目。合同中明确约定了工期、质量标准、人力、物资等方面的要求，并规定如果承包商未能按时交付符合规定的工程产物，将面临严重的违约责任。
由于临近合同截止日期，工程承包商发现他们在保质期内无法按时完成工程。面临合同违约的风险，他们决定采取一种积极的措施来避免法律后果的影响。他们起草了一份违约承诺书，详细阐明了他们的困境、原因以及解决方案，并主动向对方公司提供了补救措施。以下是该违约承诺书的内容：
尊敬的（对方公司名称）：
我方代表企业（承包商名称），特此致函您，就我们未能按照合同约定时间完成（项目名称）一事向贵公司致以深深的歉意。
经过我们内部的评估和分析，我们意识到我们在工程进展方面遇到了困难，导致了无法按时完成工程目标。我们对此深感抱歉，同时也对给您带来的不便表示诚挚的歉意。
我们的团队近期遭遇了一系列不可预见的问题，包括人员流失、物资供应延误以及外界环境因素的意外干预。这种情况导致了工期无法得到有效控制，我们尽全力但仍无法按时交付工程产物。
鉴于我们违反了合同的约定，我们愿意承担相应的责任，并与贵公司积极协商解决此事。为此，我们向贵公司提出如下补救措施：
1. 延长工期：我们请求贵公司同意将工期延长（具体天数）天，以便我们能够完成工程并按照质量标准进行检查。
2. 保证质量：我们郑重承诺，在完成工程后，我们将对项目进行全面检查，确保其符合合同规定的质量标准。
3. 补偿措施：作为补偿，我们同意支付违约金（具体金额），以弥补因此给贵公司带来的损失。
我们真心希望贵公司能够理解我们的困难，并同意我们提出的补救措施。我们保证会以迅速、高效的方式完成剩余的工程，并力求将质量控制在最佳水平。
对于我们违约的行为，我们深表歉意，并希望此次事件不至于影响我们之间的合作关系。我们非常重视与贵公司的合作，愿意承担任何风险和后果，并做出改进以避免类似事件的再次发生。
请您阅读此封信并与我们讨论可能的解决方案，我们真诚地希望能够达成一个双方都满意的共识。
最后，请接受我们最深的道歉和谢意。
此致，
（承包商公司名称）
通过这份违约承诺书，工程承包商充分表达了他们对无法按时完成工程目标的歉意，并积极提供了补救措施以弥补对方公司的损失。这种积极主动的态度有助于减轻违约的后果，并维护双方合作关系的稳定。无论违约承诺书的内容如何，它都应该详细、具体且生动地描述违约方的责任，并尽可能提供解决问题的方案，以确保在违约事件中能够恢复双方的信任和合作。
违约承诺书【篇4】
新版脱贫攻坚责任履行承诺书为范文网的会员投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。
在社会一步步向前发展的今天，接触并使用承诺书的人越来越多，承诺书是签署人内心真实意愿的表示，忌搞形式、走过场，忌出于无奈。为了让您在写的过程中更加简单方便，一起来参考是怎么写的吧!下面给大家分享关于脱贫攻坚责任履行承诺书范文，欢迎阅读!
根据县委、县政府作风大整顿活动领导小组的要求以及县扶贫办作风大整顿活动实施方案，现就该办作风大整顿活动作出以下承诺：
一、振奋精神，确保政令畅通。树立强烈的事业心和责任感，积极进取，培养“干精品、争第一、创一流”的胆识和气魄。坚决贯彻执行县委、县政府和我办的重大决策部署，不各自为政，不推诿扯皮。
二、严明纪律，改进工作作风。坚决杜绝在岗不在状态、自由散漫、迟到早退、擅自离岗、上班时间不务正业的现象;增强服务意识，提高办事效率，杜绝“门难进、人难见、脸难看、话难听、事难办、不作为、慢作为、乱作为”的行为。
三、关注民生，维护群众利益。以高度的政治责任感，着力解决群众生产生活中的实际问题，要从解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题入手，深入基层、深入群众，尤其要深入到困难群众中去，帮助他们解决燃眉之急，切实维护好群众的切身利益。
四、创新思路，提高工作质量。坚持从日常工作机制的改革入手不唯书不唯上只唯实，摒弃和杜绝形式主义。对一些长期困扰我们的重点、难点、热点问题以及在新形势下出现的新情况新问题要善于换位思考，换径探索换路解决，力争我县扶贫工作再上新台阶。
五、弘扬正气，促进勤政廉洁。要敢于与不正之风作斗争，坚决杜绝利用职务之便“索拿卡要”现象，不铺张浪费、不参与打牌赌博，不醉酒驾车，不大办婚丧喜庆事宜，不在上班时间打牌、下棋、打麻将、炒股、玩电脑游戏或到歌舞厅、洗浴场所休闲娱乐。
承 诺 人
年 月日
我户居住于长乐镇 村屯，我户被镇人民政府列
入20__年预脱贫户，现上级有关部门对我户进行产业发展扶持。年 月日镇(村)干部 到我户，亲自对我户产业发展项目
及规模进行核实，我户自愿种植 ，亩;养殖 ， (头/只/羽)。同时我户作以下的承诺：
1、认真负责管护好所得帮扶的产业项目;
2、自觉学习相关种养技术知识;
3、所得帮扶物资全部用于帮扶产业项目发展上，不得擅自挪作他用;
4、所得帮扶的产业项目出现意外情况时(如家禽、牲畜意外伤亡或病死，种植果树或林木枯死等)，第一时间报告帮扶责任人、驻村第一书记和村干部，待帮扶责任人现场拍照核实确认后，再作进一步处理;
5、养殖的家禽、牲畜未达到出栏标准不擅自出栏或宰杀，种植的果树或林木不擅自砍伐;
6、按时向帮扶责任人汇报产业发展情况(1个月1次)。
结对干部姓名： 联系方式：
户主联系方式：
承诺人签字(右拇指印)：
年月日
本承诺书一式两份，帮扶责任人和帮扶贫困户各执一份。
为认真贯彻执行中省市县关于加强扶贫攻坚工作的要求，全力打赢脱贫攻坚战，结合南充市“脱贫攻坚城乡居民养老保险在行动”计划，我们对您(们)做出以下服务承诺：
一、、随时为您提供城乡居民养老保险政策咨询，解答相关问题。
二、当您需要办理参保登记、更改缴费档次、资料收集、业务时，我们将及时为您提供表格填写、服务。
三、、为您提供城乡居民养老保险个人信息查询，及时办理生存验证业务，打印参保信息对账单。
四、当您达到领取待遇年龄时，我们会及时为您办理待遇领取、手续，确保您按时足额领取养老保险待遇。
五、、如果您有其他相关服务需求，我们将积极为您竭诚服务。
群众的需要就是我们工作的要求，群众的满意就是我们努力的.方向，希望我们的工作能得到您的认可。
根据市委、市政府“精准扶贫攻坚年”决策部署，团市委向贵港市承诺如下：
一、目标任务
(一)开展“一个阅览室一只小牙刷”“阳光助残”活动4次以上，关爱200名以上贫困村留守儿童、关爱贫困村残疾人。
(二)帮助农村创业青年获得小额担保贷款20笔。
(三)实施“希望工程圆梦行动”，募集社会捐款资助20名贫困村家庭经济困难大学新生。
二、采取的措施
(一)开展“六个活动”助推扶贫攻坚。充分发挥共青团组织化和社会化动员优势，整合青企协、青创协、青年电商协会等组织参与扶贫攻坚，构建社会扶贫的格局，根据团市委《关于在广大青年中开展“六个活动”助推扶贫攻坚行动的通知》内容，组织青年团员开展思想、招商、创业、结对、志愿、爱心等六个青春扶贫活动，切实在扶贫攻坚工作中发挥共青团的作用。
(二)开展小额贴息贷款工作。充分利用金融干部到共青团挂职的契机，加强与银监部门、银行业金融机构合作，积极推动青年创业金融扶持政策的落实，加大贫困地区青年创业金融扶持力度，小额贴息贷款向农村青年倾斜，解决创业青年的资金瓶颈问题。
(三)实施“希望工程”行动。强化“希望工程圆梦行动”公益品牌效应，引导更多的社会资源投向贫困地区，帮助贫困学子圆梦大学。通过社会各界企事业单位、爱心人士和贫困学子结对的方式，为贫困地区大学新生解决部分学费问题，帮助他们实现大学梦。
根据吴忠市委、市人民政府和青铜峡市委、政府脱贫攻坚工作的总体目标，作为辖区内的扶贫龙头企业，我们将积极承担社会义务，与吴忠市政府的扶贫措施同节拍，创新扶贫机制，尽其所能，助力扶贫。为此，我们将承诺：
一、在企业内部安置邵岗镇同富村，建档立卡贫困户成员就业岗位100人，年人均收入达30000元，在三年内不脱贫不脱钩。
二、充分利用扶贫项目和资金，发挥企业现有资金、设施和技术优势，用好用活“双到”资金，互助资金，拓展融资渠道，使其融资回报高于20%的分红，拉动移民脱贫增收，覆盖贫困户，真正成为名副其实的区级扶贫龙头企业。
三、协同邵岗镇及移民村，建设鸡、兔、有机肥制造农业综合扶贫养殖园区，使辖区所有移民年人均收入增加600元，使其稳定脱贫。
承诺企业：中民投新能投资公司
法人代表：
20__年2月15日
违约承诺书【篇5】
1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。
2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。
3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。
违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。
4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。
除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。
买卖房屋合同违约中介应承担哪些法律责任中介违约要看具体的签订的委托协议上有没有明确授权范围，这就要求委托代理双方在委托中介办理相关事宜的时候明确恶人范围，依照合同进行：1、违约金指的就是合同的当事人不履行或者不按约定履行合同的时候，应该付给对方当事人由法律规定或者合同上约定的一定数额的货币。
违约金是可以分为法定的违约金和约定的违约金，凡是法律上规定的违约金就是法定违约金，由合同双方当事人在合同上约定的违约金就是约定违约金。
2、赔偿损失，对于因为当事人的违约行为给对方的当事人造成的财产损失的，应当赔偿对方的当事人因为违约所而受到的损失，这就是承担赔偿损失的违约责任形式。
以上就是关于买卖房屋合同违约卖方和中介应该承担哪些责任的分析了，卖以诚信为重，是在二手房交易中看重这一点，基本上就是以诚信为基础的，既然已经签订了合同，双方就应该严格履行合同约定的义务，不要因为追求一时的利益而做出有损自身声誉的事情。
违约承诺书【篇6】
违约承诺书
第1部分：违约承诺书、项目质量目标 1. 确立创建优秀项目的质量目标
如果承接此项目，我公司将以打造“精品工程”为目标，充分调动我公司施工力量，确保工程建设质量。
1.保本工程质量达到国家合格标准，努力打造“优秀工程”标准。 2、子项目通过率100%。
3.子项目优良率达85%，保证土建、供水、供热、管网改造等工程必须取得优异成绩。 4.完整的质量保证数据。
5.视觉质量评分90%以上。 2、成立本项目协调领导小组 成立本项目协调领导小组，公司主要业务部门均派出业务
骨干分别负责相应业务工作，各司其职职责，使项目建设始终有序。 3、分解项目质量目标
1分解项目质量目标，将每个具体目标落实到个人身上，保证感知评分率在85分以上。第二节 质量保证体系和措施 一、质量目标保证组织体系：我们还制定了现场质量责任制，制定了内部质量标准，并严格按照ISO9001质量保证执行设计、规范和操作系统，以确保项目的质量。指导施工的原则。
二、质量记录：为了控制施工质量，使每个环节具有可追溯性，我公司在ISO9001质量体系文件中制定了质量相关记录的填写格式和程序。细节 。 通过这些记录，反映大量的状态数据，我们通常采用质量管理统计的方法来弥补差距，找出质量缺陷的原因，制定整改计划和预防措施。
三、质量检验：我们在填写质量标准时制定了严格的分级检验制度。 1.在组长的基础上，将施工质量基本控制在各子项目的定量验收范围内，通过对原始记录、报告、材料实验数据的检查，验证是否施工过程中专业领班质量管理水平到位，对质量问题原因进行分析，
2 责令立即整改，并处以罚款。第三节 质量计划和质量保证控制方法 1. 质量目标的承诺
执行ISO9001质量体系，确保质量标准符合“合格”的国家标准，确保产品质量项目符合“优秀项目”“标准。
2。项目质量管理团队结构图3．工程质量预控方案
4．质量管理控制方法___PDCA循环法四阶段八步第三章：违约金责任承诺书、违约承诺书
借给先生的人民币（大写）。逾期未归还的，按日按日支付违约金。超过三天未全额还款的，按15天计算违约金，7天后未全额偿还贷款，按30天计算违约金。如有任何争议，本人承担一切责任和损失。特此承诺~
承诺：日期：日期：3
违约承诺
承诺违约金承诺
投标违约承诺
质量承诺
质量承诺
违约承诺书【篇7】
债务人（出借人）______于年月日向债权人______(简称借款人）借出人民币______元（大写____________），约定归还日期为_____年_____月_____日。本人郑重承诺如下：于______年月日之前将所有借款本息全部还给债权人。在此期间，若有转移资产、抽逃资金、企业经营出现困难等可能导致拖延或无法归还欠款及利息的相关情况，债权人可要求本人提前清偿本金及利息。若不按上述期限及时归还欠款，愿承担借款本金及利息的60%违约金和一切法律后果及赔偿出借人的所有经济损失（包括出现的利息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等实现债权的费用）。
保证人______对债务人上述所有债务（包括本金、利息、违约金、诉讼费、执行费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等实现债权的费用）承担连带保证责任，保证期间自主债务履行期届满之日起两年。
特此承诺！
债务人：__________________保证人（签章）：_______________
联系电话：__________________联系电话：_______________
身份证号码：________________身份证号码：_______________
住址：___________________公司地址：_______________
日期：______________家庭住址：__________
身份证住址：________________
日期：____________________
违约承诺书【篇8】
致：_______（招标人）
作为工程的投标人，一旦中标，我方郑重承诺：
1、在该工程项目合同执行过程中项目经理、技术负责人在场，且严格接受业主的考勤制度和请假制度。项目经理、技术负责人每月在岗时间不得少于本月施工时间的80%，每工作日在岗工作时间不得少于6小时；
2、项目经理、技术负责人确有特殊情况需请假要离开现场的，时间在半天以内的须经监理总监书
面同意；半天以上两天以内的须经监理总监出具书面意见后，报发包人代表同意后并报鄂州市招投标监督管理局备案。离开前应书面指定临时代表，代为行使其权力；该临时代表的一切行为，发包人均认为是项目经理或技术负责人的行为。
3、项目经理、技术负责人未按前述规定取得书面同意不得离岗，否则，离岗一次按元支付违约金；第二次离岗的`按元支付违约金；第三次以后的每次按元支付违约金，合计（缺席、离岗）次数超过10次的或者年度累计请假超过20天的，按违约处理，除由承包人（中标人）支付违约金、罚款外，由发包人按规定清除出场，记不良行为记录，由鄂州市招投标监督管理局视情给予承包人6个月至3年的在鄂州市投标资格限制。
投标人(盖章)：
法定代表人（签字）：
xxxx年xx月xx日
违约承诺书【篇9】
第一，预期违约。
这是从英美法的概念。
我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：1、预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。
如：开发商在约定的交房期限届至前因房价上涨等原因明确表示不愿卖房，即构成预期拒绝履行，其应承担相应的违约责任；2、预期不能履行，指在合同履行期届至前，有情况表明或一方当事人根据客观事实发现另一方当事人届时不能履行合同义务。
如：商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，导致合同目的不能实现的违约。
我国《合同法》第108条对预期拒绝履行做了规定，而第68条关于不安抗辩权的规定，则兼含有以上两种类型的具体表现行为。
在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》中，则更有针对性的反映了商品房买卖合同预期违约的诸种形态。
第二，实际违约。
主要包括商品房买卖合同当事人届期不能履行债务和届期拒绝履行债务两种。
此处不能履行和拒绝履行均发生在履行期届满后，其最终反映形式为迟延履行或不履行。
迟延履行包括债务人迟延履行和债权人迟延履行。
根据《合同法》的规定，债务人迟延履行的，应承担迟延履行的违约责任，承担对迟延后因不可抗力造成的损害的赔偿责任。
债权人迟延履行表现为债权人对于债务人的履行应当接受而无正当理由拒不接受，即迟延受领。
我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》第十一条条二款明确规定了买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人人另有约定的除外。
而不履行，则是当事人不履行任何合同义务的表示，在此情况下，违约方应依严格责任原则承担违约责任。
第三，不适当履行。
即指虽有履行但履行房屋质量、面积不符合合同约定或法律规定的违约情形。
房屋质量不适当履行包括瑕疵履行和加害给付两种情形。
瑕疵履行是指房屋存在质量问题的商品房买卖合同违约情形。
在此情况下，债权人可依法要求对方承担修理的违约责任，除了以承担违约责任方式解决合同纠纷外，守约方亦可要求依法解除商品房买卖合同以解决商品房买卖合同纠纷。
加害给付，是指债务人因交付的房屋的质量缺陷而造成他人的人身、财产损害的行为。
第四，其它违约行为。
是指除上述违约情形外的其他履行附随义务时存在的违约行为。
购房合同中违约多数由开发商引起，实践当中，最为觉的开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售管理办法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题的解释》对上述违约情形均作出了较为具体明确、便于操作的规定。
违约承诺书【篇10】
合规责任承诺书
一、共性承诺内容 严格遵守国家法律、行政法规、部门规章、内部制度和程序；熟知本岗位工作职责及管理、业务操作流程的合规要求与违规责任；坚决抵制违规操作及行为，不授意、指使、强令他人违规办理业务；不从事或授意、指使、纵容、包庇其他人员从事违规、违纪、违法经营活动；不迎合他人违规办理业务，对他人违规授意和指令坚决抵制并向上级主管部门报告；坚决抵制欺诈、非法集资等行为；不参与民间借贷；不充当资金掮客；不经商办企业；不大额资金炒股及购买彩票；不在工商企业兼职；不介绍机构和个人参与高利贷或向机构和个人发放高利贷；不借农信社名义或利用自身的农信社员工身份私自代客投资理财；不利用自身账户或客户的个人账户为他人过渡资金；不借用客户的个人账户为自身过渡资金；不自办或参与经营典当行、小额贷款公司、担保公司等机构；不向他人提供与自己经济实力不符的个人担保；不向民间借贷资金提供担保；不允许非本机构员工以各种方式进入本机构办公场所开展民间借贷、违规担保和非法集资活动；不为亲属、朋友等关系人违规办理贷款、投资、担保、融资、结算、提现等金融业务；不接受关系户安排的宴请、高档娱乐、消费旅游，或收受贵重礼品、有价证券和现金；不利用职权介绍亲友承接本单位的工程项目、推销产品；不利用职权在内部公务活动中收受下属单位和个人的钱物；不在工作日中餐饮酒(正常工作接待除外)；抵制内幕交易及商业贿赂等行为，拒绝黄、赌、毒，在社会交往和商业活动中，杜绝与客户之间的非法利益往来；保守商业秘密，保护客户信息，客观、真实反映经营管理活动信息，拒绝造假；主动回避“利益冲突”，当所经办的业务涉及本人亲属或与本人有利害关系的人时，主动提出回避；积极配合业务检查，对存在的问题勇于承担责任，不推诿，不刻意回避或隐瞒，认真做好相应整改工作，避免重复犯错；禁止无故不正常上班或经常旷工；严禁交友混乱、经常出入高档消费场所；严禁在职工作超过强制休假、轮岗规定时限；严禁产生不良记录或犯罪记录。
二、岗位个性承诺内容
1.承诺承担本部门内控合规的主体责任和风险防控的首要责任，监督控制本部室经营管理中存在的内部缺陷和风险。 2.承诺有效履行本部门条线相关法律法规、监管规定和内部规章制度、规范性文件的咨询指导、培训实施、监督检查、风险揭示，以及各项经营管理活动的合规开展。 3.承诺制定本部门检查规划，研究分析本业务条线风险状况并制定案防措施。 4.承诺对本部门经营管理活动履行尽职监督职责，根据经营管理需要和外部监管要求提出检查需求，并按计划开展检查活动。 5.承诺对业务和管理活动中的主要风险点、关键控制环节和重要控制措施实施主动梳理和评审，找出真正有效的、系统的管理改进措施，切实推进一道防线的内控前置和关口前移，强化事前预防和事中控制的效果。 6.承诺坚持内控优先原则，负责本条线相关制度的制订、执行、日常检查和持续改进。 7.承诺在开办新业务、开发新产品时，坚持“开办一项业务、出台一项制度、建立一项流程”的基本原则，事先充分评估潜在的隐患和风险，对风险点采取有效控制措施，确保内部控制的有效性。 8.承诺建立健全并落实本部室各项规章制度、流程，定期评价、修订和更新本条线内控制度，动态调整制度、流程、风险控制措施，确保制度全面制约各类决策程序、各项业务流程、各级管理人员及各岗位员工，防控本条线合规失效。 9.承诺通过自我评估、自我检查、自我整改、自我培训，对经营和业务流程中的风险进行主动识别、评估和控制，清晰划分各流程环节的岗位职责、风险要点、操作规范、权限、授信程序、合规要求、风险管控要求，并强化岗位相互约束与制衡，切实承担内控合规管理和问题整改落实的第一责任，守住第一道防线。 10.承诺制定执行与本部门有关的各项风险管控措施，包括操作风险防控以及可以开办业务的品种、范围、限额、方式等规范和约束机制。 11.承诺在本部门职责分工的范围内为其他部门管理合规风险提供相关资源和支持，配合相关部门进行合规、风险、内审检查，落实风险管理、重大突发事件处置与案件防控工作，形成工作合力。 12.承诺积极配合内外部审计、合规检查工作，不拒绝或妨碍内外部审计及各类检查工作。 13.承诺采取有效措施，确保检查结果得以充分利用，整改措施得以及时落实。需根据岗位实际情况进行制定，并结合本岗位职责、梳理的合规承诺事项、合规风险易发点确定个性承诺内容。